房屋抵押權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)
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一、房屋抵押人的權(quán)利包括哪些房屋抵押人享有如下的權(quán)利： (1)房屋抵押人對(duì)抵押的房屋享有所有權(quán)，并有權(quán)取得抵押房屋的各種收益; (2)房屋抵押人對(duì)抵押房屋享有處分權(quán)，但若想轉(zhuǎn)讓抵押房屋，須事先征得房屋抵押權(quán)人同意; (3)可以對(duì)抵押房屋多次出抵，但須保證數(shù)個(gè)房屋抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)總額不大于抵押房屋的價(jià)值; (4)可以將抵押房屋出租。 二、房屋抵押人承擔(dān)的主要義務(wù)是保管義務(wù)，即妥善保養(yǎng)，維護(hù)抵押房屋。由于抵押人對(duì)抵押房屋的侵害行為，致使抵押房屋的價(jià)值減少時(shí)，房屋抵押人應(yīng)恢復(fù)抵押房屋的原狀或提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。如果抵押的房屋毀損滅失，抵押人應(yīng)以其他財(cái)產(chǎn)充抵抵押的房屋，在抵押房屋因不可抗力等不能歸責(zé)于抵押人的事由而毀損滅失時(shí)，抵押人可以以賠償請(qǐng)求權(quán)向房屋抵押權(quán)人提供擔(dān)保，也可將賠償請(qǐng)求權(quán)讓與給抵押權(quán)人而獲免責(zé)。
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房屋抵押包括以下權(quán)利義務(wù)：房屋抵押人對(duì)抵押的房屋享有所有權(quán)、處分權(quán)、多次抵押權(quán)、還可以將抵押房屋出租等權(quán)利；同時(shí)對(duì)于房屋有保管義務(wù)，即妥善保養(yǎng)，維護(hù)抵押房屋的義務(wù)等。
房屋抵押人有如下幾項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)： 一、權(quán)利 (1)房屋抵押人對(duì)抵押的房屋享有所有權(quán)，并取得抵押房屋的各項(xiàng)收益; (2)房屋抵押人對(duì)抵押房屋享有處分權(quán)，但想對(duì)抵押房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，要事先征得房屋抵押權(quán)人的同意; (3)房屋抵押人可以對(duì)抵押房屋進(jìn)行多次抵押，但須保證數(shù)個(gè)房屋抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)總額不大于抵押房屋的價(jià)值; (4)房屋抵押人可以將抵押房屋進(jìn)行出租。 二、房屋抵押人承擔(dān)的主要是保管義務(wù)，即妥善保養(yǎng)，對(duì)抵押房屋進(jìn)行維護(hù)，但如果是由于抵押人的侵害行為導(dǎo)致抵押房屋的價(jià)值減損時(shí)，應(yīng)恢復(fù)抵押房屋的原狀或提供與減損價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。如果抵押房屋被毀損或滅失，抵押人應(yīng)以其他財(cái)產(chǎn)賠償?shù)盅旱姆课?，但因不可抗力等不能歸責(zé)于抵押人的事由導(dǎo)致毀損滅失時(shí)，抵押人可以賠償請(qǐng)求權(quán)向房屋抵押權(quán)人提供擔(dān)保，也可將賠償請(qǐng)求權(quán)讓與給抵押權(quán)人而獲免責(zé)。
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房屋抵押人的權(quán)利和義務(wù)是什么房屋抵押人的權(quán)利和義務(wù)有：取得抵押房屋各種收益的權(quán)利；經(jīng)抵押權(quán)人同意處分抵押房屋的權(quán)利；出抵、出租抵押房屋的權(quán)利；妥善保養(yǎng)、維護(hù)抵押房屋的義務(wù)；以取得的收益償還債務(wù)的義務(wù)。
2021.02.03 138 -
房屋抵押有什么權(quán)利義務(wù)一、房屋抵押人享有如下的權(quán)利： (1)房屋抵押人對(duì)抵押的房屋享有所有權(quán)； (2)房屋抵押人對(duì)抵押房屋享有處分權(quán)； (3)可以對(duì)抵押房屋多次出抵； (4)可以將抵押房屋出租。 二、房屋抵押人承擔(dān)的主要義務(wù)：主要為保管義務(wù)，即妥善保養(yǎng)，維護(hù)抵押
2021.03.24 136 -
房屋抵押有哪些權(quán)利義務(wù)房屋抵押的權(quán)利義務(wù)有：取得抵押房屋各種收益的權(quán)利；經(jīng)抵押權(quán)人同意處分抵押房屋的權(quán)利；出抵、出租抵押房屋的權(quán)利；妥善保養(yǎng)、維護(hù)抵押房屋的義務(wù)。
2021.02.15 107
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房屋抵押人的權(quán)利和義務(wù)
產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無(wú)民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設(shè)定房屋抵押。房屋抵押人權(quán)利和義務(wù)房屋抵押人享有如下的權(quán)利： (1)房屋抵押人
2022-10-30 15,340 -
抵押房屋有哪些權(quán)利與義務(wù)
如果抵押的房屋毀損滅失，抵押人應(yīng)以其他財(cái)產(chǎn)充抵抵押的房屋，在抵押房屋因不可抗力等不能歸責(zé)于抵押人的事由而毀損滅失時(shí)，抵押人可以以賠償請(qǐng)求權(quán)向房屋抵押權(quán)人提供擔(dān)保，也可將賠償請(qǐng)求權(quán)讓與給抵押權(quán)人而獲免責(zé)
2022-08-15 15,340 -
房屋抵押權(quán)人有哪些權(quán)利和義務(wù)
抵押人的主要權(quán)利和義務(wù)是：取得抵押房屋各種收入的權(quán)利；抵押權(quán)人同意處分抵押房屋的權(quán)利；抵押和出租抵押房屋的權(quán)利；妥善維護(hù)和維護(hù)抵押房屋的義務(wù)；以收入償還債務(wù)的義務(wù)。
2021-11-23 15,340 -
房屋的抵押人有哪些權(quán)利和義務(wù)
(1)房屋抵押人對(duì)抵押的房屋享有所有權(quán)，并有權(quán)取得抵押房屋的各種收益。 (2)房屋抵押人對(duì)抵押房屋享有處分權(quán)，但若想轉(zhuǎn)讓抵押房屋，須事先征得房屋抵押權(quán)人同意。 (3)可以對(duì)抵押房屋多次出抵，但須保證數(shù)
2022-06-14 15,340
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抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)的區(qū)別抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)都是擔(dān)保物權(quán)的一種，抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)最大的區(qū)別是是否轉(zhuǎn)移物的占有。抵押權(quán)與質(zhì)押權(quán)的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 一、不動(dòng)產(chǎn)上可以設(shè)立抵押權(quán)，只需要抵押合同有效、抵押人具有處分權(quán)且辦理抵押登記，則該不動(dòng)產(chǎn)上的抵押權(quán)成立。但不動(dòng)產(chǎn)上一般不能
4,906 2022.04.15 -
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監(jiān)護(hù)人的權(quán)利和義務(wù)監(jiān)護(hù)人，指的是對(duì)沒(méi)有民事行為能力人、以及限制民事行為能力人的人身、財(cái)產(chǎn)或者其他的一切合法權(quán)益負(fù)有監(jiān)護(hù)職責(zé)的人。 監(jiān)護(hù)人包含：包括：法定的監(jiān)護(hù)人、指定的監(jiān)護(hù)人、遺囑監(jiān)護(hù)人以及委托的監(jiān)護(hù)人。以上四種形式的監(jiān)護(hù)人又可以被分為：未成年人監(jiān)護(hù)人和患有
6,963 2022.04.15 -
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專利權(quán)人的義務(wù)有哪些根據(jù)我國(guó)《專利法》的相關(guān)法律規(guī)定，專利權(quán)人必須遵循下面幾點(diǎn)義務(wù)： 第一，專利權(quán)人應(yīng)當(dāng)充分公開(kāi)發(fā)明內(nèi)容。如果專利屬于發(fā)明或者實(shí)用新型的，保護(hù)范圍限于權(quán)利要求的內(nèi)容，而說(shuō)明書及附圖是用于解釋權(quán)利要求。如果專利是外觀設(shè)計(jì)的，保護(hù)范圍以表示在圖片或
2,823 2022.04.17
