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廣東的安置房拆遷安置工作如何進行?

2024-12-25 16:38

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關于拆遷安置房的補償,主要可以分為兩個部分。如果是第一次拆遷后獲得的安置房,現(xiàn)在再次面臨拆遷,那么可以按照正常的房屋拆遷補償標準進行補償。而如果是自己不是安置人員卻購買了安置房,并且已經(jīng)居住,現(xiàn)在面臨拆遷,根據(jù)合同約定,拆遷補償款應由原房主獲得,購買人則需要向原房主索賠。 在實踐當中,安置房買賣問題比較復雜,會涉及到房屋過戶交易等糾紛。因此,如果購買安置房,需要注意簽訂合同或合同內提前約定拆遷補償款的歸屬,以避免出現(xiàn)不必要的麻煩。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

拆遷安置的方式,主要表現(xiàn)為兩種: 一種是原地安置; 另一種是異地安置,具體應由當事人協(xié)商解決 拆遷人應當向被拆遷人或者房屋承租人支付拆遷補助費。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

目前,并沒有法律明確規(guī)定房屋拆遷異地安置的情形。在實踐中,一般出現(xiàn)因分戶需要增加住房面積等情形的,可以異地安置。 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條的規(guī)定,被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權調換。 被征收人選擇房屋產(chǎn)權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調換房屋價值的差價。 因舊城區(qū)改造征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

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