二手房過戶后賣家開始不用供房是吧
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(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格; (三)房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理; (四)房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估; (五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi); (六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
十五個(gè)工作日后。房產(chǎn)在沒有貸款的情況下，過戶完成十五個(gè)工作日后，房管局的內(nèi)部歸檔期結(jié)束，在房管局內(nèi)部網(wǎng)上能查到房產(chǎn)已可正常交易，這樣就可以再次出售過戶了。
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二手房過戶后房東違約不賣怎么辦？1、首先得看你們當(dāng)時(shí)簽訂的買房條款，是否涉及到違約金條款。 2、如果有詳細(xì)的條款，你也同意不購(gòu)買此房，可以按違約條款走。 3、如果沒有具體的違約條款，需要與業(yè)主溝通協(xié)商。同時(shí)也可咨詢相關(guān)律師，對(duì)于違約的一個(gè)判定，最大程度挽回你本人的損失。
2021.03.14 189 -
二手房賣方不配合過戶二手房賣方不配合過戶的，買方可要求其按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如果合同中沒有約定的，買方可與其協(xié)商，如果協(xié)商不成的，買方可向人民法院起訴，主張對(duì)方繼續(xù)履行合同、配合辦理過戶手續(xù)，并賠償損失。
2021.02.26 163 -
二手房買賣，不可以過戶二手房買賣不能辦理過戶登記的，如果出售對(duì)對(duì)買受人進(jìn)行欺詐的，買受人可以申請(qǐng)撤銷合同，要求返還購(gòu)房款，并且賠償損失。
2021.01.11 258
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二手房過戶后賣家不賣了
只要在房管局簽了過戶，賣家反悔也沒有用了。 理論上，在你繳納契稅的當(dāng)時(shí)，房管局的房屋檔案登記中，房子業(yè)主已經(jīng)換成你了。后期只是等待房本制作打印而已。過戶手續(xù)早已經(jīng)辦理完畢了。
2022-08-06 15,340 -
二手房過戶后多久開始交房
有貸款的房子正常的,有4次付款,1:定金!在簽定定金合同時(shí)2:首付款!在交易過戶當(dāng)天:3:公積金貸款!以銀行下款時(shí)間為準(zhǔn)4:交房押金(如果該房沒有租賃或者結(jié)清相關(guān)費(fèi)用:電費(fèi),水費(fèi),煤氣費(fèi),物業(yè)管理費(fèi))
2022-03-09 15,340 -
二手房過戶后賣家不出房咋辦
二手房過戶后賣家不交房的處理方法：1.按照合同約定的時(shí)間賣家沒有交房的，即可認(rèn)定為逾期；2.逾期交房的，你可委托律師發(fā)函要求賣家交房，并保留通知的證據(jù)。3.賣家逾期交房，經(jīng)通知后仍然沒交房的，你可按照
2022-06-28 15,340 -
二手房買賣合同過戶還沒有開始履行
1、你不能起訴，沒有勝算的；2、但是你也可以不同意賣方的要求，不同意解除合同，并協(xié)商要求繼續(xù)履行合同，可以將過戶日期推遲到3年以后，其他的合同規(guī)定進(jìn)行履行，按照付款，按時(shí)交房。3、我認(rèn)為你們的買賣合同
2022-01-30 15,340
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二手房買賣房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣方本人簽字； 2、提交申請(qǐng)，在申請(qǐng)材料準(zhǔn)
1,279 2022.06.22 -
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買賣二手房過戶流程很多人都是初次接觸房屋過戶，不是很清楚房屋買賣過戶的流程。房屋買賣過戶的流程主要包括以下三個(gè)步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)。房地產(chǎn)交易管理部門會(huì)查驗(yàn)有關(guān)的證件，審
4,419 2022.04.15 -
01:26
二手房過戶流程及費(fèi)用在二手房的交易過程中，買賣雙方經(jīng)常會(huì)因?yàn)檗k理過戶手續(xù)而產(chǎn)生糾紛。因此在二手房交易之前了解清楚相關(guān)的流程和法律的規(guī)定，可以有效的避免在實(shí)際交易時(shí)產(chǎn)生糾紛。二手房的過戶流程包括：1、簽合同付款，此時(shí)應(yīng)該和賣方確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬以及房齡等問題；2、
8,559 2021.03.24
