關(guān)于居民住宅采暖收費的若干規(guī)定 沈供暖[2003]17號 各區(qū)供暖辦、供熱單位 為嚴(yán)格貫徹《沈陽市城市供暖管理辦法》，進(jìn)一步規(guī)范采暖守行為，維護(hù)供、用熱雙方合法權(quán)益，化解社會矛盾，維護(hù)社會穩(wěn)定，確保市政府倪難度供熱工作目標(biāo)的完成，根據(jù)收費工作中反映出的問題，經(jīng)研究決定，對居民住宅采暖費工作做出如下規(guī)定： 1、對已經(jīng)辦理正式破產(chǎn)手續(xù)的企業(yè)，其原企業(yè)陳欠的采暖費，按相關(guān)的法律規(guī)定和法院判決書的相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行，供熱單位不應(yīng)向用戶收繳其企業(yè)破產(chǎn)前的陳欠采暖費。 2、對于當(dāng)年經(jīng)市、區(qū)政府認(rèn)定為不具備繳納采暖費能力的企業(yè)，其企業(yè)陳欠的采暖費，暫作“掛帳”處理。企業(yè)和職工在按比例規(guī)定交納的當(dāng)年采暖費，供熱企業(yè)要保證開拴供熱。對職工先期墊付的當(dāng)年全額采暖費，供熱企業(yè)按當(dāng)年的供暖補貼比例予以退還。 3、對“低保戶”或“救助戶”，凡屬于所在單位陳欠的采暖費，由供熱單位繼續(xù)向用戶所在單位依法追繳，不得向“低保戶”或“救助戶”追繳。 4、對已經(jīng)買斷工齡、并軌等與原企業(yè)（單位）脫離勞動關(guān)系的職工，在按有關(guān)安置規(guī)定辦理手續(xù)后，應(yīng)由個人承擔(dān)采暖費，屬于原企業(yè)（單位）陳欠的采暖費，供熱單位應(yīng)向職工買斷，并軌等脫離勞動關(guān)系前企業(yè)（單位）依法追繳。 5、對辦理采暖費轉(zhuǎn)移手續(xù)前陳欠的采暖費，供熱單位應(yīng)向原承擔(dān)采暖費單位依法追繳，轉(zhuǎn)移接收單位只負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)移后的采暖費。 6、對當(dāng)年實行分戶供熱改造的用戶，在其為所在企業(yè)（或單位）墊付當(dāng)年和交納一年陳欠采暖費后，供熱單位要給予開拴供暖，自分戶供熱改造后的第二年開始，用戶按《沈陽市城市供暖管理辦法》規(guī)定交納采暖費，供熱單位繼續(xù)依法向用戶所在企業(yè)（單位）追繳剩余的陳欠采暖費。對屬于用戶個人陳欠的采暖費，供熱單位可采取逐年清繳的辦法處理。 7、對在采暖期中不采暖的分戶供熱用戶，應(yīng)提前向相關(guān)供熱單位提出書面申請，并保證室內(nèi)供熱設(shè)備完好，對因室內(nèi)公用設(shè)施保護(hù)不當(dāng)，造成相鄰用戶經(jīng)濟損失的，由行為人擔(dān)負(fù)賠償責(zé)任。 8、對實行分戶供熱的用戶，在停止供熱并拆除相應(yīng)的裝置后，提出恢復(fù)供熱要求時，用戶應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)供熱裝置所發(fā)生的施工費用。 9、對2001年11月以前進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)變更的采暖用戶，其原房主所欠的采暖費，供熱單位要依法向原交費主體追繳，新房主承擔(dān)入住之日起發(fā)生的采暖費，供熱單位不得以原房主由陳欠采暖費等為由拒絕同新房主補簽供熱合同，本規(guī)定發(fā)布之日起，新房主沒有與供熱單位簽訂供熱合同的，供熱單位必須通知其補簽供熱合同。 10、對在2001年11月以后進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)變更的采暖用戶，應(yīng)按《沈陽市城市供暖管理辦法》中第23條的規(guī)定，必須與供熱企業(yè)結(jié)清陳欠采暖費，并辦理供熱合同變更手續(xù)，對不辦理變更手續(xù)的，由新房主負(fù)責(zé)追繳陳欠的采暖費。 11、本規(guī)定自發(fā)布之日起開始執(zhí)行。 二00三年十月三十一日