沒有房產證和土地證怎么過戶
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房產證和土地證是房主擁有該房產以及土地使用權的證明，兩者是密不可分的。如果只有一個證，沒有另一個證，就不能辦理過戶。而且，缺少土地證，會給買房人的權益帶來風險： 沒有土地證就意味著房主不具備對該土地的使用權，那么在該土地被人侵占的時候，業(yè)主將無法維護自己的合法權益。 所以，沒有土地證的房子面臨三大風險，雖然房產證握在自己手里，但土地使用權仍屬于房地產開發(fā)商，這就不能排除開發(fā)商以該土地使用權“大證”向銀行抵押貸款的風險；不辦理土地證，有的單位可能會非法把土地使用權轉讓給他人，使購房者蒙受不必要的損失；土地使用證和房產權證不齊影響上市交易。 房屋和土地是不可分割的整體，只有進行發(fā)證登記并且兩者權利主體一致，房屋產權人的合法權益才能得到有效保護。土地證是土地權利人依法擁有土地使用權利的法律憑證，一套住房應當擁有房屋所有權證和土地使用權證，因為只有兩證齊全，購房者才算獲得了完整的權利。 在辦理房產過戶手續(xù)時，當事人必須提供房產證、土地證和契稅證，否則無法過戶。因此，如果你購買的房屋只有房產證而沒有土地證，那么你在辦理過戶時一定會遭到拒絕，所以千萬不要以為房子僅有房產證沒有土地證是一件小事，你應該抓緊追回自己的土地證才可以。
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房產證過戶土地證沒過戶的情況下，當事人需攜帶已過戶的房產證以及沒有過戶的土地證去所屬地區(qū)的土地局進行辦理，房產證和土地證將被收走，并重新辦理生成新的《不動產權證》。
通常沒有影響的，以房產證為主，但是應該辦理土地證過戶。辦理土地證的更名手續(xù),需要先辦好房權證過戶，之后才能過戶土地證，流程如下： 1、辦好房權證后，需帶身份證、房產證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發(fā)票等材料原件及復印件，到當?shù)赝恋毓芾聿块T申請測繪、評估，出具測繪圖和評估報告； 2、帶著測繪圖和評估報告到當?shù)赝恋毓芾聿块T受理窗口申請辦理； 3、因辦房權證已經繳納契稅等費用，只需繳納登記費即可。
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有土地證沒有房產證怎么過戶根據(jù)我國相關的法律法規(guī)的規(guī)定，只有房產證沒有土地證的房屋是不能過戶的。房產證和土地證是房主擁有該房產以及土地使用權的證明，兩者是密不可分的。如果只有一個證，沒有另一個證，就不能辦理過戶。
2021.02.01 421 -
房產證過戶沒過戶土地證怎么辦房產證過戶了，土地證沒過戶，房子屬于獲得房產證的一方。另一方可以帶著已過戶的房產證和沒有過戶的土地證去所屬地區(qū)土地局去辦理土地證的過戶，辦理新的《不動產權證》。
2020.05.23 239 -
只有房產證沒有土地證，怎么過戶根據(jù)我國相關的法律法規(guī)的規(guī)定，只有房產證、沒有土地證的房屋是不能過戶的。房產證和土地證是房主擁有該房產以及土地使用權的證明，兩者是密不可分的。如果只有一個證，沒有另一個證，就不能辦理過戶。而且，缺少土地證，會給買房人的權益帶來風險。沒有土地
2021.01.04 413
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沒有土地證和房產證怎么過戶
房產證和土地證是房主擁有該房產以及土地使用權的證明，兩者是密不可分的。如果只有一個證，沒有另一個證，就不能辦理過戶。而且，缺少土地證，會給買房人的權益帶來風險： 沒有土地證就意味著房主不具備對該土地的
2022-07-16 15,340 -
房子沒有房產證和土地證怎么辦理土地過戶？
如果房屋不是違建房，你們就不要擔心土地證。因為既然有房產證，肯定有土地證，或者雖無土地證，也是國家同意建造的，不對拆遷補償構成任何影響。
2022-08-04 15,340 -
沒有土地證和房產證的房子怎么過戶
購買只有房產證沒有土地證的房子在辦理房產過戶手續(xù)時，當事人必須提供房產證、土地證和契稅證，否則無法過戶。因此，人們購買的房屋如果有房產證而沒有土地證，過戶肯定遭拒。如果辦理不了過戶手續(xù)，那買方也無法落
2022-02-21 15,340 -
沒有房產證和土地證的房屋怎么過戶
房產證是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬
2022-08-13 15,340
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00:55
有房產證無土地使用證能過戶嗎只有房產證沒有土地證不可以過戶。房產證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產，以及土地的使用權的相關證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產證；或者沒有土地證，只有房產證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,364 2022.04.17 -
01:01
土地證和房產證的區(qū)別土地證和房產證，一般有以下的兩個區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權，或使用權的書面文件，是持證人享有土地所有權，或使用權的法律憑證。房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，
4,433 2022.05.11 -
00:50
沒有房產證可以過戶嗎?沒有房產證，不可以過戶。只有取得房產證的房屋才可以進行二次交易，沒有取得房產證的房屋是禁止上市交易的，因此沒有房產證的房屋不能夠過戶。對于買方來說，沒有房產證的房子是無法享受到房屋帶來的相關利益的，也無法處理該房屋。買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房
859 2022.05.18
