土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同生效時(shí)怎樣理解？
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因?yàn)橥恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)具有用益物權(quán)性和其生產(chǎn)要素特征，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)能夠活躍經(jīng)濟(jì)，推動(dòng)生產(chǎn)力的發(fā)展。所以農(nóng)戶(hù)依法取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后是可以依照法律的規(guī)定對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或其他方式流轉(zhuǎn)的。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)經(jīng)發(fā)包方同意，采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或其它方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)經(jīng)發(fā)包方備案。
正確理解土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)包和出租如下：轉(zhuǎn)包是指土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人將承包地在一定期限內(nèi)，全部或者部分轉(zhuǎn)交給本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的其他農(nóng)戶(hù)耕種的行為；出租是指土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人作為出租人將承包地在一定期限內(nèi)，全部或者部分租賃給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人耕種并收取租金的行為。
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土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的效力承包人依法取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，可以自己經(jīng)營(yíng)，也可以保留土地承包權(quán)，流轉(zhuǎn)其承包地的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，由他人經(jīng)營(yíng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，承包方承包土地后，享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，可以自己經(jīng)營(yíng)，也可以保留土地承包權(quán)，流轉(zhuǎn)其承包地的土地
2020.09.05 429 -
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)怎么辦理？實(shí)行招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地的，按照下列程序辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證：第一，土地承包合同生效后，承包方填寫(xiě)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)，報(bào)承包土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)。第二，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)對(duì)發(fā)
2020.02.11 372 -
侵犯土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)訴訟時(shí)效侵犯土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)行政訴訟時(shí)效為六個(gè)月、民事糾紛訴訟時(shí)效為三年。該時(shí)效自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日或被侵害之日起計(jì)算，超過(guò)二十年的人民法院不予受理。
2021.04.08 115
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土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同范本怎樣寫(xiě)
甲方: 乙方: 經(jīng)克林村村委會(huì)同意,甲方自愿將承包克林村耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議: 一、土地位置:南地、西地、北地、東,面積公頃。 二、轉(zhuǎn)讓期至二輪土地承包期結(jié)束,第三輪土地承
2022-07-28 15,340 -
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)生效怎么辦理？
國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員不得利用職權(quán)干涉農(nóng)村土地承包或者變更、解除承包合同。其有利用職權(quán)干涉農(nóng)村土地承包，變更、解除承包合同，干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，或者強(qiáng)迫、阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)
2022-07-05 15,340 -
土地承包經(jīng)營(yíng)合同的生效是怎樣的
農(nóng)村土地承包法第二十二條規(guī)定：承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。承包合同成立之日一般指當(dāng)事人簽字或者蓋章之時(shí)。但是，實(shí)踐中對(duì)當(dāng)事人雖沒(méi)有簽字或者蓋章然而卻進(jìn)行履行合同
2022-06-18 15,340 -
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)起生效
承包合同自成立之日起生效。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立，即承包方自承包合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。承包合同生效后，發(fā)包方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者解除，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組
2022-06-19 15,340
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土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自什么設(shè)立土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是自簽訂土地承包合同，并且合同生效時(shí)取得的。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是指，對(duì)其承包經(jīng)營(yíng)的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利；有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)；承包地被征
1,922 2022.05.11 -
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土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎根據(jù)江蘇省高級(jí)人民法院公布的地方參考性案例，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)范圍。具體來(lái)說(shuō)，我國(guó)民法典第1062條規(guī)定了，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)所取得的特定財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻雙方可以依據(jù)自己的集體經(jīng)濟(jì)組織成
2,874 2022.04.15 -
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企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛怎么解決企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同，將企業(yè)的經(jīng)營(yíng)權(quán)采取適當(dāng)方式承包給企業(yè)經(jīng)營(yíng)者自主經(jīng)營(yíng)，由承包方向發(fā)包方承包上交利潤(rùn)等任務(wù)，而明確相互權(quán)利的協(xié)議。按事實(shí)上情況，對(duì)于合同紛爭(zhēng)，當(dāng)事人能夠商量解決，商量不能解決的，當(dāng)事人能夠向人民法院訴訟，通過(guò)人民法院解決紛爭(zhēng)。
1,505 2022.04.17
