樓盤購房合同大約什么時候簽
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購房合同在當(dāng)事人協(xié)商一致的時候簽訂。當(dāng)事人簽訂的購房合同必須是當(dāng)事人真實(shí)的意思表示；內(nèi)容要合法、遵守公序良俗；并且買賣雙方均需具備相應(yīng)的民事行為能力。簽合同前一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證許可證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。
購房合同一般是在認(rèn)購書中約定期限內(nèi)簽訂，認(rèn)購書上一般會注明7天后簽正式合同。 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。 第四十二條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，土地使用權(quán)出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。 第四十五條第二款規(guī)定，商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報(bào)縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。
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購房合同什么時候簽購房者在買房簽訂購房合同前，要注意以下事項(xiàng)：1、明確商品房的產(chǎn)權(quán)人也就是購房合同的主體，一般都是開發(fā)商，若是中介，應(yīng)出具授權(quán)責(zé)任書。2、審查房地產(chǎn)公司的“五證”，即《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程許可證》、《商品房預(yù)
2022.04.12 783 -
購房合同什么時候簽買房的時候需要簽訂購房合同，一般情況下，交付定金當(dāng)天，與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議，約定購房價,付款方式等。大概一周后，交付首期款，與開發(fā)商簽訂正式的購房合同，那么購房合同是什么時候簽?基本上你簽認(rèn)購書時，認(rèn)購書上會注明7天后簽正式合同，并交首期款
2020.03.06 365 -
勞動合同大約什么時候簽建立勞動關(guān)系，就應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動合同。 已建立勞動關(guān)系，未同時訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個月內(nèi)訂立書面勞動合同。 用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的，勞動關(guān)系自用工之日起建立。
2020.03.20 178
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購房合同都是同一樓盤嗎？
都一樣一式三份，開發(fā)商的合同一般都是霸王合同來的，主要是保障他自己的利益，所以要看清楚。
2022-07-21 15,340 -
開盤簽購房合同是什么
期房是指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購買商品房時應(yīng)簽預(yù)售合同。 但是在現(xiàn)實(shí)生活中，俗稱的期房是在建的、開盤簽購房合同尚未完
2022-07-10 15,340 -
購房合同什么時候簽
1、按照認(rèn)購協(xié)議書上約定的時間簽訂協(xié)議； 2、如果認(rèn)購書上沒有約定時間，可以和開發(fā)商達(dá)成一個補(bǔ)充協(xié)議，約定簽約時間； 3、還有一種情況，可以在付清規(guī)定的首付之后簽訂合同。
2021-04-10 15,340 -
樓房開盤當(dāng)天簽合同嗎
我國樓房開盤當(dāng)天簽合同注意事項(xiàng)是 第一，在合約書中，應(yīng)注明與發(fā)展商談定的付款方式與價位，是按揭付款還是工程期分期付款。如是分期付款，每期款的繳款時間應(yīng)注明。 第二，發(fā)展商交付房屋的日期一定要寫明確，應(yīng)
2022-07-02 15,340
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交首付款后購房合同什么時候簽交首付款時，應(yīng)當(dāng)同時簽訂購房合同。一般而言，首付款是在買賣雙方簽訂購房合同之后，根據(jù)購房合同約定的時間和方式交付，不應(yīng)在簽訂購房合同之前交付首付款。如果已經(jīng)交付首付款，而沒有簽訂購房合同，應(yīng)當(dāng)及時簽訂合同。 在購房過程中，通常在簽訂購房合同
6,727 2022.04.15 -
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簽完合同什么時候生效簽完合同生效時間視情況而定，具體分析如下： 1、依法成立的合同，自合同成立時生效。即如果沒有法律的特別規(guī)定和當(dāng)事人的約定，合同成立的時間就是合同生效的時間； 2、雙方當(dāng)事人在合同中約定合同生效時間的，以約定為準(zhǔn)； 3、法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、
589 2022.05.27 -
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購二手房要簽什么合同二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。購買二手房至少要簽訂以下合同：第一，房屋買賣合同，如果買賣雙方不通過中介交易的，可以到交易房屋所在地不動產(chǎn)登記事務(wù)中心購買網(wǎng)簽版房屋買賣合同。第二，居間合同
1,151 2021.04.25
