商業(yè)用地開工需要辦理什么手續(xù)
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(1)國有土地使用證：國有土地使用證是單位和個(gè)人使用國有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。(2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證：建設(shè)工程規(guī)劃許可證是建設(shè)單位用地和建設(shè)工程的法律憑證，沒有該證的用地單位屬非法用地，其工程建筑也是違章建筑，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。（3）建筑工程用地規(guī)劃許可證：建筑工程用地規(guī)劃許可證是辦理建筑工程用地規(guī)劃許可證后必須經(jīng)過的程序(4)建設(shè)工程施工許可證：建設(shè)工程施工許可證是建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。沒有開工證的建設(shè)項(xiàng)目均屬違章建筑，不受法律保護(hù)。廈門市建委負(fù)責(zé)開工審批等項(xiàng)工作。對(duì)外出售的話還要辦理商品房預(yù)售許可證。
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工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓手續(xù)如下： 1、就轉(zhuǎn)讓價(jià)格進(jìn)行協(xié)商； 2、簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同； 3、支付對(duì)價(jià)； 4、辦理土地使用權(quán)變更登記。 《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十九條規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈(zèng)與。 未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。 第二十條規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同。 第二十五條第一款規(guī)定，土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理過戶登記。
工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓手續(xù)有：交易當(dāng)事人提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議，申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；承辦人進(jìn)行審查；進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，必要時(shí)需經(jīng)四鄰簽章認(rèn)可；審核評(píng)估報(bào)告與轉(zhuǎn)讓協(xié)議，提供報(bào)告書；填寫轉(zhuǎn)讓審批表；報(bào)中心及局領(lǐng)導(dǎo)審查批準(zhǔn)；交納稅費(fèi)；填寫變更登記審批表進(jìn)行變更登記。
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商業(yè)用房土地證怎么辦理需要哪些手續(xù)商業(yè)用房土地使用證的辦理方式是：1.購房者在辦理房產(chǎn)證之后，帶著戶主身份證，房產(chǎn)證，土地總證的復(fù)印件，購房合同和已經(jīng)繳納過的契稅憑證到土地管理局申請(qǐng)辦理；2.開發(fā)商在建完樓房后，會(huì)報(bào)數(shù)據(jù)給土地管理局，到管理局進(jìn)行核實(shí)；3.核實(shí)完畢后，進(jìn)行審
2020.06.21 316 -
開發(fā)商為業(yè)主辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)開發(fā)商辦理房產(chǎn)證主要分為兩個(gè)環(huán)節(jié)，第一個(gè)是辦“大證”，即初始登記，第二個(gè)就是辦“小證”，即轉(zhuǎn)移登記。權(quán)屬登記通常先由開發(fā)商完成初始登記，之后才由各個(gè)買受人分別辦理商品房買賣登記。辦理初始登記須由開發(fā)商單方面提出申請(qǐng)，當(dāng)商品房竣工后，開發(fā)商需
2020.05.18 561 -
開工廠需要辦什么手續(xù)當(dāng)事人若要開辦工廠的，所需要的手續(xù)流程包括：提交核名申請(qǐng)；遞交申請(qǐng)材料；領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照正、副本。我國《公司法》規(guī)定，設(shè)立公司，應(yīng)當(dāng)依法向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記。符合本法規(guī)定的設(shè)立條件的，由公司登記機(jī)關(guān)分別登記為有限責(zé)任公司或者股份有限公司。
2020.04.28 543
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工業(yè)用地轉(zhuǎn)商業(yè)用地需要什么手續(xù)
1、原土地使用者向國土部門申請(qǐng)交回土地，并由原土地使用者委托雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)確定補(bǔ)償價(jià)格，對(duì)原土地使用者進(jìn)行補(bǔ)償。 2、國土部門根據(jù)規(guī)劃部門出具的原地塊調(diào)整后新的用途及規(guī)劃條件，在綜合考慮政府公
2022-10-16 15,340 -
工業(yè)用地改變商業(yè)用地需要什么手續(xù)
辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。補(bǔ)繳出讓金。
2022-10-24 15,340 -
開商店需要辦理什么手續(xù)
開店需要以下手續(xù)：1、選擇經(jīng)營場(chǎng)所，需要房地產(chǎn)證明書和租賃合同登記、租賃管理費(fèi)、印花稅（所有者出來），場(chǎng)所需要房地產(chǎn)證明書和租賃登記的租賃合同。2、申請(qǐng)個(gè)人工商店名預(yù)先注冊(cè)應(yīng)提交的文件．證明書。攜帶資
2021-10-28 15,340 -
征地到開工需要辦理什么手續(xù)
房地產(chǎn)前期主要是土地證、用地計(jì)劃許可證、工程計(jì)劃許可證、施工許可證、預(yù)售許可證。工程開工前必須辦理施工許可證。其他手續(xù)主要有計(jì)劃方案、建筑方案、人防建設(shè)許可證、房地產(chǎn)經(jīng)營許可證、施工圖審查意見、中標(biāo)通
2021-10-26 15,340
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到物業(yè)辦理商鋪裝修需要什么手續(xù)到物業(yè)辦理商鋪裝修需要的手續(xù)有： 1、在裝修前，要向所在物業(yè)公司提出裝修申請(qǐng)，并登記相關(guān)的信息資料； 2、到房屋管理單位登記、備案，并到城管部門辦理開工審批，在裝修中若有主體拆改，需獲得審批后才能進(jìn)行； 3、取得相關(guān)裝修審批后，就可以請(qǐng)裝修
2,905 2023.01.04 -
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開理發(fā)店辦營業(yè)執(zhí)照需要什么手續(xù)開理發(fā)店辦營業(yè)執(zhí)照流程如下： 1、名稱預(yù)先核準(zhǔn)登記； 2、網(wǎng)上申報(bào)經(jīng)營范圍； 3、租賃公司住所，如果是住宅改商用，需要居委會(huì)出具證明； 4、準(zhǔn)備公司法定代表人簽署的《公司設(shè)立登記申請(qǐng)書》；全體股東簽署的公司章程；法人股東資格證明或者自然人股
10,141 2022.04.17 -
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開洗車場(chǎng)需要辦理什么手續(xù)開洗車場(chǎng)需要辦理以下手續(xù)： 1、申辦者需帶身份證先到工商局進(jìn)行名稱預(yù)先核準(zhǔn)； 2、到運(yùn)管所填寫申請(qǐng)表，辦理立項(xiàng)審查，得到立項(xiàng)批復(fù)后到環(huán)保部門辦理環(huán)保評(píng)估； 3、得到批復(fù)后再到運(yùn)管所辦理資質(zhì)批準(zhǔn)，領(lǐng)取道路運(yùn)輸經(jīng)營許可證； 4、到工商局領(lǐng)取營業(yè)
12,151 2022.05.11
