樓盤開盤前的內部認購有什么意思？
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房地產正式開盤前的對于樓盤的內部認購是：開發(fā)商在尚未取得預售許可證前在小范圍內低價售房的銷售方式。預售房產的開發(fā)商應當持有合法有效的商品房預售許可證，內部認購未取得預售許可，不受法律保護。
《城市商品房預售管理辦法》第五條商品房預售應當符合下列條件： （一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書； （二）持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證； （三）按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期?！渡唐贩夸N售管理辦法》第六條商品房預售實行預售許可制度。商品房預售條件及商品房預售許可證明的辦理程序，按照《城市房地產開發(fā)經營管理條例》和《城市商品房預售管理辦法》的有關規(guī)定執(zhí)行。
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內部認購就是樓盤在開盤售賣樓盤之前，開發(fā)商讓一些員工等用比較低的價格去購買樓盤內房屋。 內部認購的存在，部分減輕了房地產商的資金壓力，也降低了他們的融資成本。
樓盤正式開盤前的內部認購是指開發(fā)商在尚未取得預售許可證前在小范圍內低價售房的銷售方式。預售房產的開發(fā)商應當持有合法有效的商品房預售許可證，內部認購未取得預售許可，不受法律保護。
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樓盤正式開盤前的內部認購有何意思內部認購就是樓盤在開盤售賣樓盤之前，開發(fā)商讓一些員工等用比較低的價格去購買樓盤內房屋。 內部認購的存在，部分減輕了房地產商的資金壓力，也降低了他們的融資成本。
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