拆遷拆遷承租人該如何賠償
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
拆遷承租人主要由房屋出租人支付。房屋拆遷時，應(yīng)當對房屋所有權(quán)人進行補償，并考慮房屋使用權(quán)人的安置。房屋所有人與房屋承租人解除租賃關(guān)系，取得房屋拆遷補償費后，需要對承租人進行違約賠償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
-
廉租房拆遷如何賠償根據(jù)我國法律規(guī)定，需要具體情況具體分析，如果屬于個人產(chǎn)權(quán)的，具有補償，具體標準咨詢當?shù)夭疬w部門，如果產(chǎn)權(quán)屬于國家的，則沒有補償。
2020.09.11 165 -
農(nóng)村房子拆遷，拆遷戶應(yīng)該如何賠償？房屋拆遷后，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。
2020.07.06 262 -
拆遷如何賠償拆遷賠償是以貨幣補償金額或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換，依照相關(guān)規(guī)定，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。面積標準產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。貨幣補償金額包括被拆
2020.05.24 486
-
商業(yè)承租拆遷時承租人應(yīng)該如何賠償？
一般情況下，拆遷人直接與房屋所有權(quán)人進行協(xié)商洽談，并不與承租人進行協(xié)商，導(dǎo)致承租人的合法權(quán)益根本得不到保護。有些承租人以為只要拒不搬遷，強硬到底，拆遷人就奈何不得，其實，這種作法并不可取。因為如果拆遷
2021-04-07 15,340 -
承租人房屋拆遷如何賠償
對拆遷房屋承租人的補償方案有： 1、作為承租人，既可以和房主解除租賃關(guān)系，也可以要求房主在房屋后繼續(xù)履行租賃合同； 2、承租人要求繼續(xù)履行租賃合同的，拆遷人就必須對被拆遷人進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，產(chǎn)權(quán)調(diào)換的
2022-09-02 15,340 -
公租房拆遷補償如何分配承租人享有拆遷賠償嗎
關(guān)于公租房的拆遷補償款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原則分割。在這個問題上，承租人在下列特殊情況，可以享有拆遷補償多些： (一)可以酌情多分配的： 1、承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經(jīng)濟來來源，
2022-04-17 15,340 -
房屋拆遷拆遷給承租人怎樣賠償
房屋拆遷對承租人怎么補償，應(yīng)當以租房合同的約定為準。一般承租人是無法獲得拆遷補償?shù)?。出租人如果在合同中約定了，房屋如在租賃期間拆遷，會給予承租人適當補償，那么承租人能獲得補償。根據(jù)《商品房租賃管理辦法
2022-07-12 15,340
-
01:16
拆遷人違約被拆遷人如何維權(quán)拆遷人違約，被拆遷人維權(quán)的方法： 1、被拆遷人根據(jù)簽訂拆遷協(xié)議合同，確認對方存在違約的情況，房屋所有權(quán)人可以收集相應(yīng)的證據(jù)，向公安機關(guān)報案，也可以通過向人民法院起訴的方式要求承當賠償責(zé)任。 2、認為行政機關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法
543 2022.04.17 -
01:25
城市拆遷如何補償作出房屋征收決定的政府對被征收人給予的補償包括： 被征收房子價值的補償； 因征收房子的原因?qū)е碌陌徇w、臨時安置的補償； 因征收房子的原因?qū)е碌耐．a(chǎn)停業(yè)損失的補償。 政府要制定補助和獎勵辦法，對被征收人進行補助和獎勵。 針對房屋價值的補償依據(jù)
736 2022.05.11 -
00:52
租房拆遷有補償嗎租房拆遷有補償。租房拆遷，承租人是有權(quán)利獲得補償?shù)?。因為政府的征收行為會影響承租人對于房屋的使用，拆除行為也會損毀室內(nèi)改、擴建，增添的裝飾物，這表明征收行為已經(jīng)實質(zhì)影響了承租人的合法權(quán)益。補償?shù)膬?nèi)容包括裝修補償費，搬家補助費，停產(chǎn)停業(yè)綜合補
3,459 2022.05.11
