2022年不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證如何續(xù)期
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1、不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證到期后,依據(jù)土地類型續(xù)期,例如住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的,自動(dòng)續(xù)期。 2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第三百五十四條建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立相應(yīng)的合同。使用期限由當(dāng)事人約定，但是不得超過建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限。
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不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證續(xù)期指的是土地使用權(quán)續(xù)期，其續(xù)期的方式，因土地的用途不同而不同。如果屬于住宅建設(shè)用地，土地使用權(quán)到期后會(huì)自動(dòng)續(xù)期，按照規(guī)定繳納續(xù)期費(fèi)用即可。非住宅建設(shè)用地的使用權(quán)到期后的續(xù)期，按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百五十九條的規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。 非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
土地使用權(quán)是指國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對(duì)國有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。土地使用年限是指對(duì)合法取得的土地所享有的使用年限。根據(jù)法律規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期，即業(yè)主不需要提出續(xù)期申請(qǐng)，不需要繳費(fèi)，可正常辦理交易和登記手續(xù)。
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2021.03.25 688 -
70年產(chǎn)權(quán)房到期如何續(xù)費(fèi)關(guān)于70年產(chǎn)權(quán)放到期如何續(xù)費(fèi)的問題，首先要知道的是產(chǎn)權(quán)是永久的，所謂的30年或70年是指開發(fā)商購買的土地使用年限。根據(jù)國家現(xiàn)在的規(guī)定，房子70年到期后自續(xù)約，所以70年產(chǎn)權(quán)房到了，去續(xù)費(fèi)就能繼續(xù)享有該房了，土地的所有權(quán)是國家的，我們只是有使
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2020.12.16 213
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不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證如何續(xù)期
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證續(xù)期指的是土地使用權(quán)續(xù)期，其續(xù)期的方式，因土地的用途不同而不同。如果屬于住宅建設(shè)用地，土地使用權(quán)到期后會(huì)自動(dòng)續(xù)期，按照規(guī)定繳納續(xù)期費(fèi)用即可。非住宅建設(shè)用地的使用權(quán)到期后的續(xù)期，按照相關(guān)法律規(guī)
2022-06-02 15,340 -
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4,163 2022.04.15 -
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