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能否以未交土地承包費(fèi)為由解除合同

2022-10-15 12:59

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專業(yè)分析:

1、可以以未交土地承包費(fèi)解除合同。 2、當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。 有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的; (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。

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可以以未交土地承包費(fèi)為由解除合同。合約有效時(shí)間到期還未支付承包費(fèi)可以當(dāng)作土地承包交易還未達(dá)成,未達(dá)成合同交易可以視為合同違約,違約方會(huì)被追究違約責(zé)任。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

土地承包合同是能解除的。解除的方式分別有約定解除、法定解除和協(xié)議解除。約定解除是指行為人在制定土地承包合同時(shí)就約定了解除條件,解除條件成就時(shí),合同解除;法定解除是指土地承包合同出現(xiàn)法定解除事由時(shí),向法院請(qǐng)求解除合同;協(xié)議解除是指雙方協(xié)商一致,解除合同。

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