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小產權房屋買賣糾紛應該怎么處理

2021-11-30 17:14

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2021-11-30回復

專業(yè)分析:

協(xié)商不成的,只能向法院起訴,參考如下:1。宅基地使用權不得單獨轉讓。如有下列轉讓,應視為無效:(1)城鎮(zhèn)居民購買;(2)法人或其他組織購買;(3)轉讓人未經集體組織批準;(4)轉讓給集體組織成員以外的人;(5)受讓人已有住房,不符合宅基地分配條件。2、宅基地使用權轉讓:[1]必須同時滿足以下條件:(1)轉讓人擁有兩處以上農村住房(含宅基地);(2)同一集體經濟組織內部成員的轉讓;(3)受讓人無住房和宅基地,符合宅基地使用權分配條件;(4)集體組織同意轉讓行為;(5)宅基地使用權不得單獨轉讓,土地和房屋一起轉讓。

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北京市京師律師事務所

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章法律師

廣東律參律師事務所

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