新買的房子不入住要物業(yè)費嗎？
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1.需要的，已交房沒入住沒裝修的房子需要交納物業(yè)費。小區(qū)的物業(yè)服務(wù)費主要是公共性服務(wù)收費，包括公共設(shè)施、設(shè)備的日常運行、維修和保養(yǎng)，綠化管理、保安、保潔等，無論業(yè)主是否實際入住，即使房屋空置也應(yīng)交納相應(yīng)費用。 2.《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第6條規(guī)定，經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的，人民法院應(yīng)予支持。物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。
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買房不住也要交物業(yè)費。 業(yè)主支付物業(yè)管理費用的義務(wù)直接源于物業(yè)管理合同的約定。物業(yè)管理公司依照合同履行義務(wù)，提供的服務(wù)是一種公共性服務(wù)，一個小區(qū)不會因為某一個人或幾個人不在此居住，管理成本就會減少。物業(yè)管理公司基于合同履行義務(wù)，業(yè)主們同樣也應(yīng)依據(jù)合同履行支付管理費的義務(wù)。
購買房屋后，即使不住房，也依然是需要交納物業(yè)費的。 物業(yè)服務(wù)支出一般包括管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費；物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用； 物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用等，所以購買房屋以后，不管住與不住都應(yīng)繳納物業(yè)費。
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買房后不入住要付物業(yè)費嗎交了房沒有住需要交納物業(yè)費。從交房的那天起就開始需要交納物業(yè)費。對于新房的物業(yè)費繳納是按照業(yè)主收房之日起計算，而不是以合同簽訂之日計算。
2020.10.11 121 -
新房沒入住物業(yè)費要不要交有產(chǎn)權(quán)但無人居住的房子是需要要繳納物業(yè)費的。主要是因為房子屬于物業(yè)管理的范圍，盡管你沒有入住，但是物業(yè)已經(jīng)為你提供了服務(wù)，例如安全管理、水電、打掃衛(wèi)生等等。因此，空置物業(yè)也是需要房主提供物業(yè)管理費的。
2020.05.04 155 -
新房沒入住要不要交物業(yè)費交了房沒有住需要交納物業(yè)費。從交房的那天起就開始需要交納物業(yè)費。對于新房的物業(yè)費繳納是按照業(yè)主收房之日起計算，而不是以合同簽訂之日計算。
2020.06.24 118
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買新房子不住要交物業(yè)費嗎
小區(qū)的物業(yè)服務(wù)費主要是公共性服務(wù)收費，包括公共設(shè)備、設(shè)施的日常運行、維修和保養(yǎng)，綠化管理、保安、保潔等，無論業(yè)主是否實際入住，即使房屋空置也應(yīng)交納相應(yīng)費用。共有部分與專有部分具有緊密聯(lián)系，每一個業(yè)主都
2021-06-13 15,340 -
新買的房子如果不住要物業(yè)費嗎
新買的房子住不住和物業(yè)費沒有必然關(guān)系，因為物業(yè)費是物業(yè)管理公司收取的，房子是開發(fā)商交給業(yè)主的，收費的主體和原因不同。開發(fā)商向業(yè)主交付鑰匙后，業(yè)主開始享受物業(yè)公司的服務(wù)，如小區(qū)內(nèi)的清潔維護、綠化維護、公
2021-11-27 15,340 -
新買的房子不住也要交物業(yè)費嗎
要交。開發(fā)商向業(yè)主交付鑰匙后，業(yè)主即開始享受物業(yè)公司的服務(wù)，如小區(qū)內(nèi)清潔衛(wèi)生的維護、綠化養(yǎng)護、公共秩序的維護與公共設(shè)施設(shè)備的日常運行及維護等等，因此不論業(yè)主是否實際居住，都應(yīng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納
2022-05-15 15,340 -
房子不入住要交物業(yè)費嗎
小區(qū)的物業(yè)服務(wù)費主要是公共性服務(wù)收費，包括公共設(shè)備、設(shè)施的日常運行、維修和保養(yǎng)，綠化管理、保安、保潔等，無論業(yè)主是否實際入住，即使房屋空置也應(yīng)交納相應(yīng)費用。共有部分與專有部分具有緊密聯(lián)系，每一個業(yè)主都
2021-06-15 15,340
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00:52
不住房子可以不繳納物業(yè)管理費嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費。業(yè)主大會選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與聘用的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,294 2022.05.11 -
00:54
沒住人的房子物業(yè)費怎么算沒住人的房子，物業(yè)費應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)合同的內(nèi)容進行計算。法律明確規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。因此，業(yè)主必須按照物業(yè)合同的內(nèi)容交納物業(yè)費，即使房子
12,535 2022.04.17 -
01:20
不交物業(yè)費物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17
