房屋抵押人享有什么權(quán)利？房屋抵押人有哪些權(quán)利？
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房屋抵押人有如下幾項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)： 一、權(quán)利 (1)房屋抵押人對(duì)抵押的房屋享有所有權(quán)，并取得抵押房屋的各項(xiàng)收益; (2)房屋抵押人對(duì)抵押房屋享有處分權(quán)，但想對(duì)抵押房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，要事先征得房屋抵押權(quán)人的同意; (3)房屋抵押人可以對(duì)抵押房屋進(jìn)行多次抵押，但須保證數(shù)個(gè)房屋抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)總額不大于抵押房屋的價(jià)值; (4)房屋抵押人可以將抵押房屋進(jìn)行出租。 二、房屋抵押人承擔(dān)的主要是保管義務(wù)，即妥善保養(yǎng)，對(duì)抵押房屋進(jìn)行維護(hù)，但如果是由于抵押人的侵害行為導(dǎo)致抵押房屋的價(jià)值減損時(shí)，應(yīng)恢復(fù)抵押房屋的原狀或提供與減損價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。如果抵押房屋被毀損或滅失，抵押人應(yīng)以其他財(cái)產(chǎn)賠償?shù)盅旱姆课荩虿豢煽沽Φ炔荒軞w責(zé)于抵押人的事由導(dǎo)致毀損滅失時(shí)，抵押人可以賠償請(qǐng)求權(quán)向房屋抵押權(quán)人提供擔(dān)保，也可將賠償請(qǐng)求權(quán)讓與給抵押權(quán)人而獲免責(zé)。
一、房屋抵押人享有如下的權(quán)利： (1)房屋抵押人對(duì)抵押的房屋享有所有權(quán)； (2)房屋抵押人對(duì)抵押房屋享有處分權(quán)； (3)可以對(duì)抵押房屋多次出抵； (4)可以將抵押房屋出租。 二、房屋抵押人承擔(dān)的主要義務(wù)：主要為保管義務(wù)，即妥善保養(yǎng)，維護(hù)抵押房屋。
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房屋抵押人主要有哪些權(quán)利和義務(wù)房屋抵押人享有如下的權(quán)利： (1)房屋抵押人對(duì)抵押的房屋享有所有權(quán)，并有權(quán)取得抵押房屋的各種收益。 (2)房屋抵押人對(duì)抵押房屋享有處分權(quán)，但若想轉(zhuǎn)讓抵押房屋，須事先征得房屋抵押權(quán)人同意。 (3)可以對(duì)抵押房屋多次出抵，但須保證數(shù)個(gè)房屋抵押權(quán)
2021.03.18 400 -
抵押權(quán)人權(quán)利有哪些1、在抵押權(quán)人因抵押物受到損害而遭受損失時(shí)，抵押權(quán)人可以行使保全其抵押權(quán)； 2、在債權(quán)到清償期而未受到清償時(shí)，債權(quán)人有權(quán)將標(biāo)的物進(jìn)行處分，以受償； 3、債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)將該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。
2021.03.25 273 -
抵押權(quán)人有哪些權(quán)利抵押權(quán)人權(quán)利指的是抵押權(quán)人擁有的權(quán)利，包括保全，處分和優(yōu)先受償權(quán)。當(dāng)?shù)盅喝说男袨樽阋允沟盅何锏膬r(jià)值減少時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為，即抵押權(quán)的保全。抵押權(quán)人可以讓與其抵押權(quán)，或就抵押權(quán)為他人提供擔(dān)保。但抵押權(quán)不得與債權(quán)分離單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或
2021.03.26 288
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房屋抵押權(quán)人有哪些權(quán)利和義務(wù)
抵押人的主要權(quán)利和義務(wù)是：取得抵押房屋各種收入的權(quán)利；抵押權(quán)人同意處分抵押房屋的權(quán)利；抵押和出租抵押房屋的權(quán)利；妥善維護(hù)和維護(hù)抵押房屋的義務(wù)；以收入償還債務(wù)的義務(wù)。
2021-11-23 15,340 -
房屋抵押屬于什么權(quán)利
房屋抵押屬于擔(dān)保物權(quán)，指的是為確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而設(shè)定的，以直接取得或者支配特定財(cái)產(chǎn)的交換價(jià)值為內(nèi)容的權(quán)利。抵押權(quán)是對(duì)于債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移占有而供擔(dān)保的不動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)，優(yōu)先清償其債權(quán)的權(quán)利?？梢詫?duì)抗
2022-03-29 15,340 -
抵押人有哪些權(quán)利
抵押人權(quán)利：抵押人仍有權(quán)處分抵押物。比如抵押人可以依法轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但要及時(shí)通知抵押權(quán)人；而且在債務(wù)人履行期屆滿前，抵押人有權(quán)收取抵押物的孳息，但履行期屆滿后，債務(wù)人違約的，一般由抵押權(quán)人收取孳息。
2021-11-23 15,340 -
抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的，抵押權(quán)人有哪些權(quán)利義務(wù)
抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。 抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不
2022-04-23 15,340
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01:21
房屋抵押給個(gè)人有效嗎房屋抵押給個(gè)人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來抵押的財(cái)產(chǎn)，但用來抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財(cái)產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
2,424 2022.04.17 -
01:05
房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人享有什么權(quán)利產(chǎn)權(quán)人即是所有權(quán)人，房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人就是房屋的所有權(quán)人。根據(jù)我國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定，所有權(quán)人對(duì)于自己擁有的動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益、處分，和設(shè)定用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的相關(guān)權(quán)利。也就是說，房屋的產(chǎn)權(quán)人對(duì)于自己的房屋依法享有
829 2022.04.17
