可以退購買的期房嗎是否可以退期房
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根據(jù)法律規(guī)定，房屋買賣合同一經(jīng)簽訂即告成立和生效，依法成立的合同，受法律保護，對當(dāng)事人具有法律約束力。也就是說，除了滿足法定或合同約定條件，房屋買賣合同成立后，合同雙方當(dāng)事人須嚴(yán)格按照合同的約定全面履行自己的合同義務(wù)，任何一方不履行，或擅自變更或者解除合同都不予支持、 在商品房買賣中，根據(jù)法律約定具體可以要求退房的情形有： (一)開發(fā)商延期交房; (二)房屋買賣合同訂立后，開發(fā)商又將該房屋出賣給第三人; (三)開發(fā)商未告知購房人將該房屋抵押給第三人; (四)面積誤差比絕對值超出3%; (五)無法辦理所有權(quán)證; (六)房屋質(zhì)量不合格等。 如果買賣雙方達(dá)成約定自愿退房，可以不受這些約束。因此，簽訂了購房合同，除了買賣雙方協(xié)商一致可以退房，一般是不能隨便退房的，除非符合法律規(guī)定的特殊情形。所以，購買后開發(fā)商降價導(dǎo)致購房者利益受損并不是法定的退房理由，就像購買期房后房價大漲，開發(fā)商也不能要求購房者補差價是同樣的道理。
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退期房在一定條件下是可以退的出賣方預(yù)售房屋需要取得預(yù)售許可證，如果開發(fā)商在沒有取得預(yù)售許可證或使用虛假預(yù)售許可證的情況下將房屋賣出，并且在起訴前仍未取得，買受人是可以主張退房的。
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購買的期房可以退嗎買受人可以要求退房，但要與開發(fā)商協(xié)商一致或者是承擔(dān)違約責(zé)任后才能解除合同。期房是不能馬上交付的房子。開發(fā)商在未取得預(yù)售許可證的情況下就預(yù)售的，簽訂的合同不具有法律效力，業(yè)主有權(quán)要求退房。房屋買賣合同在簽訂后是立即成立并生效的，并受到法律的保
2022.04.13 936 -
購買期房后可以退房嗎購買期房后可以退房，沒有協(xié)商，不能退房。房屋買賣合同訂立后，開發(fā)商將房屋出售給第三人，開發(fā)商未告知購房人將房屋抵押給第三人，面積誤差比絕對值超過百分之三，不能辦理所有權(quán)證。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)發(fā)
2022.04.16 628 -
購買的期房還可以退嗎購買的期房未辦理產(chǎn)權(quán)登記前還可以退。一方可以與另一方協(xié)商一致進行解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達(dá)退房通知，通知到達(dá)對方時解除期房買賣合同。
2021.01.18 198
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購買的期房可以退嗎?
一般情況下，買房會簽訂商品房買賣合同。能否退款取決于合同是否有明確的約定。有約定的，按合同處理；沒有約定的可以要求解除合同，但一般需要承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。一般而言，商品房買賣合同對退房條件的約定非常嚴(yán)格
2021-12-01 15,340 -
購買的期房可以退嗎
買房正常情況下都會簽訂商品房買賣合同，能不能退首先要看合同對否有明確約定，有約定的按合同約定處理;沒有約定的可以要求解除合同，但一般需要承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。一般情況下，商品房買賣合同對退房條件約定是非常
2022-05-29 15,340 -
購買期房可以退嗎
關(guān)于買的期房能不能退，要視情況而定。如果是開發(fā)商造成的，購房人可以要求退房。根據(jù)《民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限
2022-07-04 15,340 -
購買期房可以退嗎？
購房者在遇到下列情況，可以要求退房。 (一)面積誤差； (二)開發(fā)商擅自變更房屋規(guī)劃設(shè)計； (三)房屋質(zhì)量問題； (四)房屋存在抵押； (五)無法獲得貸款； (六)無權(quán)屬證明； (七)逾期辦理房產(chǎn)證；
2022-12-06 15,340
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買的期房可以退房嗎購買期房，存在一定的法律風(fēng)險，例如開發(fā)商可能逾期交房，房屋成為爛尾房等。 購買期房后，如果購房者想要退房，那么一般有以下兩種途徑： 1、和開發(fā)商協(xié)商一致，如果雙方在合同里面已經(jīng)約定了合同解除的情形，那么出現(xiàn)這種情形，購房者就可以向開發(fā)商提出
720 2022.04.17 -
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期房網(wǎng)簽后可以退房嗎網(wǎng)簽之后也是可以退房的。具體分析如下： 1、如果是由于購房者個人的原因反悔，不想要繼續(xù)履行購房合同的，那么購房者可以先嘗試與開發(fā)商進行協(xié)商； 2、但是，即使協(xié)商一致可以退房，提出退房的一方也屬于違約方，應(yīng)當(dāng)按照購房合同的約定以及相關(guān)法律法規(guī)
2,844 2022.11.26 -
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開發(fā)商延期交房可以退房嗎退房遇到開發(fā)商延期交房，業(yè)主往往第一時間會想到退房，但是并不是只要開發(fā)商延期交房就能夠退房。業(yè)主想要退房的，那么要從以下兩個方面入手。首先是要看雙方的合同里面是否有約定。一般來說，在商品房買賣合同之中會約定如果開發(fā)商逾期交房，那么在怎樣的條件和
1,983 2022.04.15
