能否將經(jīng)濟(jì)適用房作為遺產(chǎn)繼承給孩子？
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經(jīng)濟(jì)適用住宅的繼承問(wèn)題具有明確的規(guī)則和程序。首先,所有權(quán)益被視為傳承至死者后代合法遺產(chǎn),使用和管理與其他私人房地產(chǎn)無(wú)異。其次,當(dāng)繼承權(quán)歸屬問(wèn)題出現(xiàn)時(shí),應(yīng)依據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行確認(rèn)和處理,包括遺囑繼承、遺產(chǎn)繼承和遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議等方式。最后,一旦某人成功購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住宅,將擁有有限制性居住權(quán),其相應(yīng)的繼承人將擁有房產(chǎn)的使用權(quán)。需要注意的是,非申請(qǐng)人家的成員也可能擁有繼承權(quán),但在繼承后的房屋出售行為仍將受到一定程度的限制。另外,關(guān)于繼承權(quán)分配方式,有以下幾種參考:第一順位繼承人包括配偶、子女和父母;第二順位繼承人包括兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。在實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中,第一順位繼承人優(yōu)先享有繼承權(quán),第二順位繼承人無(wú)權(quán)參與繼承。如果第一順位繼承人沒(méi)有人可以繼承,第二順位繼承人才有機(jī)會(huì)繼承。
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經(jīng)濟(jì)適用房可以繼承，也不受5年限制上市年限的限制，但繼承后仍保持經(jīng)濟(jì)適用房的性質(zhì)不變。即再次上市仍需符合首次取得房產(chǎn)證之日起滿5年的條件。經(jīng)濟(jì)使用住房可以贈(zèng)與，但必須在經(jīng)濟(jì)適用住房取得房產(chǎn)證之日起滿5年后，方可贈(zèng)與。贈(zèng)與過(guò)戶需提供的資料為： 1、房屋所有權(quán)證（原件）； 2、國(guó)有土地使用證（復(fù)印件并交驗(yàn)原件）； 3、房屋贈(zèng)與合同公證書（原件）； 4、贈(zèng)與方夫妻雙方身份證、婚姻證明材料（復(fù)印件并交驗(yàn)原件），未婚人員提供由街道辦出具的計(jì)劃生育證明或戶籍證明（未婚）和婚姻狀況聲明書； 5、受贈(zèng)方身份證（復(fù)印件并交驗(yàn)原件）； 6、其他共有人同意贈(zèng)與書面意見(jiàn)； 7、地名門牌證（復(fù)印件并交驗(yàn)原件）； 8、房屋測(cè)繪成果書（表）（原件）； 9、契稅完稅憑證（復(fù)印件并交驗(yàn)原件）； 10、根據(jù)情況其他需提交的資料以及登記過(guò)程中形成的各類申請(qǐng)表等資料； 11、若當(dāng)事人委托他人辦理還需提供委托公證書（原件）、受托人身份證（復(fù)印件并交驗(yàn)原件）； 12、受贈(zèng)人為未成年人的，由監(jiān)護(hù)人代為辦理，并提供監(jiān)護(hù)關(guān)系證明材料，其中監(jiān)護(hù)人為父母的，提供監(jiān)護(hù)人身份證、家庭戶籍證明或同籍戶口本（復(fù)印件并交驗(yàn)原件）；除父母之外的監(jiān)護(hù)人，提供監(jiān)護(hù)人身份證和監(jiān)護(hù)關(guān)系公證書原件。
根據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房屬于政策性住房，購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。如果要繼承，那肯定先要辦理房地產(chǎn)權(quán)證，擁有了全部產(chǎn)權(quán)才能是自己的財(cái)產(chǎn)，才能繼承。
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是否能將農(nóng)村宅基地作為遺產(chǎn)繼承在被繼承人的房產(chǎn)建設(shè)在宅基地上時(shí)，能夠被繼承的只有宅基地上的房產(chǎn)，房產(chǎn)可以按照遺囑繼承或者法定繼承等進(jìn)行份額的分配，但還涉及到宅基地使用權(quán)的問(wèn)題。
2024.05.05 32 -
能否將土地補(bǔ)償款用作遺產(chǎn)繼承明確遺產(chǎn)的法律概念。遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn) 征土地補(bǔ)償款并不屬于遺產(chǎn)，所以不能適用繼承法對(duì)征地補(bǔ)償款補(bǔ)予以分割。
2021.04.06 145 -
農(nóng)村房子能否作為遺囑繼承房子農(nóng)村房屋是能夠通過(guò)遺囑繼承的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，主要包括：公民的收入、公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品、公民的林木、牲畜和家禽、公民的文物、圖書資料、法律允許公民所有的生產(chǎn)資料等。
2021.06.19 99
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經(jīng)濟(jì)適用房繼承問(wèn)題經(jīng)濟(jì)適用房能繼承嗎？
經(jīng)濟(jì)適用房是否可以作為遺產(chǎn)繼承？ 經(jīng)濟(jì)適用房是可以作為遺產(chǎn)來(lái)繼承的，而是不受５年的上市年限的限制，但是在繼承之后仍是保持著經(jīng)濟(jì)適用房的性質(zhì)不變的。那么如果再次上市的話仍是需要符合首次取得房產(chǎn)證之日起滿
2022-06-29 15,340 -
婆婆將物品送給別人，能否作為遺產(chǎn)繼承？
在財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與后,贈(zèng)與人仍然保留追回該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的權(quán)利,只要存在允許撤銷贈(zèng)與的特定情況,贈(zèng)與人就可以撤銷贈(zèng)與并收回所贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)。如果需要追回先前已被贈(zèng)予的物品,贈(zèng)與人必須在法律框架內(nèi)行使撤銷權(quán),根據(jù)實(shí)際情況,
2024-11-15 15,340 -
北京經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)為商品房是否違規(guī)，能否將經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)為商品房呢
看看下面北京有關(guān)經(jīng)濟(jì)適用房的相關(guān)規(guī)定吧，各地大同小異。經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)為商品房是違規(guī)的！它逃避了印花稅和交易稅。首先你得符合購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的條件。北京市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市建委等部門關(guān)于北京市城鎮(zhèn)居民購(gòu)
2022-02-11 15,340 -
繼承房產(chǎn)能否作為經(jīng)適房繼承，對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)有什么影響
繼承房地產(chǎn)不一定影響經(jīng)濟(jì)適用房資格。申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的城市低收入家庭應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿足以下條件：（一）具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；（二）家庭收入符合市、縣人民政府規(guī)定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；（三）無(wú)房或者現(xiàn)有住房面
2021-11-19 15,340
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父母能繼承孩子遺產(chǎn)嗎父母當(dāng)然可以繼承子女的遺產(chǎn)，這是法定繼承的一種。父母作為第一順位繼承人，在不存在遺囑繼承以及遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的前提下，享有最優(yōu)先有效的繼承權(quán)。但是需要注意的是，如果子女在生前訂立有合法有效遺囑的，這時(shí)候就應(yīng)當(dāng)按照遺囑的具體內(nèi)容來(lái)執(zhí)行遺產(chǎn)的繼承。
2,172 2022.04.17 -
01:11
經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證嗎經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證，具體分析如下： 1、經(jīng)濟(jì)適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同； 2、經(jīng)濟(jì)適用房的職工擁有有限產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得交易，住滿5年按一定比例購(gòu)買獲得全部產(chǎn)權(quán)后可以依法領(lǐng)取房產(chǎn)
196 2022.12.11 -
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