租賃期滿了怎樣續(xù)租房屋
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房屋租賃期滿后結(jié)清水電、物業(yè)管理費，將房屋按照正常使用狀態(tài)歸還。合同有約定的，按照約定交接。民法典規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。
《中華人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百三十三條租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。
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房屋租賃到期后續(xù)租，可以就相關(guān)事項與出租人進行協(xié)商。協(xié)商一致時，簽訂房屋租賃合同。根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百三十三條的規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。第七百三十四條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
我國法律并沒有自動續(xù)約的規(guī)定，租賃期滿，雙方?jīng)]有明確約定租賃期限，則租賃期限視為不定期租賃。當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。
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租賃期滿續(xù)租1、租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。 2、租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。
2021.01.10 315 -
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短期租房怎樣避免糾紛房屋租賃怎樣辦理續(xù)租通過下列措施避免糾紛： 1.租客應對房屋進行實地勘察，把所有的家電都試用一遍以檢查插頭是否漏電、煤氣是否泄漏等。 2.在簽租賃合同時，一定要把權(quán)利義務分清。 3.簽訂租賃合同時，要標明房屋內(nèi)設備的數(shù)量、成新度等情況，越具體越好。 關(guān)于續(xù)租，
2021.04.10 189
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房屋租賃期滿自動續(xù)約嗎
房屋租賃期滿不自動續(xù)約。承租人要求續(xù)租的，可以與出租人協(xié)商續(xù)期，原租賃合同繼續(xù)有效，或者重新簽訂續(xù)房合同；一方表示不續(xù)租的，租房合同失效、租賃關(guān)系終止，承租人應當及時返還租賃物，返還的租賃物應當符合按
2022-06-07 15,340 -
房屋租賃合同期滿是否可以續(xù)租
房屋租賃合同期滿的，可以續(xù)租。 1、續(xù)租時，提前一個月告知出租人，以免對方將房屋提前掛牌出去，承租人有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 2、重新簽訂續(xù)租合同。如果房東提出了租金逐年遞增的條款，則看清市場漲幅情況，把租金漲
2022-03-21 15,340 -
房屋租賃合同到期怎樣續(xù)？
租賃合同到期之后承租人有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租有兩種方式，一是與房東重新簽訂一份房屋租賃合同，將其租賃房屋的時間期限延長；二是期滿之后承租人與房東商量繼續(xù)使用租賃物，二者之間也不再簽合同，房東對此沒有異議，
2022-06-06 15,340 -
房屋租賃期滿會自動續(xù)約嗎?
房屋租賃期滿不自動續(xù)約。承租人要求續(xù)租的，可以與出租人協(xié)商續(xù)期，原租賃合同繼續(xù)有效，或者重新簽訂續(xù)房合同；一方表示不續(xù)租的，租房合同失效、租賃關(guān)系終止，承租人應當及時返還租賃物，返還的租賃物應當符合按
2022-06-10 15,340
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租賃房屋合同書怎么樣寫簽訂規(guī)范的房屋租賃合同，有利于保障租賃雙方的權(quán)利義務。房屋租賃合同應當包括以下5個方面的內(nèi)容：第一就是房屋的基本信息，例如房屋的位置，面積，樓層；第二是關(guān)于租賃期限，租賃用途的約定，承租方不得隨意變更約定好的租賃用途；第三就是關(guān)于租金，例如
1,249 2022.04.17 -
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租賃房屋協(xié)議怎么寫簽訂房屋租賃合同可以參考房屋租賃合同的范本，根據(jù)租賃雙方的具體情況來擬定。房屋租賃合同主要包括了以下7個部分的內(nèi)容：第一是房屋的基本情況；第二是房屋的租賃用途以及租賃的期限；第三就是關(guān)于房屋的租金的約定，例如租金的標準，租金的支付時間，支付
1,239 2022.04.17 -
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租賃房屋合同怎么寫房屋租賃合同只要是雙方的真實意思表示，沒有違反法律的強制性規(guī)定，那么就是有效的。正規(guī)的房屋租賃合同，除了具備一般的條款之外，還應當尤其注意要包括以下三個方面的內(nèi)容。第一就是一定要在合同之中明確房屋以及房屋里面設備設施，家具家電的情況，具體有
1,760 2022.04.17
