北京私房院土地使用證可以買賣嗎？
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私人地皮有土地使用證不可以買賣，但是可以轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。我國的土地分為國家所有和集體所有兩種，土地的所有權(quán)是不能轉(zhuǎn)讓的。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。
私人地皮有土地使用證，不可以買賣。因為土地所有權(quán)歸國家集體所有，有土地使用權(quán)的土地只能轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。 根據(jù)《土地管理法》第九條的規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國家所有。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。 《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十九條規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈與。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。
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土地使用證買賣可以嗎土地使用證的買賣是違法的，但是國有土地使用權(quán)卻可以轉(zhuǎn)讓、買賣。 根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十九條的規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈與。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投
2020.07.06 115 -
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土地使用證可以買賣嗎?土地使用證不能買賣，但是可以轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。 土地使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對集體所有的土地實行征用。
2020.05.29 224
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北京私房院土地使用證可以買賣嗎
土地使用證是證明誰擁有對這個房屋土地使用面積的使用權(quán)的，如果你以后想把這處的房產(chǎn)給賣掉的話，買方都要求證件齊全，有的地方也是限制的。房產(chǎn)交易所要求兩證具全才可以更名，但有的地方不要求： 1、私房土地證
2023-04-12 15,340 -
北京私房院土地使用證可以買賣嗎
土地使用證是證明誰擁有對這個房屋土地使用面積的使用權(quán)的，如果你以后想把這處的房產(chǎn)給賣掉的話，買方都要求證件齊全，有的地方也是限制的。房產(chǎn)交易所要求兩證具全才可以更名，但有的地方不要求： 1、私房土地證
2023-06-11 15,340 -
私人土地使用證可以買賣嗎？
私人地皮有土地使用證是不可以買賣的，但是可以轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定，我國的土地分為國家所有和集體所有兩種，土地的所有權(quán)是不能轉(zhuǎn)讓的。我國憲法修正案第二條規(guī)定，“任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其
2021-06-15 15,340 -
北京買房有土地使用證嗎
北京的房子除了市局和通州的房子,剩下的都沒有土地證,基本都已經(jīng)兩證合一了,有房產(chǎn)證卻沒有土地使用證的原因主要是土地為集體或者國有劃撥土地。這不會影響到你對房產(chǎn)的權(quán),也不會影響到未來的房產(chǎn)交易,的影響是
2021-06-04 15,340
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01:29
房屋買賣時土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移嗎根據(jù)我國城市房地產(chǎn)管理法相關(guān)規(guī)定，房屋買賣時，房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨房屋的所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓而同時轉(zhuǎn)讓。這是因為房地一體，房屋的所有權(quán)依賴于土地使用權(quán)，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時，土地使用權(quán)必須隨之轉(zhuǎn)移，否則房屋的所有權(quán)即不具有完整的合法性。以前
863 2022.04.17 -
01:17
土地使用權(quán)可以流轉(zhuǎn)嗎土地使用權(quán)是否可以流轉(zhuǎn)，需要根據(jù)土地的性質(zhì)來做出不同的區(qū)分。 具體來說，我國土地包含了國家所有的土地，以及集體所有的土地。國家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律規(guī)定屬于國家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地。在國家所有的土地上設(shè)立的使用權(quán)，被稱
2,768 2022.04.17 -
01:33
外地人在北京買房條件根據(jù)北京相關(guān)的購房政策，外地人如要在北京購房需具備以下條件： 1、購房者需要在北京連續(xù)滿五年納稅證明，此處的納稅證明主要指的個人所得稅證明或者是其個人在北京連續(xù)滿五年的社會保險證明，且中間不可斷交； 2、購房者持有合法有效的北京暫住證；北京
12,088 2021.04.25
