買期房的樓盤是什么意思
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人們習(xí)慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應(yīng)簽預(yù)售合同。一般情況下，期房的價格較低，挑選余地較大，但由于是先付款后交房，因此購房消費的過程和結(jié)果要依賴于購房合同約定的權(quán)利義務(wù)的履行，而購房合同的履行，不僅受開發(fā)商自身經(jīng)營的影響，還受到許多客觀因素的制約。在開發(fā)商取得預(yù)售證后，購房者交齊首付款或一次性付清房款的，當(dāng)天就可以跟開發(fā)商網(wǎng)簽購房合同的。
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內(nèi)部認購就是樓盤在開盤售賣樓盤之前，開發(fā)商讓一些員工等用比較低的價格去購買樓盤內(nèi)房屋。 內(nèi)部認購的存在，部分減輕了房地產(chǎn)商的資金壓力，也降低了他們的融資成本。
樓盤正式開盤前的內(nèi)部認購是指開發(fā)商在尚未取得預(yù)售許可證前在小范圍內(nèi)低價售房的銷售方式。預(yù)售房產(chǎn)的開發(fā)商應(yīng)當(dāng)持有合法有效的商品房預(yù)售許可證，內(nèi)部認購未取得預(yù)售許可，不受法律保護。
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買房應(yīng)該注意哪些樓盤買房要注意樓盤的以下情況： 1、查閱開發(fā)商、建筑方是否有違規(guī)、官司等不良記錄； 2、了解樓盤施工情況、樓盤大小以及設(shè)施完備情況等； 3、詢問《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房
2020.12.13 178 -
買房要注意樓盤的那些情況當(dāng)事人在買房要注意樓盤的開發(fā)商、建筑方信息，施工情況、樓盤大小以及設(shè)施完備情況，《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等相關(guān)證件。我國《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。
2020.12.10 185 -
期房買賣是什么意思？期房是指在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋。即指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證為止，在這一期間的商品房稱為期房。期房進行買賣時消費者應(yīng)當(dāng)簽訂預(yù)售合同，先付款后交房，根據(jù)購房合同約定履行權(quán)利義務(wù)。
2020.02.02 195
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樓盤集資是什么意思
集資房是改變住房建設(shè)由國家和單位承包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔(dān)，通過籌集資金，進行住房建設(shè)的一種房屋。職工個人可按房價全額或部分出資，政府及相關(guān)部門用地、信貸、建材供應(yīng)、稅費等方面給予
2022-04-04 15,340 -
樓盤開盤前的內(nèi)部認購有什么意思？
房地產(chǎn)正式開盤前的對于樓盤的內(nèi)部認購是：開發(fā)商在尚未取得預(yù)售許可證前在小范圍內(nèi)低價售房的銷售方式。預(yù)售房產(chǎn)的開發(fā)商應(yīng)當(dāng)持有合法有效的商品房預(yù)售許可證，內(nèi)部認購未取得預(yù)售許可，不受法律保護。
2022-11-22 15,340 -
盤整期是什么意思
盤整期其實就是調(diào)整期的意思，盤整期實際上是股票中的一個詞語。盤整,就是市場多空雙方暫時力量均衡,交易量銳減,交易不活躍,無利可圖。而我們在沒有交易量的市場忙什么呢所以這時有持倉的超短就要退出,沒有持倉
2022-03-22 15,340 -
樓盤正式開盤前的內(nèi)部認購有什么意思
房地產(chǎn)正式開盤前的對于樓盤的內(nèi)部認購是：開發(fā)商在尚未取得預(yù)售許可證前在小范圍內(nèi)低價售房的銷售方式。預(yù)售房產(chǎn)的開發(fā)商應(yīng)當(dāng)持有合法有效的商品房預(yù)售許可證，內(nèi)部認購未取得預(yù)售許可，不受法律保護。
2022-10-18 15,340
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01:03
新樓盤買房要注意哪些事項新樓盤買房需要注意的事項主要包括以下三個方面。第一就是一定要和開發(fā)商簽訂購房合同。開發(fā)商才是與購房者達成并簽署商品房買賣合同的唯一合法主體。如果是只有中介公司或者自稱銷售代表的個人簽字，那么是不能夠約束開發(fā)商的。第二就是在購房的過程中一定要
2,188 2022.04.15 -
01:26
期房是什么意思期房一般指的是開發(fā)商正在建設(shè)中的、還沒有完成建設(shè)的、不可以交付給購買者使用的房屋；在中國的房價市場，一般情況下期房的價格要比現(xiàn)房的價格相對低一些，而且其挑選余地較大，非常受到市場購房者喜歡；但因為期房是購房者先付款后交房，所以在購買期房時涉
34,520 2022.04.15 -
01:19
協(xié)議期是什么意思協(xié)議期的意思等于合約期。如果是合約到期，到期后還可以繼續(xù)使用，只是沒有了合約期的優(yōu)惠。比如沒有話費返還或者流量贈送等。4G合約到期后是自動解除合約的，但4G套餐仍然可以使用；如果合約到期不想繼續(xù)使用，4G后付費套餐可以帶有效證件到當(dāng)?shù)匾苿幼?/p>
6,319 2022.05.11
