租賃合同到期后不搬走房子是合同糾紛
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
應(yīng)屬于侵權(quán)糾紛。因?yàn)椤逗贤ā返诙偃鍡l規(guī)定，租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。此時(shí)出租人的義務(wù)已履行完畢，如果出租人要求承租人搬離，承租人便失去了合法占有房屋的權(quán)利。根據(jù)《物權(quán)法》第三十四條：無(wú)權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求返還原物。因此，承租人此時(shí)不返還房屋，侵犯了出租人（房屋所有權(quán)人）的權(quán)利，屬于侵權(quán)糾紛。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房屋租賃合同到期不肯搬走應(yīng)該采取下列辦法解決： 1、出租人可催告其在合理期限內(nèi)搬走，或者要求其續(xù)租、支付續(xù)租的租金； 2、如果承租人均拒絕的，出租人可依法向法院起訴，由法院來(lái)判決處理。
房屋租賃合同到期后，雙方?jīng)]有續(xù)簽合同，但租客仍然繼續(xù)居住，那就表示雙方默認(rèn)了兩者間的無(wú)固定期限租賃合同關(guān)系，也就是說(shuō)，一方可以隨時(shí)終止終止合同關(guān)系。如果原房屋租賃合同到期后，租客不續(xù)租的，應(yīng)立即搬離，如果繼續(xù)居住的，房東可要求房客支付房租，房子拆遷時(shí)，可要求房客立即騰房
-
房屋租賃合同到期不搬走怎么辦房屋租賃合同到期不肯搬走可以先與其協(xié)商。無(wú)法達(dá)成一致的，可以向人民法院起訴。人民法院有權(quán)采取強(qiáng)制執(zhí)行措施要求承租人履行義務(wù)，返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。
2021.02.01 212 -
房屋租賃合同到期糾紛房屋租賃合同糾紛出現(xiàn)時(shí)，可以協(xié)商解決，房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決。
2021.02.01 253 -
租賃合同到期糾紛房屋租賃合同到期糾紛：第一種，出租人不愿續(xù)租，而承租人繼續(xù)占有使用房屋，此時(shí)出租人可以提出排除妨害之訴，要求承租人搬離并支付占有使用期間的房屋使用費(fèi)。第二種是關(guān)于裝飾裝修或擴(kuò)建發(fā)生的費(fèi)用糾紛，有約定的按照約定，對(duì)于沒(méi)有約定的，如果承租人未經(jīng)
2020.05.15 190
-
租賃房屋合同到期后不搬走是侵權(quán)還是合同糾紛
應(yīng)屬于侵權(quán)糾紛。因?yàn)椤逗贤ā返诙偃鍡l規(guī)定，租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。此時(shí)出租人的義務(wù)已履行完畢，如果出租人要求承租人搬離，承租人便失去了合法占有房屋的權(quán)利。根據(jù)《物權(quán)法》第三十四條：
2022-10-06 15,340 -
租賃合同到期不搬走案件
你作為房屋的所有人，當(dāng)然有權(quán)利換鎖。但鑒于承租方在你的房產(chǎn)內(nèi)還有物品，你可請(qǐng)公正機(jī)關(guān)在場(chǎng)的情況下更換鎖子；你也可以到法院起訴，請(qǐng)求承租人騰房。
2022-08-09 15,340 -
房屋租賃合同到期后租客不搬走怎么辦
由于是親戚關(guān)系，建議您先和對(duì)方協(xié)商解決，如果雙方無(wú)法協(xié)商一致的，您可及時(shí)通過(guò)法律途徑委托律師介入，就對(duì)方的拖延不搬離行為，和對(duì)方談判，明確法律關(guān)系和利害關(guān)系，警告對(duì)方侵權(quán)，要求其及時(shí)搬離，必要時(shí)可以幫
2022-01-31 15,340 -
房屋租賃合同到期不搬走怎么辦
房屋租賃合同到期不肯搬走可以先與其協(xié)商。無(wú)法達(dá)成一致的，可以向人民法院起訴。人民法院有權(quán)采取強(qiáng)制執(zhí)行措施要求承租人履行義務(wù)，返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。
2022-06-09 15,340
-
01:15
房屋租賃合同糾紛由誰(shuí)管轄對(duì)于房屋租賃合同糾紛在《民事訴訟法》中管轄權(quán)的規(guī)定存在如下兩種不同的情形： 1、如房屋租賃合同訂立雙方簽訂了有效的仲裁協(xié)議，則在該合同出現(xiàn)糾紛時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十四條及《仲裁法》的有關(guān)規(guī)定，向約定的仲裁委員會(huì)提起仲裁，
4,218 2022.04.15 -
01:29
租賃合同糾紛訴狀怎么寫(xiě)根據(jù)我國(guó)民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定，租賃合同糾紛起訴狀應(yīng)當(dāng)載明以下幾個(gè)事項(xiàng)： 1、原告的詳細(xì)信息。原告的詳細(xì)信息包括原告的姓名、民族、身份證號(hào)、住址等。如果原告是法人或者非法人組織的，還需要列明法定代表人。 2、被告的基本信息。被告的基本信息包括
1,417 2023.01.28 -
01:24
租房合同糾紛怎么辦租房合同糾紛可以先協(xié)商，如果出租人因自身需要，不愿意繼續(xù)出租，則承租人就應(yīng)將房屋返還出租人。承租人在雙方約定的期限內(nèi)確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)給承租人找房搬家的時(shí)間，酌情延長(zhǎng)租賃期限。同時(shí)，承租人也應(yīng)按期騰房。如果承租人不積極找房和按期騰
1,465 2022.04.17
