母親房屋拆遷怎樣補償?
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房屋拆遷按6個等級補償，其中住宅拆遷最高可補1650元。當(dāng)事人自選房價評估機構(gòu) 具體對每戶被拆房屋的補償估價，由房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)完成。取得房地產(chǎn)專業(yè)一、二、三級估價資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)，都可以到市城市建設(shè)拆遷管理部門備案。市城市建設(shè)拆遷管理部門將從中選擇一批資質(zhì)等級高、社會信譽好的評估機構(gòu)，每年向市民公示一次，供拆遷當(dāng)事人選擇。評估結(jié)果公示7天 為保證估價標(biāo)準(zhǔn)的準(zhǔn)確，評估員要實地勘察被拆遷房屋，做好記錄，拍攝被拆遷房屋狀況照片或錄像資料。并由評估員、拆遷人、被拆遷人三方簽字。如果被拆遷人拒絕實地勘察或不同意在實地勘察記錄上簽字，也要由對拆遷雙方?jīng)]有利害沖突的第三人見證，并在評估報告中作出說明。 評估結(jié)果向被拆遷人公示7天，聽取他們的意見。達不成一致意見的，可向市和縣(市)、上街區(qū)城市建設(shè)拆遷管理部門申請裁決。參照地理位置和用途補償 鄭州市政府將市區(qū)土地按地理位置分為6個等級，并將每個等級的范圍進行了詳細(xì)的劃分(見圖表2)。同一類別范圍內(nèi)的房屋，補償標(biāo)準(zhǔn)按照辦公、商業(yè)、住宅等用途進行了最后定價(見圖表1)。其中，商業(yè)房為一層房屋的基準(zhǔn)價，二層在此基礎(chǔ)上減40%;住宅房基準(zhǔn)價為房屋平均價。
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房屋拆遷后的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
屬于合法的拆遷被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，不合法的強制拆遷，被拆遷人可以要求強制拆遷方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
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房屋拆遷后怎樣補償房屋拆遷后，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。
2020.08.09 228 -
怎樣繼承房屋拆遷補償在房屋所有權(quán)人已經(jīng)過世的情況下，則屬于房屋所有權(quán)人所有的征收補償款應(yīng)作為遺產(chǎn)依法予以繼承，若被征收人有遺囑的，按其遺囑辦理，若沒有遺囑，則按照《繼承法》的規(guī)定，由其法定繼承人予以繼承。若采取的是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，則被繼承人作為被征收人取得產(chǎn)
2021.04.14 171 -
房屋拆遷補償價格怎么算房屋拆遷補償房屋拆遷補償價格的評估由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。被征收人對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。
2020.02.13 261
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房屋拆遷母親怎么補償
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2022-07-26 15,340 -
房屋拆遷母親能得到補償嗎
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父親拆遷房屋母親能否獲得補償
與拆遷補償政策有關(guān)。 4間房屋，一半歸你母親，一半是你父親的遺產(chǎn)。 你父親的遺產(chǎn)繼承方式：繼承人之間無爭議的，聯(lián)系公證處做繼承公證后過戶；有爭議或無法提供繼承所需材料的，向法院起訴，根據(jù)法院作出的生效
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2022-01-29 15,340
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房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么房屋拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有： 1、被拆房屋的補償費或者重置費，主要用來補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，一般是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和房屋的折舊程度進行劃檔，按照平方米的單價進行計算； 2、搬遷周轉(zhuǎn)補償費，用來補償被拆遷房屋的住戶臨時居住房或者其自找的臨
10,585 2022.04.17 -
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房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補辦根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補辦辦法為： 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對房屋拆遷后的補償條款達成一致后，簽訂相應(yīng)的房屋拆遷補償協(xié)議，一般拆遷安置補償協(xié)議一式四份，主要是拆遷人和被拆遷人各持一份，同級人民政府保存一
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