賣(mài)房后買(mǎi)房，反悔簽了合同，可以退房嗎
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賣(mài)房后悔了，簽訂的購(gòu)房合同有效，沒(méi)有解除合同，也沒(méi)有其他導(dǎo)致合同無(wú)效的情況。 根據(jù)《民法典》第五百零二條第一款的規(guī)定，合同自成立以來(lái)生效，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 第五百六十二條規(guī)定，當(dāng)事人同意終止合同。 當(dāng)事人可以約定一方終止合同的原因。終止合同的原因發(fā)生時(shí)，終止權(quán)人可以終止合同。 第五百六十六條第一款規(guī)定，合同終止后，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十六條行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。 以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。
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買(mǎi)房合同簽了可以反悔，但造成另一方當(dāng)事人經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。當(dāng)合同出現(xiàn)欺詐、脅迫或顯失公平的，可以向法院申請(qǐng)變更或撤銷(xiāo)合同。其他情況下，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。
屬于違約行為，賣(mài)方需要退回房款，并給予一定的賠償。違約金由雙方自行協(xié)商后確定，法律上沒(méi)有規(guī)定違約金的標(biāo)準(zhǔn)。但是，一般情況下，違約金的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)于一方違約可能給對(duì)方造成的損失數(shù)額相當(dāng)。如果違約金約定過(guò)高（超過(guò)損失金額的20%），人民法院可在一方請(qǐng)求調(diào)低違約金的情況下，根據(jù)案件具體情況對(duì)違約金數(shù)額進(jìn)行調(diào)整；同樣的，如果違約金約定過(guò)低（低于實(shí)際損失的20%），守約方也可以要求法院調(diào)高違約金數(shù)額。
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買(mǎi)房合同簽了可以反悔嗎買(mǎi)房合同簽了可以反悔，但是出賣(mài)人無(wú)過(guò)錯(cuò)或者沒(méi)有法定解除事由的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百六十六條第二款規(guī)定，合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。 第五百七十七條規(guī)定，
2021.01.13 306 -
簽訂了二手房買(mǎi)賣(mài)合同后可以反悔嗎買(mǎi)了二手房后不可以后悔，如果雙方另有約定，可以按照約定執(zhí)行，否則反悔屬于違約行為，需要承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，守約方可以有以下兩種措施追究違約方的責(zé)任。第一，若違反的是金錢(qián)債務(wù)，比如：房屋買(mǎi)賣(mài)合同中守約方已經(jīng)過(guò)戶(hù)，而另一方?jīng)]有按期付款。這種情況下
2021.04.01 384 -
簽了買(mǎi)房買(mǎi)賣(mài)合同后還能反悔嗎簽了買(mǎi)房協(xié)議后一般不能反悔。但當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以解除合同，或者存在合同無(wú)效和被撤銷(xiāo)的情形。單方違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。
2021.04.25 211
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買(mǎi)房時(shí)簽了買(mǎi)賣(mài)合同但后悔了可以退房嗎
退房能夠，但是購(gòu)房者要承受相應(yīng)的違約職責(zé)。《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》是商品房買(mǎi)賣(mài)兩方在簽訂預(yù)售合同或買(mǎi)賣(mài)合同前所簽訂的文書(shū)，是對(duì)兩方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認(rèn)。簡(jiǎn)單說(shuō)來(lái)，即是開(kāi)發(fā)商答允在肯定期間內(nèi)保證不將房屋
2022-07-09 15,340 -
簽了買(mǎi)房合同后可以反悔嗎
簽了買(mǎi)房協(xié)議后一般不能反悔。但當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以解除合同，或者存在合同無(wú)效和被撤銷(xiāo)的情形。單方違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲
2022-06-09 15,340 -
買(mǎi)房合同簽了后可以反悔嗎
買(mǎi)房合同簽了可以反悔，但是出賣(mài)人無(wú)過(guò)錯(cuò)或者沒(méi)有法定解除事由的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百六十六條第二款規(guī)定，合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
2022-05-25 15,340 -
買(mǎi)新房買(mǎi)賣(mài)反悔了可以退房嗎？
已經(jīng)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，反悔的，首先要和買(mǎi)方協(xié)商，如果對(duì)方已經(jīng)支付房款需要退回，然后可能需要按照協(xié)商結(jié)果給付對(duì)方補(bǔ)償金，但如果協(xié)商不成，那就要按照簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任，或者支付違約金。 通常情
2022-06-05 15,340
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01:17
買(mǎi)二手房合同簽了可以反悔嗎買(mǎi)二手房，合同訂立之后也可以反悔，但是需要經(jīng)過(guò)對(duì)方當(dāng)事人的同意。具體來(lái)說(shuō)，根據(jù)我國(guó)民法典第502條的規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)發(fā)生法律效力。換句話(huà)說(shuō)，二手房買(mǎi)賣(mài)合同訂立之后，就能夠發(fā)生法律效力，約束買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人。但是，民法典第562條
2,215 2022.04.17 -
01:21
簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同后反悔算違約嗎簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后反悔是算違約的，因?yàn)榉课葙I(mǎi)賣(mài)合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，合法有效，受法律保護(hù)，雙方應(yīng)依約履行。在司法實(shí)踐中常常出現(xiàn)的一種情況是賣(mài)家因?yàn)檎J(rèn)為自己賣(mài)的價(jià)格低了從而反悔。在賣(mài)方違約的情況下，買(mǎi)方可以選擇不再購(gòu)買(mǎi)房屋，要求賣(mài)家返
1,549 2022.04.17 -
00:59
買(mǎi)房簽了購(gòu)房合同還可以退嗎不管是在買(mǎi)房的每一個(gè)階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購(gòu)房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經(jīng)簽訂了購(gòu)房合同，但是如果開(kāi)發(fā)商存在違約行為，那么購(gòu)房者就可以要求開(kāi)發(fā)商退房退款，并且承擔(dān)違約責(zé)任。具體的來(lái)說(shuō)。如果存在以下情形，那么購(gòu)房
1,626 2022.04.17
