能否通過法律程序解除建設(shè)工程施工合同？
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根據(jù)您提供的要求，以下是符合條件之一即可解除的情況：承包人明確表示或以行為表明不履行合同主要義務(wù)的；承包人在合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人合理期限催告后仍未完工的；已完成的工程質(zhì)量不符合要求，且承包人拒絕修復(fù)的；承包人將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包或違法分包的。根據(jù)《民法典》第一百零七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。
《民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
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解除建設(shè)工程施工合同應(yīng)經(jīng)過的法定程序： （1）協(xié)商解除。施工合同經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除； （2）發(fā)生不可抗力。因不可抗力或非合同當(dāng)事人的原因，致使合同無法履行，雙方可以解除； （3）違約解除。一方主張解除合同向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的書面通知，在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。
建設(shè)工程施工合同解除后，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價(jià)款；已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的，按如下處理： （一）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持； （二）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的，不予支持。因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償因此而給對(duì)方造成的損失。
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建設(shè)工程施工合同解除后應(yīng)如何支付工程價(jià)款建設(shè)工程施工合同解除后支付工程價(jià)款如下：施工完畢且驗(yàn)收合格的按照合同約定價(jià)款或者按照實(shí)際結(jié)算，價(jià)款差額不予支付；施工完畢驗(yàn)收不合格但經(jīng)修復(fù)合格的按照上述辦法結(jié)算，經(jīng)修復(fù)驗(yàn)收不合格不予支付；尚未施工完畢合同解除的應(yīng)當(dāng)停止施工，視已經(jīng)完成的工程
2021.04.22 172 -
建設(shè)工程分包合同關(guān)系，是否是建設(shè)工程施工合同關(guān)系建設(shè)工程分包合同關(guān)系，是建設(shè)工程施工合同關(guān)系。
2021.01.04 324 -
建設(shè)工程合同的程序一般情況下，公司合同預(yù)算部嚴(yán)格按照招標(biāo)文件相關(guān)條款、參照建設(shè)部印制的示范文本起草建筑安裝施工合同，參與合同談判，組織會(huì)簽；參加對(duì)合同履行的評(píng)價(jià)。
2024.06.24 19
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解除建設(shè)工程合同應(yīng)通過哪些法律手續(xù)？
建筑工程合同解除的條件有發(fā)包方未按約定支付工程價(jià)款的；發(fā)包方未按約定提供建設(shè)材料的等。建筑工程合同的解除程序有雙方協(xié)商解除，通過向法院起訴解除等。
2023-05-14 15,340 -
建設(shè)施工合同解除后，承包人能否就其已完成工程主張工程款
可以。但前提是已完工工程質(zhì)量合格。 1、未竣工的建設(shè)工程質(zhì)量合格，承包人可以請(qǐng)求其承建工程的價(jià)款就其承建工程部分折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。 2、建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，按照以下情形處理： (一)修復(fù)
2022-06-29 15,340 -
關(guān)于能否通過法律手段要求支付工程款，關(guān)于無效的建設(shè)工程施工合同
1. 如果工程質(zhì)量經(jīng)檢驗(yàn)合格,就可以請(qǐng)求支付工程款。而如果工程質(zhì)量經(jīng)檢驗(yàn)不合格,則無法請(qǐng)求支付工程款。 2. 根據(jù)《民法典》第七百九十三條的規(guī)定,如果建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)經(jīng)驗(yàn)收合格,則
2024-11-13 15,340 -
建設(shè)工程工程合同是否違法
在現(xiàn)實(shí)生活中進(jìn)行工程建設(shè)的時(shí)候，工程的承包方往往會(huì)將工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包或者分包，而工程分包在符合法律規(guī)定的情況下是合法的，但不得將工程肢解分包，那么工程轉(zhuǎn)包合同是否合法？ 轉(zhuǎn)包是指承包人在承包工程后，又將其
2023-07-04 15,340
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對(duì)于無效的建設(shè)工程施工合同怎樣處理無效的工程施工合同如何處理 對(duì)于建設(shè)工程施工合同無效，但是建設(shè)工程經(jīng)過竣工驗(yàn)收以后合格的，承包人請(qǐng)求參照合同的約定支付相應(yīng)工程價(jià)款的，應(yīng)該及時(shí)予以支持；對(duì)于建設(shè)工程施工合同無效，并且建設(shè)工程經(jīng)過竣工驗(yàn)收不合格的，一般需要按照具體的情形分別處
1,404 2022.04.17 -
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建設(shè)工程合同無效情形具體到建設(shè)工程施工合同領(lǐng)域，以下幾種情形會(huì)導(dǎo)致建設(shè)工程施工合同無效。第一是承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的。第二是建設(shè)工程是必須要進(jìn)行招標(biāo)，但是實(shí)際上并沒有中標(biāo)或者中標(biāo)無效的。第三是沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用他人的資質(zhì)來簽訂的。
2,293 2022.04.17 -
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建設(shè)工程合同包括哪些合同?依據(jù)現(xiàn)行《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，建設(shè)工程合同的類型主要包括： 1、施工合同、勘察合同和設(shè)計(jì)合同； 2、合同的具體內(nèi)容包括，當(dāng)事人的姓名或名稱、住所等信息； 3、工程的名稱、范圍、質(zhì)量； 4、建設(shè)工期； 5、竣工驗(yàn)收； 6、質(zhì)量保
4,178 2022.04.17
