沒有土地確權(quán)證明的宅基地能確權(quán)嗎
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土地確權(quán)證明是土地確權(quán)成功的標(biāo)志，如果沒有土地確權(quán)證明，那么就沒辦法證明這塊地是你的。但是隨著土地確權(quán)的開展，有幾種情況是拿不到確權(quán)證明的：一.一戶多宅的情況 我國(guó)宅基地要求必須一戶一宅，如果宅基地存在一戶多宅的情況，那么多出來的那些是不能拿到確權(quán)證明的，不僅拿不到證明，這些宅基地還會(huì)被回收。 二.改變了土地的使用性質(zhì) 三.非法的宅基地。進(jìn)行過非法買賣獲得的宅基地，這種也是不能被確權(quán)的 四.有爭(zhēng)議的宅基地。比如你和街坊鄰居在宅基地方面有些矛盾沒有解決，對(duì)宅基地劃分有爭(zhēng)議，或者兄弟姐妹間對(duì)繼承的宅基地分配有異議，這種情況也是不能確權(quán)的。一
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農(nóng)村土地確權(quán)包括宅基地，土地確權(quán)'登記發(fā)證的范圍：農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證，是對(duì)農(nóng)村集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)等，土地權(quán)利的確權(quán)的登記發(fā)證。農(nóng)村集體土地使用權(quán)主要包括：宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)等。農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證，一般要覆蓋到全部農(nóng)村范圍內(nèi)的集體土地，包括屬于農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地、農(nóng)用地和未利用地。
宅基地?zé)o法辦理確權(quán)證書將會(huì)更房屋帶來很多未知的風(fēng)險(xiǎn)，所以擁有宅基地的農(nóng)民一定要確認(rèn)自己的宅基地是否可以辦理確權(quán)證書。下列幾種情況未確權(quán)的宅基地將無法確權(quán)： 1.宅基地權(quán)屬不清。這主要說一塊地有好幾個(gè)主人，比如兩三個(gè)兄弟共同擁有一個(gè)宅基地的情況，這就很難區(qū)分，也無法確定到底屬于誰，確權(quán)證的名字寫誰的，容易引起糾紛。 2.一戶的第二塊宅基地是無法進(jìn)行確權(quán)的。因?yàn)楸３种粦粢徽脑瓌t，切實(shí)保證公平公正，不能夠?yàn)E用別人宅基地，讓別人沒有得到政策的普惠，影響到整個(gè)地區(qū)確權(quán)工作的進(jìn)行。 3.除了上述的兩個(gè)外，那些宅基地獲得批準(zhǔn)后閑置了兩年以上的，以及地上的房屋是違建情況，不符合城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)的宅基地，也無法順利進(jìn)行確權(quán)。
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宅基地確權(quán)證明范本農(nóng)村宅的基地證明就是農(nóng)村宅基地地上的房屋等建筑物的確權(quán)證明。宅基證上是誰名不是說誰就擁有這塊土地,而是擁有了這塊地使用權(quán)。宅基地的證明辦理流程: 1、由村委會(huì)出書面的申請(qǐng)材料。村委會(huì)要依照村民大會(huì)討論的意見,經(jīng)村委會(huì)審查同意后,張榜公布,張
2020.03.04 1,502 -
宅基地土地確權(quán)流程宅基地土地確權(quán)流程一般如下：房主要先填農(nóng)村宅基地申報(bào)登記表，交到國(guó)土部門審核。國(guó)土部門會(huì)對(duì)宅基地的范圍、界線、界址、權(quán)屬性質(zhì)、用途等進(jìn)行實(shí)地調(diào)查、記錄并經(jīng)相鄰各方認(rèn)定，填宅基地地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖。審核通過后，會(huì)進(jìn)行公告。接著人民政府審
2022.04.16 966 -
農(nóng)村土地宅基地證沒有確權(quán)怎么辦對(duì)于沒有確權(quán)的宅基地，村集體理當(dāng)收回，對(duì)于有宅基地需求的農(nóng)戶可以重新給予分配宅基地，具體處置方式主要有以下幾種： 1、村集體組織成員間有償流轉(zhuǎn)，雖然宅基地沒有確權(quán)，但宅基地上的房屋仍屬于原使用人私有財(cái)產(chǎn)，宅基地流轉(zhuǎn)方可以給原使用人一定的經(jīng)濟(jì)
2020.08.23 610
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宅基地確權(quán), 房產(chǎn)證在土地確權(quán)中有效嗎
只能申請(qǐng)土地使用權(quán)。解放前的土地也歸集體和國(guó)家所有。我國(guó)土地所有權(quán)只有國(guó)有和集體，沒有私有，也就是個(gè)人所有。個(gè)人可以獲得國(guó)有或集體土地使用權(quán)。目前，許多地方正在嘗試轉(zhuǎn)讓農(nóng)村集體土地使用權(quán)，但所有權(quán)不能
2021-11-12 15,340 -
宅基地確權(quán)，沒有土地證，可以轉(zhuǎn)讓嗎？
宅基地是農(nóng)民居住的保障，有了宅基地才能建房居住，一般情況下，宅地基是不會(huì)輕易地賣掉的，但是，隨著農(nóng)村中進(jìn)城務(wù)工和買房落戶的人越來越多，農(nóng)村中的宅基地也就出現(xiàn)了轉(zhuǎn)讓買賣的現(xiàn)象，當(dāng)然買賣對(duì)象必須是集體經(jīng)濟(jì)
2021-08-31 15,340 -
宅基地沒有土地確權(quán)證可以處理嗎?
土地確權(quán)證明是土地確權(quán)成功的標(biāo)志，如果沒有土地確權(quán)證明，那么就沒辦法證明這塊地是你的。但是隨著土地確權(quán)的開展，有幾種情況是拿不到確權(quán)證明的：一.一戶多宅的情況 我國(guó)宅基地要求必須一戶一宅，如果宅基地存
2022-05-03 15,340 -
宅基地確權(quán)可以明確產(chǎn)權(quán)嗎
對(duì)農(nóng)村居民來說，宅基地確權(quán)最直接的作用就是明晰農(nóng)村宅基地的產(chǎn)權(quán)，通過對(duì)農(nóng)村宅基地的登記發(fā)證，可有效減少因宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議引發(fā)的各種社會(huì)矛盾。
2021-04-14 15,340
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宅基地怎么確權(quán)宅基地確權(quán)的流程如下： 1、由申請(qǐng)人進(jìn)行申請(qǐng)，遞交到鄉(xiāng)鎮(zhèn)部門； 2、工作人員對(duì)房屋進(jìn)行勘測(cè)，核實(shí)，填寫宅基地的地基情況； 3、審核無異議后進(jìn)行公示。在村集體所有成員都沒有意見的情況下，就會(huì)在確權(quán)登記表上簽字，之后轉(zhuǎn)交到縣級(jí)部門蓋章； 4、相
3,604 2022.05.11 -
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如何進(jìn)行宅基地確權(quán)非農(nóng)民使用宅基地有兩種。一是政府實(shí)施扶貧搬遷、地質(zhì)災(zāi)害防治、新農(nóng)村建設(shè)、移民安置等工程，組織農(nóng)民建房、使用宅基地。在這種情況下，所使用的宅基地是統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一審批的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行確認(rèn)登記。二是1999年以前非農(nóng)業(yè)居民（包括城鎮(zhèn)居民和華僑）合法取
1,225 2022.04.17 -
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土地宅基地有繼承權(quán)嗎被繼承人所享有的宅基地使用權(quán)不屬于遺產(chǎn)，因此是不可以繼承的。 首先，被繼承人的遺產(chǎn)是指自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括積極遺產(chǎn)（財(cái)產(chǎn)權(quán)利）和消極遺產(chǎn)（財(cái)產(chǎn)義務(wù)）。 其次，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，是不得進(jìn)行繼承的，包括以
1,482 2022.04.15
