沈陽市民用采暖費結(jié)算暫行辦法 第一條為合理解決職工住宅采暖費負(fù)擔(dān)，維護(hù)共暖企業(yè)、單位的合法權(quán)益，確保城市居民冬季供暖，結(jié)合我市實際情況制定本辦法。 第二條職工住宅采暖費原則上由單位統(tǒng)一結(jié)算，即：有工作單位的由單位結(jié)算，無工作單位的由個人結(jié)算。不論是何種經(jīng)濟(jì)所有制單位，凡經(jīng)國家有關(guān)部門批準(zhǔn)在沈登記注冊的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、全民企事業(yè)單位、集體企業(yè)、三資企業(yè)和私營企業(yè)，均應(yīng)按規(guī)定承擔(dān)其職工住宅采暖費。 第三條根據(jù)“全社會共同負(fù)擔(dān)”的原則，家庭成員中有一個成員有工作單位的，由其所在單位全額負(fù)擔(dān)采暖費;有兩個或兩個以上成員有工作單位的，可由一個或兩個以上單位共同負(fù)擔(dān)。 個體工商業(yè)戶、農(nóng)業(yè)戶和無工作單位人員的采暖費，由個人負(fù)擔(dān)。 第四條職工住宅采暖費面積控制標(biāo)準(zhǔn)按沈房改(1992)2號文件辦理，凡超過控制面積標(biāo)準(zhǔn)的采暖費部分全部由職工個人負(fù)擔(dān)，職工所在單位代扣代繳。 第五條熱用戶均須按規(guī)定與供暖單位簽訂供暖合同，并認(rèn)真履行合同規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。因職工死亡、調(diào)轉(zhuǎn)、辭退、開除和調(diào)換房等原因須變更供暖合同的，原單位須在下個供暖期前向供暖單位辦理變更手續(xù)。否則，采暖費仍由單位負(fù)擔(dān)。 第六條各單位在采暖費負(fù)擔(dān)確認(rèn)工作中，如有下列情況，可按以下原則辦理。 1、下崗待業(yè)人員的采暖費仍由保留勞動合同關(guān)系的單位負(fù)擔(dān)。下崗后再就業(yè)人員的采暖費由再就業(yè)的單位負(fù)擔(dān)。 2、既有在本地工作的，又有在外地工作的，應(yīng)由本地職工單位全額負(fù)擔(dān)。 3、離退休職工的采暖費仍由原單位負(fù)擔(dān)。由民政部門領(lǐng)取退休金的退休職工，凡住原單位有暖氣設(shè)備的一律由原單位負(fù)擔(dān);凡是住房產(chǎn)部門或其它外單位的，其同居的家屬中有工作的，由家屬所在單位負(fù)擔(dān)，同居的家屬中無工作的，由民政部門負(fù)擔(dān)。 4、“三資”企業(yè)、私營企業(yè)職工的采暖費，凡已納入工資內(nèi)的由職個人負(fù)擔(dān);沒有納入工資的由單位負(fù)擔(dān)。 5、社會救濟(jì)戶的采暖費由同級民政部門全額負(fù)擔(dān)。 6、停薪留職人員的采暖費由被聘用單位負(fù)擔(dān);停薪留職后從事個體經(jīng)營的，采暖費由個人負(fù)擔(dān)。 7、家庭成員中既有職工又有個體從業(yè)人員的，采暖費由職工所在單位和個體從業(yè)人員按人頭平均負(fù)擔(dān)。 8、一方自費出國留學(xué)的，其采暖費由配偶單位負(fù)擔(dān);雙方都自費出國的，由實際居住者在取得承租人資格后由單位負(fù)擔(dān);未取得承租人資格的由實際居住者個人負(fù)擔(dān)。 9、保留廠藉的勞教和在押人員的采暖費由原單位負(fù)擔(dān)。原單位已破產(chǎn)、倒閉的由配偶單位負(fù)擔(dān) 10、建住宅已安排部分住戶并供暖的，凡未辦理供暖合同認(rèn)證手續(xù)的房屋，采暖費由開發(fā)建設(shè)單位負(fù)擔(dān)。 11、兼并、轉(zhuǎn)屬企業(yè)的陳欠采暖費，由兼并、轉(zhuǎn)屬后負(fù)責(zé)其債權(quán)、債務(wù)的單位負(fù)擔(dān)。 12、租借的房屋，采暖費由現(xiàn)使用人負(fù)擔(dān)。 第七條采暖費計費面積按建筑面積計算，其計算方法，建設(shè)面積=使用面積×1.4。 第八條采暖費收費標(biāo)準(zhǔn)按市場價局規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如遇變動，即按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 第九條結(jié)算時間，以每年4 10月份為支付當(dāng)年冬至下一年春供暖期的結(jié)算時間。可一次性或分期繳納。供暖單位從四月一日起可委托銀行收繳本年度采暖費。 第十條為解決供暖單位與開發(fā)、聯(lián)建單位因采暖費收繳推諉扯皮所造成的影響正常供暖問題，進(jìn)一步重申“誰供暖誰收費”的原則。本文發(fā)布前凡由開發(fā)、聯(lián)建單位代收采暖費的，一律改由供暖單位收繳。 第十一條本辦法適用于市區(qū)單位、中央駐沈單位、省屬在沈單位和鐵路、部隊系統(tǒng)在沈單位。居住無供暖設(shè)施的職工仍實行現(xiàn)行的冬季取暖補(bǔ)貼辦法。 第十二條各單位應(yīng)加強(qiáng)對職工住宅供暖結(jié)算工作的管理，嚴(yán)格遵守結(jié)算規(guī)定，做好職工住宅供暖單位、供暖面積的確認(rèn)工作，按規(guī)定合理確定應(yīng)由職工個人負(fù)擔(dān)的采暖費用，正確處理好供暖與用暖之間、單位與職工之間、單位與單位之間交叉供暖、交叉結(jié)算帶來的問題。各單位應(yīng)對職工住宅采暖情況建立帳卡，以備有關(guān)部門和單位核查。 第十三條本辦法實施后，《關(guān)于沈陽市機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位職工住房取暖費結(jié)算辦法的暫行規(guī)定》沈財文字(1989)51號文件同時廢止。 第十四條本辦法從發(fā)布之日起執(zhí)行。 第十五條本辦法由沈陽市供暖管理辦公室負(fù)責(zé)解釋。