夫妻在婚前購(gòu)買房產(chǎn)，能否將房產(chǎn)登記在女方名下？
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關(guān)于婚前購(gòu)房時(shí)是否可以將房屋所有權(quán)人指定為女方，我們應(yīng)當(dāng)明確指出，雖然購(gòu)房行為發(fā)生在婚前階段，但男方有完全的自主權(quán)決定房屋所有權(quán)的歸屬方。當(dāng)男方有意將房屋所有權(quán)登記在女方名下時(shí)，無論實(shí)際支付房款的方式如何，此舉皆視作男方對(duì)女方的無償贈(zèng)予行為。一旦所有權(quán)登記手續(xù)順利完成，則該處房地產(chǎn)便依法歸屬于女方所有，而非男方。 若是在婚后對(duì)房產(chǎn)所有權(quán)進(jìn)行變更登記的話，那么該房產(chǎn)將成為夫妻雙方的共有財(cái)產(chǎn)。另一方面，若男方在婚前購(gòu)買完畢房屋并決定將其所有權(quán)登記在女方名下，除非附帶特定條件，否則該房產(chǎn)應(yīng)被視為女方的婚前財(cái)產(chǎn)，歸屬于女方個(gè)人所有。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
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在雙方結(jié)婚登記之前，雙方購(gòu)房記在一方名下的處理：有證據(jù)證明是雙方出資，視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)。夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
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夫妻婚后購(gòu)買房產(chǎn)寫在一方名下歸誰結(jié)婚后買房的，無論房產(chǎn)證上是誰的名字，一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是有下列情形的不在其列： （1）用遺囑或贈(zèng)與所得而購(gòu)買的房屋，遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。 （2）有證據(jù)證明買房的款項(xiàng)是一方的婚前財(cái)產(chǎn)。 （3）用
2021.02.03 221 -
婚前一方購(gòu)房在雙方名下是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前一方購(gòu)房登記在雙方名下是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要根據(jù)情況而定。 1、對(duì)于婚前以雙方名義購(gòu)買但實(shí)際上是一方出資的財(cái)產(chǎn)，一般將產(chǎn)權(quán)證上規(guī)定的份額視為夫妻雙方就婚前財(cái)產(chǎn)達(dá)成特別協(xié)議； 2、如果沒有財(cái)產(chǎn)份額，則推定為共同所有，每半分割。但當(dāng)事人可
2022.04.16 890 -
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夫妻一方父母購(gòu)房，婚前房產(chǎn)登記在子女名下，如何分割
如婚前購(gòu)房時(shí)一方父母出資購(gòu)房，且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，則該房屋屬于登記一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，另一方無權(quán)請(qǐng)求分割。
2021-06-17 15,340 -
婚前夫妻雙方貸款買房，產(chǎn)權(quán)登記在準(zhǔn)夫妻雙方名下。
約定按份共有還是共同共有，按份共有需要明確各自份額。后續(xù)的房貸應(yīng)由雙方共同償還，也可以在分割該房產(chǎn)時(shí)，通過在銀行變更貸款人的方式一并解決后續(xù)還款問題。
2021-03-23 15,340 -
婚后女方出資買房登記在男方名下男方出資購(gòu)買房屋登記在女方名下？
一般而言在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，一方自己全額出資購(gòu)買的房屋且登記在自己名下，一般認(rèn)定為一方財(cái)產(chǎn)，對(duì)方無權(quán)分割。您現(xiàn)在是打算離婚嗎？如果您已經(jīng)決定離婚，則應(yīng)當(dāng)著手做相關(guān)準(zhǔn)備。離婚主要涉及共同財(cái)產(chǎn)的分割和孩子
2022-04-01 15,340 -
父母買的房子登記在兒女名下，夫妻離婚能否分割？?jī)号路慨a(chǎn)分割
現(xiàn)實(shí)中，很多父母買了房，會(huì)將房產(chǎn)登記在兒女的名下，離婚時(shí)房產(chǎn)的分割就成了問題。兒女名下房產(chǎn)夫妻離婚能要求分割嗎？我們團(tuán)隊(duì)通過下文為您解答： 兒女名下房產(chǎn)夫妻離婚能分割嗎 房產(chǎn)證登記的名字是孩子的，因此
2022-01-22 15,340
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01:05
婚內(nèi)買房登記在一人名下屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎首先，如果用于購(gòu)買房產(chǎn)的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則該房產(chǎn)也屬于夫妻共同所有，房產(chǎn)證是否只寫一個(gè)人的名字也不會(huì)影響這一點(diǎn)。但如果用于購(gòu)買房產(chǎn)的是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，且只登記在一人名下的，則該房產(chǎn)也屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。另外，如果房產(chǎn)是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后在房產(chǎn)證上加上
2,864 2022.05.11 -
01:12
夫妻登記前的房產(chǎn)是屬于婚前財(cái)產(chǎn)嗎根據(jù)民法典的規(guī)定，一方在辦理結(jié)婚登記之前就已經(jīng)獲得的財(cái)產(chǎn)，屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)。并且，婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不會(huì)因夫妻關(guān)系的存續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，夫妻登記前的房產(chǎn)，屬于夫妻一方所有的婚前財(cái)產(chǎn)，除非財(cái)產(chǎn)的所有人將自己的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與給另一方，否則，
1,302 2022.04.15 -
01:09
離婚婚前房產(chǎn)且登記兩個(gè)名下如何分割首先，根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，夫妻一方在婚前購(gòu)買的房產(chǎn)系其婚前財(cái)產(chǎn)，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，配偶是無權(quán)請(qǐng)求分割的。但是，如果婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的話，該房產(chǎn)就屬于夫妻共同共有的財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對(duì)于如何分割，根據(jù)意思自治原
1,228 2022.04.17
