借名買房購(gòu)房合同是否有效
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依法簽訂的借名買房合同有效。如果合同的當(dāng)事人均具有相應(yīng)的民事行為能力；買賣房屋的意思表示真實(shí)；合同的條款不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗的，合同就是有效的。
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借名買房合同沒有民法典規(guī)定的無效事由的，即有效成立。無效事由包括：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;以合法形式掩蓋非法目的;損害社會(huì)公共利益等。
借名買房時(shí)購(gòu)房合同是否有效取決于下列不同的情況：購(gòu)買商品房的，房屋買賣合同為有效合同，買家可以根據(jù)自己的意愿買房；購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷房、回遷房、福利房等具有個(gè)人身份的房產(chǎn)的，該房屋買賣合同無效，因?yàn)橘?gòu)買者需要具備一定的資格。
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借名買房合同是否有效借名購(gòu)房合同一般是具有法律效力。但主體不適格、意思表示不真實(shí)、違反法律規(guī)定等情形除外。例如，當(dāng)事人不具備本地的購(gòu)房限制條件，為規(guī)避相關(guān)制度而借名買房的，該借名購(gòu)房合同無效。
2021.03.26 184 -
借名買房合同是否有效一、借名買房合同是否有效 借名買房合同如符合《民法典》有效條件，一般是有效的。該條規(guī)定民事法律行為有效的條件如下： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 具體到借名買
2023.05.09 1,032 -
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2021.01.08 149
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借名購(gòu)房合同是否有效
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2021-11-07 15,340 -
借名買房合同糾紛的購(gòu)房合同是否都有效？
在借名買房中，購(gòu)房合同是否有效需要分不同情況而定： 1.如果購(gòu)買的是商品房，該房屋買賣合同為有效合同。因?yàn)樯唐贩繛橐馑甲灾?，買受人可以根據(jù)自己的意志進(jìn)行購(gòu)買房屋。 2.如果購(gòu)買的是經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷房、
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借名買房哪些意思?借名買房合同糾紛的購(gòu)房合同是否都有效？
在借名買房中，購(gòu)房合同是否有效需要分不同情況而定： 1.如果購(gòu)買的是商品房，該房屋買賣合同為有效合同。因?yàn)樯唐贩繛橐馑甲灾?，買受人可以根據(jù)自己的意志進(jìn)行購(gòu)買房屋。 2.如果購(gòu)買的是經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷房、
2022-07-29 15,340 -
借名買房合同是否有效?
借名買房合同是否有效，需要看具體的情況。 1.如果購(gòu)買的是商品房，該房屋買賣合同為有效合同。因?yàn)樯唐贩繛橐馑甲灾?，買受人可以根據(jù)自己的意志進(jìn)行購(gòu)買房屋。 2.如果購(gòu)買的是經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷房、回遷房、福
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沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
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購(gòu)買安置房合同怎么簽有效購(gòu)買安置房合同要有效，應(yīng)當(dāng)具備以下要件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同
1,362 2022.04.17 -
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什么是借名買房借名買房，一般是針對(duì)自買房限購(gòu)政策施行之后，部分有購(gòu)房需求的人失去了原有條件的購(gòu)房資格，即使可以簽房屋買賣合同，卻無法在房產(chǎn)中心進(jìn)行交易過戶的，在此情況下，個(gè)別購(gòu)房者會(huì)采用了借名買房的方式，即用父母、子女或者其他人的名義進(jìn)行購(gòu)房，但購(gòu)房款項(xiàng)
775 2022.04.17
