承租人擅自轉(zhuǎn)讓店鋪合法嗎
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店鋪如果經(jīng)過(guò)房東允許是可以轉(zhuǎn)租的，此時(shí)對(duì)于第三人在租賃期間對(duì)店鋪構(gòu)成損失的，由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。如果沒(méi)有經(jīng)過(guò)房東同意，店鋪不可以進(jìn)行轉(zhuǎn)租，承租人擅自轉(zhuǎn)租的，房東可以將店鋪不再租給承租人。 根據(jù)2021年實(shí)施的《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十六條 承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
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店鋪如果經(jīng)過(guò)房東允許是可以轉(zhuǎn)租的，此時(shí)對(duì)于第三人在租賃期間對(duì)店鋪構(gòu)成損失的，由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。如果沒(méi)有經(jīng)過(guò)房東同意，店鋪不可以進(jìn)行轉(zhuǎn)租，承租人擅自轉(zhuǎn)租的，房東可以將店鋪不再租給承租人。 根據(jù)2021年實(shí)施的《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
承租人可以轉(zhuǎn)租商鋪，但需要滿足一定的條件。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
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店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)合法嗎店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)合法。當(dāng)事人基于真實(shí)意思表示且不違反法律規(guī)定的條件下做出的關(guān)于店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)的約定是合法有效的，需要注意的是在轉(zhuǎn)租之前必須經(jīng)過(guò)房東同意。轉(zhuǎn)讓費(fèi)是指租戶在店鋪?zhàn)馄趦?nèi)征得房東同意后將房屋轉(zhuǎn)租，把和房東之間的租賃剩余期限轉(zhuǎn)給下一個(gè)租戶，其向
2022.11.07 735 -
店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)合法嗎店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)合法。當(dāng)事人基于真實(shí)意思表示且不違反法律規(guī)定的條件下做出的關(guān)于店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)的約定是合法有效的，需要注意的是在轉(zhuǎn)租之前必須經(jīng)過(guò)房東同意。轉(zhuǎn)讓費(fèi)是指租戶在店鋪?zhàn)馄趦?nèi)征得房東同意后將房屋轉(zhuǎn)租，把和房東之間的租賃剩余期限轉(zhuǎn)給下一個(gè)租戶，其向
2021.03.10 442 -
店鋪收轉(zhuǎn)讓費(fèi)合法嗎我國(guó)現(xiàn)行的法律法規(guī)尚未明確規(guī)定不能收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)，所以，收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)是業(yè)主與承租者的私人約定，屬于“你情我愿”。但是，收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)的前提應(yīng)當(dāng)是轉(zhuǎn)讓合法。應(yīng)當(dāng)是在征得房東的同意后才可以轉(zhuǎn)讓。根據(jù)我國(guó)民法和民法典的相關(guān)規(guī)定，轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過(guò)房東同意，否則不
2021.03.24 997
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店鋪能向承租人轉(zhuǎn)讓嗎
店鋪如果經(jīng)過(guò)房東允許是可以轉(zhuǎn)租的，此時(shí)對(duì)于第三人在租賃期間對(duì)店鋪構(gòu)成損失的，由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。如果沒(méi)有經(jīng)過(guò)房東同意，店鋪不可以進(jìn)行轉(zhuǎn)租，承租人擅自轉(zhuǎn)租的，房東可以將店鋪不再租給承租人。根據(jù)《中華人
2022-06-05 15,340 -
店鋪允許承租人轉(zhuǎn)讓嗎
店鋪如果經(jīng)過(guò)房東允許是可以轉(zhuǎn)租的，此時(shí)對(duì)于第三人在租賃期間對(duì)店鋪構(gòu)成損失的，由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。如果沒(méi)有經(jīng)過(guò)房東同意，店鋪不可以進(jìn)行轉(zhuǎn)租，承租人擅自轉(zhuǎn)租的，房東可以將店鋪不再租給承租人。根據(jù)《中華人
2022-06-02 15,340 -
合伙人私自轉(zhuǎn)讓店鋪合法嗎
這個(gè)轉(zhuǎn)讓是否合法有效，主要看對(duì)方當(dāng)事人是否知道這個(gè)店面是合伙人店面未經(jīng)其它人同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)绻绖t不合法，可以主張這個(gè)轉(zhuǎn)讓違法無(wú)效：如果知道，則對(duì)方當(dāng)事人可以基于善意取得得到這個(gè)店面，而你則可以向合伙人
2022-03-30 15,340 -
店鋪可以轉(zhuǎn)讓給承租人嗎
店鋪如果經(jīng)過(guò)房東允許是可以轉(zhuǎn)租的，此時(shí)對(duì)于第三人在租賃期間對(duì)店鋪構(gòu)成損失的，由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。如果沒(méi)有經(jīng)過(guò)房東同意，店鋪不可以進(jìn)行轉(zhuǎn)租，承租人擅自轉(zhuǎn)租的，房東可以將店鋪不再租給承租人。根據(jù)《中華人
2022-07-02 15,340
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店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)合法嗎店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)這方面如今法律并沒(méi)有明確的規(guī)定予以制止，只要是征得原房主的同意后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方雙方當(dāng)事人意思表示達(dá)成一致即可。法律法規(guī)方面尚沒(méi)有可以依附的的明確規(guī)定能夠干預(yù)店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)，一般理解這是商業(yè)活動(dòng)中類(lèi)似于一個(gè)愿打一個(gè)愿挨的事情。只有通過(guò)
3,469 2022.05.11 -
01:47
店鋪轉(zhuǎn)讓合同怎么寫(xiě)店鋪轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)按以下內(nèi)容書(shū)寫(xiě)：1、轉(zhuǎn)讓方和受讓方的名稱、住所等基本信息；2、轉(zhuǎn)讓的店鋪的具體位置、面積、現(xiàn)狀；3、轉(zhuǎn)讓店鋪的對(duì)價(jià)；4、對(duì)價(jià)的支付時(shí)間、支付方式；5、交付、過(guò)戶店鋪的時(shí)間；6、違約責(zé)任條款；7、爭(zhēng)議的解決方法；8、雙方認(rèn)為有必
10,789 2022.04.15 -
00:57
店鋪轉(zhuǎn)讓合同糾紛有哪些店鋪轉(zhuǎn)讓合同糾紛有：沒(méi)有尊重承租人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)引發(fā)的糾紛；因拆遷賠償產(chǎn)生的糾紛；買(mǎi)賣(mài)雙方違約引發(fā)的糾紛；因轉(zhuǎn)讓價(jià)格沒(méi)有協(xié)商好引發(fā)的糾紛。除了主體糾紛之外，主要是：承租的地點(diǎn)、面積、租金、租金遞增的比例及時(shí)間點(diǎn)、租賃保證金或者履約保證金、違約
1,528 2022.04.17
