轉(zhuǎn)租的房子裝修已經(jīng)交房還可以退嗎
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屬于對(duì)方違約，協(xié)商不成，不搭理，讓對(duì)方起訴好了法律依據(jù)最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋第十一條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時(shí)，雙方對(duì)已形成附合的裝飾裝修物的處理沒(méi)有約定的，人民法院按照下列情形分別處理：（一）因出租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請(qǐng)求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，應(yīng)予支持；（二）因承租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請(qǐng)求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，不予支持。但出租人同意利用的，應(yīng)在利用價(jià)值范圍內(nèi)予以適當(dāng)補(bǔ)償。
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能退。如果租賃雙方在合同中沒(méi)有明確約定押金性質(zhì)，那么押金作為租賃預(yù)付款來(lái)處理，需要退還；除租房合同另有約定外，房東應(yīng)該在雙方租賃關(guān)系消除且租房人搬走、點(diǎn)清并且付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天把房子押金全額無(wú)息退還給租房人；在沒(méi)有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用只是做為房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保。在房屋租賃期間，假如租房人造成房東室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失，那么房東可以從房子押金里扣除；假如沒(méi)有造成房東室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失的話，那么房東就應(yīng)該把房子押金全額退還給租房人。
已經(jīng)交房的房子可以退房，但是必須符合退房條件。 例如，商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，且該質(zhì)量問(wèn)題已經(jīng)嚴(yán)重影響正常居住，可以依照有關(guān)規(guī)定，委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購(gòu)房者有權(quán)退房。
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租的房子樓上裝修可以退租嗎一般不可以兩種嘗試退租的方法 1、查詢合約若租房合約中有明確注明，在未來(lái)有裝修情況，允許租客退租，那就可以。 2、溝通房東可以對(duì)房東提出，個(gè)人身體問(wèn)題、工作問(wèn)題等嚴(yán)重影響的情況，期待房東的諒解，和平解除合約。
2020.04.15 1,689 -
已經(jīng)交完全款的房子可以退房嗎可以退房的情形有: 1、延期交付房屋。與開發(fā)商約定了交房時(shí)間，卻一直沒(méi)有等到交房入住的通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的相關(guān)規(guī)定，開發(fā)商在經(jīng)購(gòu)房人催告后，在三個(gè)月的合理期限內(nèi)，仍未履行的，則購(gòu)房人有權(quán)要求開發(fā)商退房，并返還訂金或支付的房款利息。
2021.03.30 79 -
已經(jīng)出租的房子還可以出售嗎已經(jīng)出租的房子可以出售，但是出租人在賣房子之前應(yīng)當(dāng)事先通知承租人，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
2021.03.25 181
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已經(jīng)裝修好的房子可以退房并要求賠償嗎
你的信息太少，無(wú)法做出判斷，需要結(jié)合實(shí)際情況具體分析才能確定。
2022-10-31 15,340 -
購(gòu)房后已經(jīng)交房的房子可以退還維修基金么
二房東擅自轉(zhuǎn)租房屋的，業(yè)主可以解除與二房東的租賃合同，收回房屋。但是現(xiàn)在業(yè)主收回房屋后，二房東違反了與您之間的租賃合同，因此您可以要求二房東承擔(dān)違約責(zé)任，退還您已經(jīng)支付的押金及剩余房租，并賠償因此給您
2022-10-06 15,340 -
已經(jīng)裝修好的房子可以申請(qǐng)貸款嗎
滿足以下條件就可以申請(qǐng)裝修貸款： 1、借款人年滿18周歲，有當(dāng)?shù)貞艨凇?2、借款人有合法穩(wěn)定的收入，以及按時(shí)還款付息的能力。 3、借款人能向貸款機(jī)構(gòu)提供有效的個(gè)人資產(chǎn)證實(shí)、銀行對(duì)賬單、稅務(wù)單等資料。
2022-10-23 15,340 -
已經(jīng)交了房的房子可以轉(zhuǎn)賣嗎？
不可以，因?yàn)榻环恐安粫?huì)有房產(chǎn)證，沒(méi)有辦理房產(chǎn)證的房子無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)。 如果只是交了全款，但是沒(méi)有在房管局辦理備案登記，僅僅是跟開發(fā)商簽了購(gòu)房協(xié)議（注：不能是商品房預(yù)售合同），則開發(fā)商處找找關(guān)系可以
2022-11-07 15,340
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01:11
首付已交可以退房嗎交了首付之后，如果發(fā)現(xiàn)房屋有問(wèn)題或者是發(fā)現(xiàn)了開發(fā)商有其他的違約行為，那么購(gòu)房者是可以要求解除合同，退房退款的。首先購(gòu)房者應(yīng)該看購(gòu)房合同里面關(guān)于合同解除的約定。如果合同里面明確約定了，那么開發(fā)商出現(xiàn)了合同約定的情形，購(gòu)房者可以要求解除合同。其
690 2022.04.17 -
00:45
租房交了定金還可以退嗎租房的定金就是為了定下房子所交納的押金，是一種擔(dān)保方式。如果由于租房者個(gè)人的原因不租了，那么說(shuō)明是租房者違約失信在先，那么定金是不退的。租房的時(shí)候交了定金，如果想要退，那么可以跟房東進(jìn)行協(xié)商。如果房東也同意退還的，那么就可以退還。但是如果房
3,709 2022.04.17 -
01:17
房子轉(zhuǎn)租要經(jīng)過(guò)房東嗎房子轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過(guò)房東同意。根據(jù)我國(guó)合同法第二百二十四條明確規(guī)定，承租方將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)出租方同意。如果承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，因此對(duì)第三方造成損失的，將由承租方承擔(dān)
2,056 2022.04.17
