怎樣查詢二手房有沒有抵押
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在購買二手房時怎樣才能避免買到抵押房產(chǎn)是很多買房者關(guān)心的大問題。那么確定房產(chǎn)是否被抵押，需要做哪些事呢? 第 一、買房者在買房時要仔細(xì)察看房屋產(chǎn)權(quán)證，一般情況下沒有抵押的房子，在房產(chǎn)證房主的名字、坐落地址、面積等內(nèi)容的下邊有一欄“他項權(quán)”，這一欄里是不是空著的，如果是抵押房那么在房產(chǎn)證上都是有記載的。所以從產(chǎn)權(quán)證的“他項權(quán)”一欄里看是否有登記就可以知道是不是抵押房了。 第 二、可以到房產(chǎn)部門查詢相關(guān)檔案。房產(chǎn)部門備有房產(chǎn)檔案，每處房屋的抵押、買賣等“檔案”都可以查詢得到，這樣就可更可靠地了解到一套房子是 不是被設(shè)定了抵押。 最后，對于二手房交易，在簽訂合同時把有關(guān)房屋抵押情況列入合同條款中，在賣家違約時作為索賠的依據(jù)，以盡可能地保證買房者的合法權(quán)益。
《中華人民共和國民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。 前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。
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查詢二手房是否被抵押的方式：拿著房屋產(chǎn)權(quán)證號或產(chǎn)權(quán)證原件，到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)登記和交易中心辦事大廳的自動查詢柜臺機上查詢即可；輸入產(chǎn)權(quán)證編號，點擊查詢抵押登記情況，若是有抵押則顯示有抵押狀態(tài)，無抵押則顯示無抵押狀態(tài)。
二手房是否有抵押：購房者需要注意仔細(xì)查看房屋產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)容，在沒有抵押的房子中，可以根據(jù)房產(chǎn)證上的內(nèi)容會有一欄是叫他項權(quán)，一般情況下會空著的，就是屬于沒有抵押的房子。反之，他項權(quán)填上后就應(yīng)屬于為抵押房等等。
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怎樣查詢二手房是否有抵押一、查看房產(chǎn)證，一般已辦理抵押的房子房產(chǎn)證上都會注明。 二、到房管交易中心交一定費用去查案及打印備案。(注：上述兩點只是在一般情況下可以查到是否有抵押行為，就算未查出問題，并不代表此房沒有進(jìn)行抵押，因正在銀行辦理抵押手續(xù)中的房子，資料還未送
2020.11.01 269 -
怎么查看二手房有沒有被抵押查看二手房有沒有被抵押，可以詢問出賣人。同時可以在合同中約定，如歸對方隱瞞抵押事實，可以要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。 根據(jù)《民法典》第四百零六條第一款的規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不
2021.03.01 179 -
如何查詢新房有沒有抵押1、房主本人去房產(chǎn)局查詢房子他項權(quán)信息。 2、房主本人授權(quán)他人去房產(chǎn)局查詢房子他項權(quán)信息。 3、公檢法等司法機關(guān)去房產(chǎn)局查詢房子的他項權(quán)信息。 4、立案后，律師可以查詢案件當(dāng)事人的房產(chǎn)他項權(quán)信息。
2021.03.28 505
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二手房如何查詢有沒有抵押？
買二手房如何避免買抵押房產(chǎn)是很多買家關(guān)心的大問題。那么確定房地產(chǎn)是否抵押，需要做什么呢？第一，買家買房時要仔細(xì)檢查產(chǎn)權(quán)證。一般情況下，沒有抵押的房子，房產(chǎn)證房主的名字、地址、面積下面有一欄其他權(quán)利。這
2021-11-20 15,340 -
怎樣能查詢二手房有沒有抵押或債務(wù)糾紛
分析如下：有以下幾個辦法可以查證： 1、查看房產(chǎn)證，一般已辦理抵押的房子房產(chǎn)證上都會注明。 2、到房管交易中心交一定費用去查案及打印備案。 3、注：上述兩點只是在一般情況下可以查到是否有抵押行為，就算
2022-10-08 15,340 -
怎樣可以查詢二手房有沒有抵押或債務(wù)糾紛？
分析如下：有以下幾個辦法可以查證： 1、查看房產(chǎn)證，一般已辦理抵押的房子房產(chǎn)證上都會注明。 2、到房管交易中心交一定費用去查案及打印備案。 3、注：上述兩點只是在一般情況下可以查到是否有抵押行為，就算
2022-10-10 15,340 -
怎樣查詢房子有沒有被抵押
買房可以通過到該房產(chǎn)所在地的房屋土地管理部門去核查的方式，了解房子是否被抵押。建議在簽訂房屋買賣合同前，要求賣方查詢是否存在抵押登記或者在合同中注明房屋是否設(shè)定了抵押。根據(jù)《民法典》第四百零二條的規(guī)定
2022-06-20 15,340
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00:59
怎么查詢合作醫(yī)療有沒有交查詢合作醫(yī)療有沒有交的方式如下： 1、通過人力資源和社會保障局官網(wǎng)，通過輸入自己的社保編碼、密碼、驗證碼查詢； 2、通過去當(dāng)?shù)厣绫＞忠约皳艽蛏绫＞址?wù)電話12333這兩種進(jìn)行政策咨詢和信息查詢； 3、攜帶身份證、醫(yī)?？ɑ蛘呱绫？ǖ疆?dāng)?shù)氐纳鐣?/p>
21,847 2022.04.12 -
00:54
怎么查看二手房是否有糾紛可以通過以下的方式查驗：1、通過網(wǎng)站查詢。通過各省市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢。屆時需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號。2、需要去房產(chǎn)局查詢。如果需要較為詳盡的房產(chǎn)信息，如房屋是否抵押以及其他信息，則可以攜帶身份證以及房屋所有權(quán)證到房管局的窗口去查
3,536 2022.06.22 -
00:51
個人有沒有被起訴怎么查詢個人有沒有被起訴不需要自己專門去查詢，也不需要通過網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行自主查詢。如果當(dāng)事人被他人在法院提起訴訟的話，法院審查予以立案后五日內(nèi)就會向被起訴的人送達(dá)訴狀副本、應(yīng)訴通知書、權(quán)利義務(wù)告知書、舉證通知書等相關(guān)文件。所以沒有收到起訴狀的副本還有應(yīng)訴
2,280 2022.04.12
