能否免除維修基金繳納？
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新建住宅需要繳納維修基金。這個維修基金歸業(yè)主所有，但使用必須經(jīng)過多層審核批準(zhǔn)程序。一般來說，這種基金僅適用于大規(guī)模的住宅維修項(xiàng)目。在住宅買賣過戶過程中，該賬戶內(nèi)的結(jié)余金額也會立即轉(zhuǎn)到新屋主手中。 根據(jù)《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》第七條，商品住宅的業(yè)主和非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金。每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地區(qū)情況，合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額，并適時調(diào)整。
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物業(yè)維修基金是怎樣繳納的《杭州市物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十八條規(guī)定：“物業(yè)維修基金由建設(shè)單位在房屋銷售（預(yù)售）時向購房人代收，按有關(guān)規(guī)定以不低于房屋建筑安裝總造價的5％的比例向購房人代收，并在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證之前，向市、縣（市）物業(yè)管理部門統(tǒng)一繳納?！?/p>
2024.05.20 58 -
維修基金繳納所需證件是什么維修基金繳納的所需證件如下： 1、備案合同； 2、購房的全額發(fā)票； 3、2至4聯(lián)房屋維修基金交款通知單。 業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房屋交房前，交納房屋維修基金。 首期房屋專項(xiàng)維修資金，業(yè)主可以直接存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶，也可以委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交。
2020.10.12 97 -
回遷房需不需要繳納維修基金回遷房拿房屋證通常比普通商品房時間長些，1－3之內(nèi)都是隸屬正?，F(xiàn)象?；剡w房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷戶的房；商品房就是由發(fā)展商自己出售的房。每一個樓盤基本都有回遷房，通?；剡w房的售價都普遍低于商品房的售價?；剡w房與商品房相同，都有房屋證
2024.06.22 42
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如何繳納房屋維修基金房屋維修基金的繳納方式有哪些
新建商品房住宅首期維修基金，房地產(chǎn)開發(fā)商按照每平方米建筑面積成本價的3%-4%繳納；購房者按照每平方米建筑面積成本價的2%-3%繳納。 ■業(yè)主委員會成立前，維修基金由物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門代
2022-04-01 15,340 -
物業(yè)維修基金需要繳納嗎
根據(jù)國家規(guī)定，不繳納修理資金，不是不辦理房地產(chǎn)證明書，而是不交房。
2021-09-24 15,340 -
新鄉(xiāng)市房屋維修基金能不能全額繳納
維修基金必須交納。 1、商品房銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)訂立有關(guān)維修基金交繳商定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。 2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共有所有，不計(jì)入住
2022-11-28 15,340 -
2022年新房維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)
商品房銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。 售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。 首期專
2022-12-09 15,340
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公共維修基金有什么用公共維修基金又被成為“房屋維修基金或者是專項(xiàng)維修基金”，是專門用于小區(qū)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備、公共建筑的維修養(yǎng)護(hù)的基金。公共維修基金由小區(qū)內(nèi)業(yè)主繳納至統(tǒng)一的專項(xiàng)賬戶，繳納標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)業(yè)主擁有的房屋面積計(jì)算。公共維修基金由業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用
4,114 2021.04.25 -
01:10
不交房屋維修基金后果是什么不交房屋維修基金將可能無法辦理房產(chǎn)證。第一、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下
8,642 2022.04.15 -
00:57
住房公積金是否強(qiáng)制繳納住房公積金是強(qiáng)制繳納的。法律明確規(guī)定，單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理繳存登記，并辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。用人單位未按照法律的規(guī)定繳存住房公積金的，應(yīng)當(dāng)由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理，用人
6,749 2022.06.22
