房屋租賃單方退租該怎樣解除合同
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因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失，因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的；或者租賃物危及承租人的安全或者健康等可以單方解除合同的條件出現(xiàn)時一方可以通知另一方單方面解除租賃合同。
《民法典》第五百六十三條 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。 以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。
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因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失，因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的；或者租賃物危及承租人的安全或者健康等可以單方解除合同的條件出現(xiàn)時一方可以通知另一方單方面解除租賃合同。
需明確出租人解除房屋租賃合同的法定事由?！斗课葑赓U合同》可以約定出租人解除合同的條件，但是不得違反《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)合同解除的規(guī)定，只有在一方當(dāng)事人根本約定的情形下，對方當(dāng)事人才有權(quán)解除合同。有關(guān)出租人單方解除房屋租賃合同的約定，一方面沒有明確解除合同的條件，另一方面違背了《中華人民共和國民法典》有關(guān)合同解除的規(guī)定，因此，不能作為原告解除合同的依據(jù)。
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租賃合同怎樣單方解除法律規(guī)定，承租人未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租的，承租人經(jīng)合理催告后仍逾期不支付租金的，出租人可以單方解除合同。租賃物毀損、滅失致使租賃合同目的不能實現(xiàn)的，租賃物質(zhì)量不合格危及承租人安全和健康的，承租人可以單方解除合同。
2021.04.05 159 -
怎樣解除房屋租賃合同解除房屋租賃合同：一般在簽訂租賃合同的時候，會約定有租賃期限、違約責(zé)任，或是合同的解除條件，當(dāng)符合合同約定的解除條件時，出租人可以解除合同。法定解除，法定解除是法律規(guī)定，當(dāng)達(dá)到某種條件，一方當(dāng)事人享有單方面解除合同的權(quán)利。
2021.04.28 242
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房屋租賃合同怎樣解除
行使行房屋租賃合同解除權(quán)有約定解除及法定解除兩種形式 1、房屋租賃合同的約定解除是指合同當(dāng)事人認(rèn)為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。對此，我國《合同法》
2021-03-08 15,340 -
如何單方解除房屋租賃合同
單方解除房屋租賃合同應(yīng)由一方向另一方發(fā)出退房通知，在退房通知到達(dá)對方時解除房屋租賃合同。出租方為承租方辦理退房手續(xù)，將剩余租金退還給承租方并根據(jù)單方解除的原因確定違約方，由違約方根據(jù)租賃合同的約定支付
2021-12-26 15,340 -
個人租賃的房屋租賃合同怎樣解除
解除個人房屋租賃合同需要下列條件： 1、協(xié)議解除，承租人與出租人協(xié)商解除房屋租賃合同； 法定解除，合同中法定解除條件發(fā)生后，解除房屋租賃合同； 違約解除，一方違約，另一方有權(quán)解除房屋租賃合同。
2021-11-23 15,340 -
房屋租賃合同可以單方解除嗎
可以單方面解除房屋租賃協(xié)議，但需要滿足以下條件： 1、出租人可以在承租人逾期不支付租金的情況下解除合同，因承租人過錯或重大過失造成房屋嚴(yán)重?fù)p壞； 2、承租人因出租人過錯、不可抗力等因素?zé)o法使用租賃物的
2021-11-04 15,340
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簡單的房屋租賃合同應(yīng)該怎么寫就算是簡單的房屋租賃合同，也應(yīng)當(dāng)包含以下條款：第一，當(dāng)事人雙方的姓名、名稱和住所；第二，房屋租賃的數(shù)量、具體位置，以及面積的大?。坏谌?，房屋租金的數(shù)額，以及支付租金的方式和支付期限；第四，租賃房屋的用途；第五，租賃的期限；第六，房屋租賃期間
4,038 2022.04.17 -
01:13
房屋租賃合同簡單怎么寫簡單的房屋租賃合同，一般包括以下內(nèi)容： 第一，租賃合同雙方的主體信息。如果該房屋是轉(zhuǎn)租的，最好列出第一出租人的信息人，以便次承租人確認(rèn)出租方是否具有轉(zhuǎn)租的權(quán)利。確認(rèn)合同的主體信息是極為重要，若日后出現(xiàn)糾紛守約一方就可以根據(jù)有關(guān)的主體信息向人
4,057 2022.04.15 -
01:02
租賃房屋合同書怎么樣寫簽訂規(guī)范的房屋租賃合同，有利于保障租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)包括以下5個方面的內(nèi)容：第一就是房屋的基本信息，例如房屋的位置，面積，樓層；第二是關(guān)于租賃期限，租賃用途的約定，承租方不得隨意變更約定好的租賃用途；第三就是關(guān)于租金，例如
1,251 2022.04.17
