土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中約定的違約責(zé)任有哪些
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《城市房地產(chǎn)管理法》第十六條土地使用者必須按照出讓合同約定，支付土地使用權(quán)出讓金；未按出讓合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的，土地管理部門有權(quán)解除合同，可以要求違約賠償。第十七條土地使用者按照出讓合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的，市、縣人民政府土地管理部門必須按照出讓合同約定，提供出讓的土地；未按出讓合同提供出讓土地的，土地使用者有權(quán)解除合同，由土地管理部門返還土地使用權(quán)出讓金，土地使用者可以請求違約賠償。第十四條 土地使用者應(yīng)當(dāng)在簽訂土地使用權(quán)出讓合同后60日內(nèi)支付全部土地使用權(quán)出讓金。逾期未全部支付的，出讓人有權(quán)解除合同，并可以要求違約賠償。第十五條 出讓人應(yīng)當(dāng)按照合同提供出讓土地使用權(quán)。未按合同規(guī)定提供土地使用權(quán)的，土地使用者有權(quán)解除合同，可以要求違約賠償。
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土地轉(zhuǎn)讓合同中，違約者應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。一旦轉(zhuǎn)讓合同成立，受讓者登記生效，則受讓土地的使用者應(yīng)該按照要求向出讓方支付土地轉(zhuǎn)讓金，市、縣等相關(guān)機(jī)構(gòu)也應(yīng)該按照出讓合同向受讓方提供土地，若未提供土地，則使用者有權(quán)解除合同，并請求違約賠償。
轉(zhuǎn)讓合同的違約責(zé)任有：繼續(xù)履行的違約責(zé)任、采取補(bǔ)救措施的違約責(zé)任、賠償損失的違約責(zé)任。一方違約造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，還包括合同履行后可以獲得的利益。
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合同中約定的違約責(zé)任有哪些合同中違約責(zé)任的形態(tài)有： 1、繼續(xù)履行； 2、采取補(bǔ)救措施； 3、損失賠償； 4、違約金； 5、定金責(zé)任。 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 根據(jù)2021年生效的《
2021.03.31 176 -
合同中約定的違約責(zé)任有哪些合同中會(huì)出現(xiàn)的違約責(zé)任有，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)、或者不按照合同約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償損失等一定的違約責(zé)任。根據(jù)法律法規(guī)當(dāng)事人一方明確表示，或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以要求其承擔(dān)一定的責(zé)任，并賠償違約所帶來的損
2022.04.12 720 -
土地流轉(zhuǎn)違約責(zé)任有哪些土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的過程中存在的違約責(zé)任是：承包方改變土地的農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)建設(shè)；承包方進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營，給土地造成永久性損害；發(fā)包方干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)；發(fā)包方剝奪、侵害婦女依法享有的土地承包經(jīng)營權(quán)；發(fā)包方未依合同約定交付
2020.05.16 154
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土地轉(zhuǎn)讓合同違約責(zé)任都有哪些？
在合同中一般會(huì)出現(xiàn)這樣的土地轉(zhuǎn)讓合同違約責(zé)任條款：受讓人應(yīng)當(dāng)按照合同約定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，超過合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)的，出讓人可以向受讓人征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費(fèi);
2022-08-19 15,340 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓違約規(guī)定有哪些樣的
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓違約規(guī)定是需要承擔(dān)由此而帶來的損失，國有土地使用權(quán)的主體非常廣泛，任何單位和個(gè)人，包括境外的企事業(yè)單位和個(gè)人，符合依法使用中國國有土地條件的，都可以成為中國的國有土地使用者。國有土地使用
2022-05-18 15,340 -
建設(shè)地土地使用權(quán)出讓合同有哪些違約
中級(jí)人民法院一審認(rèn)為,本案《建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》合法有效。梁某依照合同約定的期限交清了全部土地出讓金，縣人民政府國土資源局未在合同約定的期限內(nèi)交付適合開發(fā)的建設(shè)用地已構(gòu)成違約，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任
2022-06-13 15,340 -
轉(zhuǎn)讓合同的違約責(zé)任有哪些
轉(zhuǎn)讓合同中的違約責(zé)任是指合同一方當(dāng)事人在違約合同規(guī)定的情況下，需要承擔(dān)的違約責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。違約金標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請
2022-05-26 15,340
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租賃土地合同違約責(zé)任如何約定租賃土地合同違約責(zé)任如何約定。大家好，我是法師兄的特邀律師田雯。租賃土地合同的違約責(zé)任，可以由雙方事先約定，而日常生活中經(jīng)常適用的約定違約責(zé)任包括了：1、違約金責(zé)任；2、定金罰則責(zé)任。換句話說，當(dāng)事人可以在租賃土地合同中，明確約定違約金條款
1,322 2022.05.11 -
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合同法的違約責(zé)任有哪些關(guān)于合同的法律違約責(zé)任有：繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。若對(duì)方的違約行為，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無過錯(cuò)方可以要求解除合同，并且可以同時(shí)請求對(duì)方承擔(dān)賠償損失的違約責(zé)任，以保障自己的損失得到最大程度的賠償；但是解除合同與繼續(xù)履行，這兩
615 2022.04.25 -
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合同違約責(zé)任的形式有哪些我國合同法中規(guī)定了五種合同違約責(zé)任的形式，分別為： 1、繼續(xù)履行。即雙方當(dāng)事人簽訂合同后，一方當(dāng)事人不履行合同，構(gòu)成違約，另一方當(dāng)事人可以依法要求對(duì)方承擔(dān)繼續(xù)履行合同債務(wù)的違約責(zé)任； 2、采取補(bǔ)救措施。雙方當(dāng)事人鑒定合同后，一方有違約行為，
1,671 2022.04.15
