房屋買賣合同無效能求還嗎
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買賣房合同無效，能要回房屋。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
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房屋買賣合同無效后一般不能要求退還中介費(fèi)，中介造成合同無效的除外。中介應(yīng)當(dāng)提供當(dāng)事人與訂立合同有關(guān)的所有真實(shí)情況，故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況時(shí)承擔(dān)賠償責(zé)任。
房屋買賣合同無效可以要求賠償房屋差價(jià)損失。差價(jià)損失可以比照類似房屋的市場成交價(jià)與買賣合同成交價(jià)之差確定，無類似房屋比照的可以通過專業(yè)機(jī)構(gòu)評估的過戶指導(dǎo)價(jià)與買賣合同成交價(jià)之差確定。
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房屋買賣合同無效能要求賠償定金嗎房屋買賣合同無效定金可以返還。定金是指當(dāng)事人為了擔(dān)保合同的履行，由一方向另一方給付的貨幣。合同無效的，當(dāng)事人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還。
2021.03.22 123 -
房屋買賣合同無效可以要求返還定金嗎《民法典》規(guī)定房屋買賣合同無效定金是可以要求返還的。法律明確規(guī)定是，合同無效的，行為人因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。
2021.02.22 157 -
房屋買賣合同無效能起訴嗎房屋買賣合同無效的能起訴，可以提起合同無效的確認(rèn)之訴，但是需要注意的是，確認(rèn)合同無效的權(quán)利屬于形成權(quán)，不受訴訟時(shí)效的限制。同被確認(rèn)無效之后就會(huì)“很自然的”產(chǎn)生返還原物、賠償損失等法律后果，這個(gè)法律后果是合同被確認(rèn)無效之后依法產(chǎn)生的，也是合同
2021.01.09 248
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房屋買賣合同無效還能補(bǔ)償嗎
房屋買賣合同無效，有過錯(cuò)的一方根據(jù)過錯(cuò)程度進(jìn)行賠償。根據(jù)《民法典》第一百五十五條的規(guī)定，無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。第一百五十七條規(guī)定，民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力
2022-07-12 15,340 -
房屋買賣合同無效能要求賠償嗎
第九條出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任： (一)故意隱瞞沒
2022-01-29 15,340 -
房屋買賣合同無效房屋返還有效嗎?
房屋買賣合同被宣告無效后，一般可能產(chǎn)生以下法律后果： (一)出賣人返還房屋價(jià)款，買受人返還房屋，涉及到房屋因買受人裝修增值部分出賣可適當(dāng)給予補(bǔ)償。 (二)有過錯(cuò)的一方應(yīng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都
2022-06-05 15,340 -
房屋買賣合同無效賣方要求
當(dāng)然是合法的啊 房屋買賣合同有效的條件 房屋買賣合同是一種民事法律行為，應(yīng)當(dāng)具備以下條件： 合同當(dāng)事人必須符合主體資格。房屋買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具備能夠以自身行為依法行使權(quán)利并且承擔(dān)義務(wù)的資格。
2022-08-06 15,340
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無證房屋買賣合同無效嗎無證房屋買賣合同無效嗎 在買賣房屋的過程中，除了簽訂相應(yīng)的合同之外，最重要的就是房子的相關(guān)證件一定要辦理齊全。有部分的房子是沒有房產(chǎn)證的，只要購房者不在意，買賣雙方依舊可以簽訂房屋買賣合同。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，只要合同符合當(dāng)事人雙方的意思
2,067 2022.04.17 -
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無證房屋買賣合同有效嗎判斷無證房屋買賣合同是否有效應(yīng)當(dāng)分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣人是房屋的所有權(quán)人，雙方通過正當(dāng)途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實(shí)的意思表示，那么此房屋買賣合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,401 2022.04.17 -
01:20
什么房屋買賣合同無效根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，無效的房屋買賣合同有以下幾種情況： 1、沒有民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同，屬于無效； 2、限制行為能力的人且沒有取得法定代理人所同意簽訂的，如果法定代理人拒絕追認(rèn)的則合同無效。 3、通過惡意串通的手段，損害國家和人
843 2022.04.17
