房屋預售合同與正式的合同有什么區(qū)別
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預售合同在商品房預售時采用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款后，可直接辦理過戶手續(xù)。商品房出售合同適用于商品房現(xiàn)居（竣工驗收合格取得房地產(chǎn)權證的商品房）銷售。因此，現(xiàn)在簽的預售合同，交房時不再簽出售合同，可以直接辦理過戶手續(xù)。 《商品房預售合同》是正式的商品房買賣合同的一種，它針對于預售商品房進行使用（另一種叫《商品房買賣合同》對于現(xiàn)房銷售），一般由所在地市房管局進行統(tǒng)一監(jiān)制。
《中華人民共和國民法典》第四百七十條合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款： （一）當事人的姓名或者名稱和住所； （二）標的； （三）數(shù)量； （四）質量； （五）價款或者報酬； （六）履行期限、地點和方式； （七）違約責任； （八）解決爭議的方法。 當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。 《中華人民共和國民法典》第五百九十六條買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數(shù)量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
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預售合同在商品房預售時采用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款后，可直接辦理過戶手續(xù)。 商品房出售合同適用于商品房現(xiàn)居(竣工驗收合格取得房地產(chǎn)權證的商品房)銷售。 因此，現(xiàn)在簽的預售合同，交房時不再簽出售合同，可以直接辦理過戶手續(xù)。如果預售合同是在1997年5月31日前簽訂的，仍需按合同本身約定，在房屋交付使用時簽訂出售合同，方能辦理證戶手續(xù)。
房屋預售合同是針對商品房預售使用，此時房屋尚未建完，需要在房屋竣工并交付使用后，且預購方付清全部購房款，才能辦理房屋登記過戶手續(xù)。正式合同（即商品房買賣合同）適用于房屋完工并經(jīng)驗收合格后取得房地產(chǎn)權證的商品房銷售。如果購房者已經(jīng)簽訂了房屋預售合同，則在交房時不再需要簽訂正式合同，可以直接辦理房屋過戶登記。
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房屋預售合同和正式合同的區(qū)別房屋預售合同是針對商品房預售使用，此時房屋尚未建完，需要在房屋竣工并交付使用后，且預購方付清全部購房款，才能辦理房屋登記過戶手續(xù)。正式合同（即商品房買賣合同）適用于房屋完工并經(jīng)驗收合格后取得房地產(chǎn)權證的商品房銷售。如果購房者已經(jīng)簽訂了房屋預
2020.07.19 491 -
房屋預售合同與正式合同有什么不同？房屋預售合同是針對商品房預售使用，此時房屋尚未建完，需要在房屋竣工并交付使用后，且預購方付清全部購房款，才能辦理房屋登記過戶手續(xù)。正式合同（即商品房買賣合同）適用于房屋完工并經(jīng)驗收合格后取得房地產(chǎn)權證的商品房銷售。如果購房者已經(jīng)簽訂了房屋預
2020.10.20 170 -
預售合同和正式合同有什么區(qū)別預售合同在商品房預售時采用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款后，可直接辦理過戶手續(xù)。正式合同存在于商品房現(xiàn)房的產(chǎn)權變更流程中。正式合同可以直接搭配其他相關材料，在繳納對應的稅款與費用后，就可以辦理房屋產(chǎn)權證明了。
2020.07.24 251
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房屋預售合同與正式合同有什么區(qū)別
預售合同在商品房預售時采用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款后，可直接辦理過戶手續(xù)。 商品房出售合同適用于商品房現(xiàn)居(竣工驗收合格取得房地產(chǎn)權證的商品房)銷售。 因此，現(xiàn)在簽的預售合同，交房時不
2021-03-07 15,340 -
房屋預售合同與正式合同的區(qū)別
房屋預售合同和正式合同區(qū)別：預售合同在商品房預售時采用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款后，可直接辦理過戶手續(xù)。 商品房出售合同適用于商品房現(xiàn)居(竣工驗收合格取得房地產(chǎn)權證的商品房)銷售。 因此
2022-04-24 15,340 -
房屋預售合同與正式合同的區(qū)別是什么
房屋預售合同和正式合同區(qū)別：預售合同在商品房預售時采用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款后，可直接辦理過戶手續(xù)。 商品房出售合同適用于商品房現(xiàn)居(竣工驗收合格取得房地產(chǎn)權證的商品房)銷售。 因此
2022-04-22 15,340 -
房屋預售合同與正式合同有哪些區(qū)別？
預售合同在商品房預售時采用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款后，可直接辦理過戶手續(xù)。 商品房出售合同適用于商品房現(xiàn)居(竣工驗收合格取得房地產(chǎn)權證的商品房)銷售。 因此，現(xiàn)在簽的預售合同，交房時不
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預售合同是正規(guī)合同嗎商品房預售合同是以建造中的房屋為標的物的，屬于買賣合同的一種，但商品房預售合同與一般買賣合同又有所不同。 商品房預售合同不是預約合同。 在合同法中，預約合同是當事人約定將來訂立一定合同的合同；本合同是為了履行預約合同而訂立的合同。預約合同與
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