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婚前全款買房怎樣變成夫妻共同財產(chǎn)

2022-03-21 14:30

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專業(yè)分析:

夫妻雙方明確約定,可將婚前財產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。 約定要書面的,可寫清楚實際出資及雙方約定的房產(chǎn)共有份額。按雙方約定轉(zhuǎn)化的,最好再去及時辦理房產(chǎn)增加共有人手續(xù)。如果因貸款等原因無法辦理增加共有人的,雙方書面約定也是有效的,不管是否公證。 另外,該房雖為婚前所購,但并非一方全款所購,而是有貸款。在婚后涉及用夫妻共同財產(chǎn)還貸問題。這種情況下,即使沒有約定,在離婚時,另一方也有權對婚后共同還貸及其相應增值部分要求分割、補償,這是法定的權利。

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郭悅律師

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