建筑工程合同中的違約責(zé)任是怎樣的？
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違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人違反合同約定，造成一方或各方利益損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)彌補(bǔ)利益損失的責(zé)任。常見的違約行為有以下幾種： （1）當(dāng)事人由于自身的主觀原因不按照合同約定的義務(wù)履行，即雖有履行義務(wù)的能力和條件，但卻以種種理由拖延履行或拒絕履行，常見的現(xiàn)象有有貨不交、拖欠貨款、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、賴賬不還等。 （2）當(dāng)事人由于一些可以克服的客觀條件的影響，沒有如期實(shí)際履行合同，而是拖延履行或干脆不履行。如貨源緊張?jiān)斐蛇t延交貨、資金周轉(zhuǎn)不足造成逾期交貨、“三角債”、連環(huán)合同形成的相互債務(wù)拖欠。 （3）當(dāng)事人履行的合同義務(wù)不符合合同的要求，履行標(biāo)的不當(dāng)。常見的有產(chǎn)品的品質(zhì)出現(xiàn)問題，包括質(zhì)量與要求不符、標(biāo)準(zhǔn)不符、產(chǎn)品有瑕疵等交付的工程項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，保管物損壞，代理權(quán)不明確出現(xiàn)濫用代理權(quán)等。
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違約責(zé)任可在法律允許的范圍內(nèi)由當(dāng)事人約定。 當(dāng)事人既可以在合同中約定違約的責(zé)任形式，也可以約定違約責(zé)任的范圍及損失的計(jì)算方法。具體表現(xiàn)在當(dāng)事人可事先約定違約金的數(shù)額、幅度，可以預(yù)先約定損害賠償額的計(jì)算方法甚至確定具體數(shù)額，同時(shí)也可以通過設(shè)定免責(zé)條款限制和免除當(dāng)事人可能在未來發(fā)生的責(zé)任。
建設(shè)工程合同違約責(zé)任有以下幾種承擔(dān)方式： （一）采取補(bǔ)救措施，債務(wù)人履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，債權(quán)人可視合同履行情況要求債務(wù)人采取補(bǔ)救措施。 （二）繼續(xù)履行，由人民法院或仲裁機(jī)關(guān)作出要求繼續(xù)履行的判決或下達(dá)特別履行命令，強(qiáng)迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合同義務(wù)。 （三）損害賠償，因合同一方當(dāng)事人的違約行為而給對方當(dāng)事人造成財(cái)產(chǎn)損失的或履行合同義務(wù)不符合約定的，違約方向?qū)Ψ街Ц督?jīng)濟(jì)補(bǔ)償或支付一定數(shù)額金錢。
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建筑工程合同違約責(zé)任條款怎樣定義如工程未能在合同約定的期限內(nèi)竣工，發(fā)包方會(huì)要求承包方承擔(dān)工期違約責(zé)任，承包方會(huì)要求發(fā)包方賠償其停工、窩工損失。
2021.10.11 336 -
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建筑工程合同中違約金的認(rèn)定合同對違約金有具體約定的按約定，對違約金無約定或約定不明確的，按沒有約定處理；違約金的計(jì)算依據(jù)是合同總價(jià)；約定違約金數(shù)額一般以不超過合同未履行部分的價(jià)金總額為限。
2021.03.19 161
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建筑工程合同的違約責(zé)任是什么?
建筑工程合同違約責(zé)任是繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失。 我國法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 《民法典》第五百
2022-11-20 15,340 -
建筑工程合同的違約責(zé)任是什么？
建筑工程合同違約責(zé)任是繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失。 我國法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 《民法典》第五百
2022-06-23 15,340 -
建筑工程合同違約責(zé)任是什么
建筑工程合同違約責(zé)任是繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失。 我國法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 《民法典》第五百
2022-10-14 15,340 -
建設(shè)工程合同違約責(zé)任是怎樣樣的？
現(xiàn)在這個(gè)建設(shè)工程合同違約責(zé)任的，具體發(fā)包人因非設(shè)計(jì)人原因要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人未開始設(shè)計(jì)工作的，不退還發(fā)包人已付的定金或發(fā)包人按照專用合同條款的約定向設(shè)計(jì)人支付違約金；已開始設(shè)計(jì)工作的，發(fā)包人應(yīng)按
2022-12-16 15,340
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違規(guī)建筑強(qiáng)拆程序是怎樣的拆除違法建筑需要滿足兩個(gè)條件：首先，需要確定被拆除的建筑確屬于違法建筑房屋；其次，拆除違法建筑的執(zhí)行人員必須具有查處的資格。拆除違法建筑的程序也是比較復(fù)雜的，違章建筑強(qiáng)拆需要經(jīng)過立案、調(diào)查、聽證、送達(dá)處罰決定書四個(gè)環(huán)節(jié)。在調(diào)查過程中，調(diào)查人
1,882 2022.04.17 -
01:05
建筑合同違約怎么辦建筑合同違約的話，違約一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體來說，這主要依據(jù)了我國民法典第577條的規(guī)定。根據(jù)第577條，如果合同當(dāng)事人中的其中一方不履行合同的義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合合同約定的話，這時(shí)候應(yīng)當(dāng)按照法律的規(guī)定或者雙方的約定來承擔(dān)
1,532 2022.05.11 -
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建筑工程竣工驗(yàn)收程序是怎樣的建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的程序包括以下步驟：1，施工單位自檢評定。單位工程完工后，施工單位對工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，確認(rèn)符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，填寫《工程驗(yàn)收報(bào)告》；2，監(jiān)理單位提交《工程質(zhì)量評估報(bào)告》，勘察、設(shè)計(jì)單位提出《質(zhì)量檢查報(bào)告》；3，建設(shè)（監(jiān)理
4,960 2022.04.15
