零首付買房子靠譜嗎
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所謂零首付看起來是沒有門檻的，誰都可以去申請。實際上零首付門檻較高，最起碼你需要有購房資格，如果你是外地購房者，一年以上社保證明或者納稅證明是少不了的。其次。申請零首付的購房者必須要有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、還款能力和良好的信用記錄，否則是申請不了銀行的貸款的。 除了你問的買房子有沒有零首付的，你還要知道零首付買房的風(fēng)險 零首付買房購房者必須符合國家的貸款標(biāo)準(zhǔn)，如果一年后買房政策有新的變動或者房貸利率出現(xiàn)變化，這些都是購房者自己需要承擔(dān)的風(fēng)險。特別是如果購房者貸款條件在銀行審批不通過，開發(fā)商是否退還已經(jīng)繳納的購房款項。這也是購房者需要考慮的風(fēng)險。
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一、出資人所面臨的風(fēng)險。 1、登記權(quán)利人反悔，可能導(dǎo)致錢房兩空。 2、如果所購房屋為保障性住房，出資人實際上并不符合購房條件，即使登記權(quán)利人認可借名購房事實，出資人也不可能取得該房屋的所有權(quán)。 3、如果登記權(quán)利人擅自出售房屋，或者擅自抵押擔(dān)保，勢必對出資人自身的權(quán)利造成影響。 二、登記權(quán)利人面臨的風(fēng)險。 1、如果購房需要的是登記權(quán)利人的資格、條件以享受優(yōu)惠，借名購房后登記權(quán)利人通常喪失了再次享受該優(yōu)惠條件的機會。 2、如果出資人是辦理了按揭手續(xù)，在出資人不履行按揭還款義務(wù)的情況下，實際上是對登記權(quán)利人的信用資質(zhì)發(fā)生影響，甚至銀行直接向登記權(quán)利人要求還款。
可以先交首付后簽合同，但會產(chǎn)生一定的交易風(fēng)險，合同是交易雙方關(guān)于交易內(nèi)容最詳實的證據(jù)，雙方關(guān)于交易的約定均是由合同來進行體現(xiàn)，如果僅僅支付了首付款而沒有簽合同的話，會產(chǎn)生約定不明的法律風(fēng)險，例如首付款是否全部繳納，所交首付款中是否含有部分定金，以及剩余房款是以按揭方式支付還是全款支付，這些問題如果沒有合同加以證明的話很有可能產(chǎn)生一定的交易風(fēng)險。
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借名買房靠譜嗎？借名買房的行為不可靠。借名買房指以父母、子女或者其他人的名義購房，購房款項由購房者支付的行為。借名買房存在很大風(fēng)險，房地產(chǎn)作為不動產(chǎn)，以物權(quán)登記為準(zhǔn)，如果名義產(chǎn)權(quán)人未經(jīng)過實際產(chǎn)權(quán)人的同意將該房地產(chǎn)擅自出售，且買家是以正常價格購買的，則實際產(chǎn)
2021.01.21 140 -
買二手房能零首付嗎買二手房不可以零首付。所謂零首付，是指開發(fā)商自己或通過開發(fā)商指定某家企業(yè)向購房者提供一定期限的免息借款，購房者以該借款支付購房的首付款，其余購房款由購房者通過銀行按揭支付。購房者接受零首付存在極大的風(fēng)險。
2020.04.23 576 -
買小產(chǎn)權(quán)房靠譜嗎？小產(chǎn)權(quán)房是否有保障要根據(jù)具體的情況來看。如果是最初取得小產(chǎn)權(quán)房的所有人，房屋產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)都是受法律保護的，任何人不得侵犯。但是如果原始房屋所有人自行交易小產(chǎn)權(quán)房，沒辦法辦理物權(quán)變更登記，房屋受讓人權(quán)利是不能得到保障的。
2020.10.01 189
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零首付買房靠譜嗎
就我而言，我覺得不是很靠譜，零首付買房購房者必須符合國家的貸款標(biāo)準(zhǔn)，如果一年后買房政策有新的變動或者房貸利率出現(xiàn)變化，這些都是購房者自己需要承擔(dān)的風(fēng)險。特別是如果購房者貸款條件在銀行審批不通過，是否退
2022-03-10 15,340 -
零0首付貸款買房靠譜嗎
零0首付貸款買房挺靠譜的，首付買房購房者必須符合國家的貸款標(biāo)準(zhǔn)，如果一年后買房政策有新的變動或者房貸利率出現(xiàn)變化，這些都是購房者自己需要承擔(dān)的風(fēng)險。特別是如果購房者貸款條件在銀行審批不通過，是否退還已
2022-03-10 15,340 -
零首付買車靠譜么
汽車商家推出零首付、零利率購車，并非免費午餐，而是促銷的一種方式。實際上車商的這個舉措，與其對車進行降價并沒有太大區(qū)別。車商推出零首付，卻把首付的錢分成若干個月分期付款了?？此茮]有讓你一次性付款，但實
2022-08-22 15,340 -
你們覺得零首付買車靠譜嗎
零首付購車，即100％的購車款向金融貸款機構(gòu)申請，前提是符合金融機構(gòu)和金融擔(dān)保公司的限制，如貸款人及其共有人的房產(chǎn)證、收入證、信用卡消費能力和不良記錄。這些可以參考銀行個人消費貸款的要求。特別說明：國
2021-11-11 15,340
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買房首付不能退嗎一般情況下買了買房的首付是不能夠要求退的，這是因為民事活動需要遵循誠實守信的原則，開發(fā)商和購房者任何一方都不能夠無緣無故的解除合同。如果購房者想要退還購房款，那么可以首先看購房合同之中對于合同解除的約定。如果合同之中沒有約定的，那么就看是否
615 2022.05.18 -
01:14
買房首付能退還嗎買房首付能否退還，要依據(jù)實際情況而定： 1、如果雙方協(xié)商一致，解除房屋買賣合同的，可以要求退還首付款； 2、如果房屋買賣合同，因出賣人原告造成不能履行的，買受人可以要求解除合同，并且要求出賣人退還首付款，賠償損失； 3、如果因不可抗力等不能
330 2023.01.04 -
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債權(quán)置換公司靠譜嗎根據(jù)《公司法》相關(guān)法律規(guī)定，以債權(quán)置換公司股權(quán)，實質(zhì)上是以債權(quán)向公司出資，通過出讓自己的債權(quán)從而得以享有某一公司的股權(quán)，是一種符合公司法規(guī)定的合法的出資形式。公司法規(guī)定：股東不僅可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)等非貨幣形式出資，當(dāng)然，
1,921 2021.01.28
