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房產(chǎn)證名字可以改嗎

2022-01-19 10:25

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建議不要將房產(chǎn)證上名字隨意更改,否則一般會以房產(chǎn)證上名字來認定房產(chǎn)歸屬。

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章法律師

廣東律參律師事務所

1、房產(chǎn)證可以改名字。一般情況下,房產(chǎn)證名字的變更主要分為直接添加、贈與、買賣。 2、一般來說,房屋買賣的時候產(chǎn)權證上的名字不會發(fā)生變更,但是如果發(fā)生意外,導致出現(xiàn)名字登記錯誤這樣的情況,或者突然想將房產(chǎn)登記在另一個人名下,那么最好是直接能改掉房產(chǎn)證上的名字。 3、如果是在辦理產(chǎn)權證之前,可能只需要跟開發(fā)商協(xié)商以下就可以解決,但是拿到產(chǎn)權證就意味著交易已經(jīng)完全,已經(jīng)產(chǎn)生法律上的效力,那么這個時候改名就有待商榷。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

可以改房產(chǎn)證的名字。房產(chǎn)證上改子女、父母等親屬或朋友的名字,可以通過買賣、贈與、繼承三種方式進行,當事人簽字(共有房產(chǎn)需要共有人簽字)后提交申請材料,并到房產(chǎn)局填寫表格和存量合同,在房產(chǎn)局給予回執(zhí)單、繳納稅費即可在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權變更登記。

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