久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

您的位置:法師兄 > 專業(yè)問答 > 房屋租賃合同期限屆滿可以續(xù)租

房屋租賃合同期限屆滿可以續(xù)租

2022-07-20 11:03

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!

我也有類似問題!點(diǎn)擊提問

推薦答案

江西在線咨詢顧問團(tuán)

2022-07-20回復(fù)

專業(yè)分析:

1、租賃期間屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。 2、租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。

法律依據(jù):

《民法典》第七百零五條【租賃最長期限】租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。 租賃期限屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

展開更多

對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

租賃期限屆滿能續(xù)簽合同。房屋承租人還想續(xù)租并且與房東達(dá)成一致的話,可以簽訂續(xù)租合同,注意續(xù)簽的租賃合同的期限也不能超過二十年。如果續(xù)簽沒有簽訂合同的,則如果雙方繼續(xù)按照原合同內(nèi)容履行的,視為簽訂了不定期的租賃合同。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

租賃期限屆滿能續(xù)簽合同。房屋承租人還想續(xù)租并且與房東達(dá)成一致的話,可以簽訂續(xù)租合同,注意續(xù)簽的租賃合同的期限也不能超過二十年。 如果續(xù)簽沒有簽訂合同的,則如果雙方繼續(xù)按照原合同內(nèi)容履行的,視為簽訂了不定期的租賃合同。

律師普法更多>>
  • 租房合同屆滿期間怎么繼續(xù)履行房屋租賃合同
    租房合同屆滿期間怎么繼續(xù)履行房屋租賃合同

    租賃期間屆滿繼續(xù)履行租房合同,承租人可以與出租人續(xù)租,重新簽訂一份房屋租賃合同。 根據(jù)《民法典》第七百零三條的規(guī)定,租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百三十三條規(guī)定,租賃期限屆滿,承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物

    2021.04.05 192
  • 房屋租賃合同期滿自動續(xù)約可以嗎
    房屋租賃合同期滿自動續(xù)約可以嗎

    房屋租賃期滿不自動續(xù)約。承租人要求續(xù)租的,可以與出租人協(xié)商續(xù)期,原租賃合同繼續(xù)有效,或者重新簽訂續(xù)房合同;一方表示不續(xù)租的,租房合同失效、租賃關(guān)系終止,承租人應(yīng)當(dāng)及時返還租賃物,返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。

    2021.03.26 186
  • 租賃合同中租賃期限屆滿承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物
    租賃合同中租賃期限屆滿承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物

    民法典規(guī)定,租賃期限屆滿,承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。而返還的租賃物要符合約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。

    2021.02.27 207
專業(yè)問答更多>>
  • 租賃合同期限屆滿了還可以續(xù)簽嗎

    租賃期屆滿可以續(xù)簽合同。如果承租人還想續(xù)租并與房東達(dá)成一致,可以簽訂續(xù)租合同,注意續(xù)租合同的期限不得超過20年。 未簽訂合同的,雙方繼續(xù)按原合同內(nèi)容履行的,視為簽訂不定期租賃合同。

    2021-11-10 15,340
  • 租賃期限屆滿能續(xù)簽合同嗎

    租賃期限屆滿的,當(dāng)事人可以續(xù)簽租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。 此外,法律規(guī)定租賃期限屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)

    2022-06-23 15,340
  • 房屋租賃合同期滿是否可以續(xù)租

    房屋租賃合同期滿的,可以續(xù)租。 1、續(xù)租時,提前一個月告知出租人,以免對方將房屋提前掛牌出去,承租人有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 2、重新簽訂續(xù)租合同。如果房東提出了租金逐年遞增的條款,則看清市場漲幅情況,把租金漲

    2022-03-21 15,340
  • 房屋租賃可以無限續(xù)租嗎?

    房屋租賃不可以無限續(xù)租。當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,但是約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。當(dāng)事人默認(rèn)續(xù)租的,原租賃合同繼續(xù)有效,但是租賃期限為不定期。

    2022-06-10 15,340
法律短視頻更多>>
  • 房屋租賃合同最多可以簽多少年 01:05
    房屋租賃合同最多可以簽多少年

    房屋租賃合同最多可以簽二十年。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知,租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益,承租人交付租金的合同。而且租賃期限不得超過二十年。如果簽訂的房屋租賃合同期限超過二十年的,超過的部分無效,在當(dāng)事人之間

    1,896 2022.04.15
  • 租賃合同怎么寫房屋 00:50
    租賃合同怎么寫房屋

    租賃房屋是很多人都會遇到的情況,簽訂書面的租房合同有利于保障自身的合法權(quán)益。租房合同應(yīng)該包含以下內(nèi)容。第一就是包含租賃的房屋基本情況,房屋租賃的用途,房屋租賃的期限,還有租賃的租金以及支付的方式。第二是雙方各自的權(quán)利義務(wù)。比如說水電物業(yè)費(fèi)用

    1,286 2022.04.17
  • 怎么寫房屋租賃合同 01:25
    怎么寫房屋租賃合同

    一般來說,房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容:1、當(dāng)事人雙方的姓名或者名稱;2、所租賃房屋的具體位置以及面積大??;3、租賃房屋的用途;4、租金以及租金的支付方式和支付期限;5、租賃的期限;6、租賃期間房屋維修義務(wù)的承擔(dān);7、雙方發(fā)生爭議時的解

    2,076 2022.04.17
合同糾紛不同階段法律問題導(dǎo)航
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好,請問有什么可以幫助到您的?