民法典對物業(yè)費不交怎么處理
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業(yè)主不交物業(yè)費的，物業(yè)公司可以進行催交，如果業(yè)主還是不繳納的話，可以向法院起訴，但是物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。 【相關(guān)延伸】 物業(yè)費不交會影響個人征信嗎？ 物業(yè)費不交不會影響個人征信。 征信信息主要來自以下兩類機構(gòu)：提供信貸業(yè)務(wù)的機構(gòu)，主要是商業(yè)銀行、農(nóng)村信用社、小額貸款公司等專業(yè)化的提供信貸業(yè)務(wù)的機構(gòu)。其他機構(gòu)，包括個人住房公積金中心、個人養(yǎng)老保險金等機構(gòu)。 但對于逾期不繳納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以依法申請仲裁或者提起訴訟。經(jīng)仲裁裁決或者司法判決確認后仍不履行的，按照個人信用信息管理有關(guān)規(guī)定錄入個人信用檔案。
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1、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達不到合同約定的標準; 2、物業(yè)公司擅自擴大收費范圍、提高收費標準、重復(fù)收費的; 3、物業(yè)公司不經(jīng)業(yè)主許可自行增加的收費項目。
民法典拒交物業(yè)費理由如下：1、驗房不合格；2、物業(yè)費生效時間以交房為準，還未交房就要求繳納物業(yè)費；3、未簽訂物業(yè)服務(wù)合同；4、擅自提高物業(yè)費；5、物業(yè)資質(zhì)有問題。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責(zé)任。
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民法典物業(yè)公司對高空拋物怎么處理民法典物業(yè)公司對高空拋物應(yīng)當(dāng)協(xié)助調(diào)查，必要時可以選擇報警處理。高空拋物造成他人損害難以確定具體侵權(quán)人的，由可能加害的建筑物使用人給予補償，所涉事樓層住戶均需承擔(dān)連帶補償責(zé)任。
2021.02.21 136 -
民法典物業(yè)公司對高空拋物怎么處理？物業(yè)服務(wù)企業(yè)等建筑物管理人應(yīng)當(dāng)采取必要的安全保障措施防止前款規(guī)定情形的發(fā)生；未采取必要的安全保障措施的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)未履行安全保障義務(wù)的侵權(quán)責(zé)任。
2021.03.30 218 -
民法典對不交物業(yè)費的規(guī)定有哪些以下情形可以不交物業(yè)費：①物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達不到合同約定的標準;②物業(yè)公司擅自擴大收費范圍、提高收費標準、重復(fù)收費的;③物業(yè)公司不經(jīng)業(yè)主許可自行增加的收費項目。除此之外，需要按照物業(yè)合同的要求繳納物業(yè)費。
2021.02.08 1,179
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2022年民法典對物業(yè)費不交怎么處理
業(yè)主不交物業(yè)費的，物業(yè)公司可以進行催交，如果業(yè)主還是不繳納的話，可以向法院起訴，但是物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。 【相關(guān)延伸】 物業(yè)費不交會影響個人征信嗎？ 物業(yè)費
2022-11-15 15,340 -
民法典中物業(yè)費不交收怎么辦
物業(yè)服務(wù)合同終止或者業(yè)主共同決定不再接受事實服務(wù)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在60日內(nèi)與全體業(yè)主完成交接。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行下列交接義務(wù)，并撤出物業(yè)管理區(qū)域:(一)移交物業(yè)共用部分;(二)移交本辦法第十條規(guī)定
2022-03-23 15,340 -
民法典中的物業(yè)費不交怎么辦
物業(yè)服務(wù)合同終止或者業(yè)主共同決定不再接受事實服務(wù)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在60日內(nèi)與全體業(yè)主完成交接。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行下列交接義務(wù)，并撤出物業(yè)管理區(qū)域:(一)移交物業(yè)共用部分;(二)移交本辦法第十條規(guī)定
2022-04-04 15,340 -
民法典物業(yè)公司對高空拋物怎么處理
物業(yè)高空墜物管理辦法： (一)無事故損失的處理 無事故損失的高空拋物，物業(yè)公司也不可忽視，應(yīng)盡快找到肇事人，指出其肇事行為及其危害，及可能面臨的治安處罰，勸告其不要再犯。對有過高空拋物行為的人，應(yīng)在日
2022-11-25 15,340
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2021年民法典物業(yè)停車費2021年民法典物業(yè)停車費規(guī)定如下：占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。此部分車位業(yè)主不需要繳納停車費，如用于出租的收益也歸業(yè)主所有。因為小區(qū)內(nèi)物業(yè)收取的停車費性質(zhì)是保管費，業(yè)主擁有所有權(quán)和物業(yè)收取保管費并不矛盾
10,792 2022.04.12 -
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過以下方式進行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進行反駁，也可以進行認可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人
6,906 2022.04.17 -
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新民法典如何更換物業(yè)新民法典更換物業(yè)的規(guī)定如下：業(yè)主大會享有選聘物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)力，同時也是更換物業(yè)管理企業(yè)的主體?？梢酝ㄟ^業(yè)主大會選聘新的物業(yè)公司接管原物業(yè)公司，向小區(qū)業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會，選舉業(yè)主委員會。業(yè)主大會
6,880 2022.05.11
