商品房預售如何進行
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辦理流程： 1、申請。 2、受理。 3、審核。 4、記載于登記簿。 5、收費。 6、發(fā)證。 辦理材料： (1)登記申請書(原件)； (2)申請人身份證明(核實原件留存復印件)； (3)已登記備案的商品房買賣合同(原件)； (4)當事人同意辦理預告登記的書面約定(原件)。
預售商品房辦理預告登記的手續(xù)是：在簽訂房屋買賣協(xié)議后攜帶雙方身份證明材料、商品房預售登記申請書原件、已登記備案的商品房預售協(xié)議原件到當?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記機構提出預告申請，不動產(chǎn)登記機構將相關事項記載于登記簿，向申請人頒發(fā)預告登記證明。
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如何進行商品房預售登記及備案資料進行商品房預售預告登記需要在簽訂房屋買賣協(xié)議后攜帶雙方身份證明材料、商品房預售登記申請書原件、已登記備案的商品房預售協(xié)議原件到當?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記機構提出預告申請，不動產(chǎn)登記機構將相關事項記載于登記簿，向申請人頒發(fā)預告登記證明。
2021.03.14 145 -
預售商品房能進行轉讓嗎預售商品房可以再次進行轉讓。在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉讓等手續(xù)；在取得房產(chǎn)證后，商品房預購人可以將原預售合同的債權及其權利義務轉讓給第三人。
2021.01.01 111 -
如何轉讓預售商品房轉讓預售商品房的方法： 1、轉讓方與受讓方須簽訂轉讓合同； 2、雙方持預售契約、轉讓合同及有關證件到銷售登記的交易管理部門申辦預售轉讓登記。 3、經(jīng)審核轉讓合同并符合規(guī)定的，經(jīng)辦人填寫《預售商品房轉讓審批表》，報當?shù)胤课葜鞴懿块T審查。 4、
2021.04.19 153
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如何進行商品房預售預告登記
1、商品房買賣合同登記備案后，購房者可以和開發(fā)商在預售合同中合同約定預告登記。2、約定后，購房者到房地產(chǎn)管理部門進行申請，經(jīng)過受理審核后，由房產(chǎn)管理部門記載于登記簿，購房者交費后領取登記證明。3、辦理
2022-08-24 15,340 -
要如何進行商品房預售預告登記
1、商品房買賣合同登記備案后，購房者可以和開發(fā)商在預售合同中合同約定預告登記。2、約定后，購房者到房地產(chǎn)管理部門進行申請，經(jīng)過受理審核后，由房產(chǎn)管理部門記載于登記簿，購房者交費后領取登記證明。3、辦理
2022-08-24 15,340 -
如何進行預售商品房的再轉讓
一、怎樣進行預售商品房的再轉讓預售商品房的再轉讓應滿足一定的條件、并履行必要的程序： 1、預購方已經(jīng)辦妥了商品房預售合同的登記備案手續(xù)，在轉讓預售房屋時，該預售合同在有效期內(nèi)，這是預售商品房再轉讓的前
2022-10-30 15,340 -
該如何進行商品房預售登記呢?
1、商品房買賣合同登記備案后，購房者可以和開發(fā)商在預售合同中合同約定預告登記。2、約定后，購房者到房地產(chǎn)管理部門進行申請，經(jīng)過受理審核后，由房產(chǎn)管理部門記載于登記簿，購房者交費后領取登記證明。3、辦理
2022-08-26 15,340
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商品房預售合同怎么簽商品房預售合同的簽訂如下： 1、訂立預售合同；在查看樓盤的商品房預售許可證后，與開發(fā)商訂立預售合同； 2、預售合同的登記備案；預售合同生效后，親自或委托開發(fā)商代送至市或區(qū)房地產(chǎn)交易中心備案。如果不符合規(guī)定條件或者手續(xù)，交易中心會在5日內(nèi)書面
792 2023.02.22 -
01:10
商品房預售的意思是什么商品房預售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房者約定，由購房者交付定金或預付款，而在未來一定日期擁有現(xiàn)房的房產(chǎn)交易行為。商品房預售應當符合下列條件： 1、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書； 2、持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證； 3、
898 2022.04.25 -
01:15
商品房預售需要具備哪些條件根據(jù)我國《城市商品房預售管理辦法》的明確規(guī)定，商品房預售應當同時符合以下幾個條件。如果其中有一個條件不符合的，都不允許開始商品房銷售： 第一，房地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)交付了全部土地使用權出讓金，并且取得了土地使用權證書； 第二，房地產(chǎn)開發(fā)商必須持有
1,102 2022.04.17
