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租房合同簽訂需要交印花稅嗎?

2021-11-01 17:56

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專業(yè)分析:

根據(jù)《印花稅暫行條例》,房屋租賃合同需要繳納合同記載金額的千分之一計算的印花稅。繳納印花稅時要注意以下幾點:1、可自行購買印花稅票貼花并注銷。2、租賃合同只規(guī)定月或年或日的租金標(biāo)準(zhǔn),沒有租賃期限的,可以在簽訂合同時按定額5元貼花,然后按實際金額計稅,補(bǔ)貼印花。三、如果稅金超過500元,或者需要反復(fù)貼花,需要填寫納稅申報表。四、租賃合同雙方應(yīng)計算繳納并粘貼印花稅。

法律依據(jù):

國家稅務(wù)局關(guān)于印花稅若干具體問題的規(guī)定

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孟金龍律師

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房屋租賃合同是需要繳納印花稅的。房屋租賃合同的印花稅的稅率,稅額的確定是按照《印花稅稅目稅率表》執(zhí)行。租賃合同是屬于財產(chǎn)租賃合同,需要繳納印花稅。財產(chǎn)租賃合同為應(yīng)納稅憑證。稅率房屋租賃合同的計稅依據(jù)就是租賃金額,也就是租賃的時候簽訂的合同金額。如果稅額不足一元的就按照一元來貼花,適用的稅率就是1‰。印花稅是由納稅人按照1‰的比例自行購買并粘貼印花稅票,就表示完成了納稅義務(wù)。為了簡化貼花的程序,納稅人也可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)提出申請,采取按期匯總繳納,或者以繳款書代替貼花等方法。

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