民法典有抵押權(quán)的房屋能否賣
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
有抵押權(quán)的房屋可以進行買賣，當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當及時通知抵押權(quán)人。 《中華人民共和國民法典》第四百零六條：抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。 抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
有抵押權(quán)的房屋可以進行買賣，當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當及時通知抵押權(quán)人。
不能。民法典規(guī)定，房屋設(shè)立了抵押權(quán)后，房屋可以買賣，但買賣房屋所得價款要優(yōu)先償還抵押債權(quán)，注銷抵押后，買受人才能辦理過戶登記。
-
民法典房屋買賣能否對抗抵押權(quán)?民法典規(guī)定房屋買賣不可以對抗抵押權(quán)，對于有抵押權(quán)的房屋，在抵押期間內(nèi)可以抵押人可以進行轉(zhuǎn)讓，但是應(yīng)當通知抵押權(quán)人，抵押權(quán)人證明該轉(zhuǎn)讓行為影響其抵押權(quán)的可以要求對轉(zhuǎn)讓所得的價款提前清償其債務(wù)。
2021.02.08 174 -
民法典的房屋抵押權(quán)能否轉(zhuǎn)讓民法典房屋抵押后可以進行轉(zhuǎn)讓，根據(jù)民法典的具體的法律法規(guī)，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的時候，需要及時通知抵押權(quán)人，如果抵押權(quán)人可證明轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)會損害他的抵押權(quán)
2021.01.02 536 -
民法典規(guī)定房屋買賣能否對抗抵押權(quán)《民法典》規(guī)定房屋買賣不能對抗抵押權(quán)。房產(chǎn)作為抵押物，抵押人無權(quán)私自進行所有權(quán)的變更，經(jīng)抵押權(quán)人同意方可買賣出售，同時應(yīng)當以所得價款對債務(wù)進行清償。
2021.02.23 158
-
民法典有抵押權(quán)的房屋能否買賣
有抵押權(quán)的房屋可以進行買賣，當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當及時通知抵押權(quán)人。 《中華人民共和國民法典》第四百零六條：抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵
2022-11-14 15,340 -
民法典有抵押權(quán)的房屋能否買賣?
有抵押權(quán)的房屋可以進行買賣，當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當及時通知抵押權(quán)人。 《中華人民共和國民法典》第四百零六條：抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵
2022-11-19 15,340 -
民法典房屋買賣能否對抗抵押權(quán)
根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，房屋買賣不能對抗抵押權(quán)。房屋買賣不影響該房屋上所設(shè)立的抵押權(quán)。 《中華人民共和國民法典》第四百零六條：抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)
2022-12-07 15,340 -
民法典房屋買賣能否對抗抵押權(quán)？
根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，房屋買賣不能對抗抵押權(quán)。房屋買賣不影響該房屋上所設(shè)立的抵押權(quán)。 《中華人民共和國民法典》第四百零六條：抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)
2022-06-14 15,340
-
00:53
已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當事人的申請，作出財產(chǎn)保全的裁定。在具體的實踐當中，只要申請人提供擔保，人民法院通常都會進行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,399 2022.05.11 -
01:14
征收設(shè)有抵押權(quán)的房屋應(yīng)如何處理征收設(shè)有抵押權(quán)的房屋，征收部門在了解抵押情況后應(yīng)當書面將政府征收決定和征收方案通知抵押權(quán)人，由抵押權(quán)人和被征收人協(xié)商債務(wù)處理方式。如果被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補償方式，抵押權(quán)人可以與其簽訂補充協(xié)議約定將被征收人取得的置換房屋作為新的抵押。如果
594 2022.04.17 -
00:56
土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國土地的所有權(quán)的主體只能是國家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,049 2022.04.17
