房產(chǎn)共有人的增加如何辦理
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房產(chǎn)共有人的增加需要所有共有人攜帶相關(guān)材料共同到房管局辦理變更登記。無法到場的共有人可以出具委托授權(quán)書，由他人委托辦理。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條的規(guī)定，申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)： （一）登記申請書； （二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書； （三）相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書； （四）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料； （五）與他人利害關(guān)系的說明材料； （六）法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。
《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)： （一）登記申請書； （二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書； （三）相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書； （四）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料； （五）與他人利害關(guān)系的說明材料； （六）法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。
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夫妻雙方本人帶好身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證和土地證（均需原件）至行政服務(wù)中心房管窗口辦理即可。當(dāng)然，還有去掉配偶名字的情況。夫妻婚姻存續(xù)期間可以添加對方為房屋產(chǎn)權(quán)共有人，在婚姻發(fā)生變化（如離婚）產(chǎn)生離婚析產(chǎn)時，可以將房產(chǎn)變更到其中一人名下。
房屋共有權(quán)人可以通過贈與、買賣、析產(chǎn)三種方式增加。贈與：房屋產(chǎn)權(quán)人可以到相關(guān)部門辦理贈與公證，然后辦理相關(guān)的證件，最后到國土房管局交易登記部門申請房地產(chǎn)權(quán)贈與登記，將部分房子產(chǎn)權(quán)贈與另一人。買賣：同上所說，申請房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，將部分房子產(chǎn)權(quán)賣給另一人。析產(chǎn)：析產(chǎn)適合夫妻之間增加房屋共有權(quán)人。
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房屋共有權(quán)人如何增加？房屋共有權(quán)人增加方式如下： 1、贈與：房屋產(chǎn)權(quán)人可以到相關(guān)部門辦理贈與公證，然后辦理相關(guān)的證件，提供相關(guān)資料到國土房管局交易登記部門申請房地產(chǎn)權(quán)贈與登記，將部分房子產(chǎn)權(quán)贈與另一人，增加房屋共有人； 2、買賣：房屋產(chǎn)權(quán)人提供相關(guān)證件到上條所說
2022.03.21 858 -
房屋共有權(quán)人應(yīng)該如何增加房屋共有權(quán)人的增加： 1、贈與； 2、交易。可持房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請書、房地產(chǎn)買賣合同、房地產(chǎn)測繪部門出具的測繪附圖、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等材料，到國土房管局交易登記部門申請房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記，增加兄弟為房屋共有人； 3、分析財(cái)產(chǎn)。需要
2022.04.16 243 -
房產(chǎn)證上如何添加共有人房產(chǎn)共有人的增加需要所有共有人攜帶相關(guān)材料共同到房管局辦理變更登記。無法到場的共有人可以出具委托授權(quán)書，由他人委托辦理。
2020.03.25 379
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如何增加房產(chǎn)共有人？
按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人，可以以房地產(chǎn)權(quán)贈與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。
2021-06-03 15,340 -
如何增加房產(chǎn)共有人
按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人，可以以房地產(chǎn)權(quán)贈與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。 1、贈與 假設(shè)房屋產(chǎn)權(quán)人想在自己的房產(chǎn)證上加上兒子的名字，那么他可以選擇將房屋的部分產(chǎn)權(quán)贈與給兒子。具體應(yīng)
2021-03-20 15,340 -
房屋共有權(quán)人如何增加？
先到公證部門辦理房屋贈與公證，再到財(cái)稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到國土房管局測繪部門出具測繪附圖，最后到國土房管局交易登記部門或免稅證明、測繪附圖、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、贈與公證書、身份證明等資料到國土房
2021-11-01 15,340 -
上海房產(chǎn)共有人增加增加房產(chǎn)證怎么辦
因共有房地產(chǎn)的共有人增加申請房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的，申請人應(yīng)當(dāng)是原房地產(chǎn)共有人和增加的共有人;因共有房地產(chǎn)的共有人減少申請房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的，申請人應(yīng)當(dāng)是原房地產(chǎn)共有人。申請人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件： (
2022-04-29 15,340
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共同繼承房產(chǎn)如何辦理根據(jù)我國法律規(guī)定，被繼承人死亡之后，享有繼承權(quán)的繼承人可以共同繼承遺產(chǎn)。此時，如果想要共同繼承被繼承人的房產(chǎn)，各位繼承人必須先到不動產(chǎn)所在地的公證處，辦理房產(chǎn)繼承公證。只有經(jīng)過公證，才能到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心，辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。需要注意的是，
1,190 2022.04.17 -
01:12
共同共有房產(chǎn)該如何分割共同共有房產(chǎn)的，共有人之間喪失共有基礎(chǔ)，或者有其他重大理由時，才可以分割。典型的共有房產(chǎn)形式就是夫妻共有，一旦夫妻離婚，就喪失了共有基礎(chǔ)，任何一方可以請求分割房產(chǎn)。具體分割的方式由共有人之間協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可請求人民法院判決分割。 人
1,344 2022.04.15 -
01:10
如何辦理贈與房產(chǎn)辦理房屋贈與手續(xù)的過程，與贈與首飾等動產(chǎn)的其他類型的辦理過程相比需要更加嚴(yán)謹(jǐn)?？偟膩碚f，辦理房屋贈與的程序主要有三個步驟，分別如下： 1、簽訂房屋贈與合同。訂立合同是合同雙方意思自治的體現(xiàn)，對合同效力的承認(rèn)是對其意思自治權(quán)利的尊重。只要房屋
1,472 2022.04.15
