購房后已經(jīng)交房的房子可以退還維修基金么
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不可以。維修基金是必須繳納的。商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。
維修基金不可以退。但符合如下情形，可以返還。房屋滅失的，按照以下規(guī)定返還住宅專項維修資金： 1、房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專項維修資金返還業(yè)主。 2、售房單位交存的住宅專項維修資金賬面余額返還售房單位;售房單位不存在的，按照售房單位財務隸屬關系，收繳同級國庫。 3、商品住宅、售后公有住房住宅專項維修資金的交存、使用、管理和監(jiān)督，適用本辦法。本辦法所稱住宅專項維修資金，是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。 4、住宅專項維修資金管理實行專戶存儲、?？顚Ｓ?、所權(quán)人決策、政府監(jiān)督的原則。公共維修金是由全體業(yè)主繳納的，屬全體業(yè)主共同所有。一般情況下由房地產(chǎn)行政主管機關來代管，業(yè)主委員會成立之后，公共維修金就會劃轉(zhuǎn)到業(yè)委會，由業(yè)委會行使管理權(quán)利。
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房屋維修基金后期可以退嗎維修基金不可以退。 但符合如下情形，可以返還。根據(jù)我國的相關規(guī)定《住宅專項維修資金管理辦法》，房屋滅失的，按照以下規(guī)定返還住宅專項維修資金： 1、房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專項維修資金返還業(yè)主。 2、售房單位交存的住宅專項維修資金賬面余額返還售
2020.10.26 221 -
維修基金交房后交還是買房前交通常交納房屋維修基金都是在交房的時候交的，首期房屋專項維修資金，業(yè)主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交。委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當自收到房屋維修基金之日起30日內(nèi)
2021.04.18 502 -
房屋維修基金可以退嗎房屋維修基金可以退，但有條件。 房屋滅失的，按照以下規(guī)定返還住宅專項維修資金： (一)房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專項維修資金返還業(yè)主; (二)售房單位交存的住宅專項維修資金賬面余額返還售房單位;售房單位不存在的，按照售房單位財務隸屬關系，收繳同
2020.09.01 508
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房子維修基金可以退嗎？
可退，但有條件。根據(jù)《住宅專項維修資金管理辦法》第二十九條規(guī)定，房屋滅失的，按照下列規(guī)定返還住宅專項維修資金：（一）房屋賬戶中剩余的住宅專項維修資金返還給業(yè)主；（二）售房單位交存的住宅專項維修資金賬面
2021-11-19 15,340 -
購房可以退還已經(jīng)交的定金嗎
一、購房所支付定金/押金能否退還，關鍵是在于約定時間與開發(fā)商就商品房買賣合同的訂立事宜進行的協(xié)商或者簽訂認購書時的約定。 二、定金是一種擔保方式，所擔保的是雙方在約定時間就商品房買賣合同訂立事宜繼續(xù)協(xié)
2022-04-25 15,340 -
房屋維修基金還可以退嗎
維修基金不可以退。 但符合如下情形，可以返還。根據(jù)我國的相關規(guī)定《住宅專項維修資金管理辦法》，房屋滅失的，按照以下規(guī)定返還住宅專項維修資金： (一)房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專項維修資金返還業(yè)主; (二)
2022-05-18 15,340 -
購房維修基金是現(xiàn)房購房者與買受人約定到期已交的維修基金
1.中介公司說合同中的“已繳交”，是指當時已經(jīng)交過的，交了的就給我留著，沒交的也就算了，這種說法對嗎？不對!2.廣州規(guī)定大廈維修基金由業(yè)主在辦理房產(chǎn)證時主動到指定銀行去交，現(xiàn)中介說沒有人跟業(yè)主（現(xiàn)賣方
2022-02-04 15,340
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01:10
不交房屋維修基金后果是什么不交房屋維修基金將可能無法辦理房產(chǎn)證。第一、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下
8,633 2022.04.15 -
01:38
購房定金可以退嗎購房定金在以下情況下可以退：1、購房合同簽訂后，賣方違約拒不將房屋過戶給買方，買方有權(quán)要求賣方雙倍返還定金。2、購房合同簽訂后，發(fā)生不可抗力或者其他無法預見的原因，導致合同無法履行的，賣方可以退回定金，雙方解除合同。3、合同正常履行，買方支
7,781 2022.04.17 -
01:11
首付已交可以退房嗎交了首付之后，如果發(fā)現(xiàn)房屋有問題或者是發(fā)現(xiàn)了開發(fā)商有其他的違約行為，那么購房者是可以要求解除合同，退房退款的。首先購房者應該看購房合同里面關于合同解除的約定。如果合同里面明確約定了，那么開發(fā)商出現(xiàn)了合同約定的情形，購房者可以要求解除合同。其
691 2022.04.17
