因承包人使工程質(zhì)量不符合約定發(fā)包人可否要求維修
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1、如果工程質(zhì)量因承包人原因不符合合同約定，發(fā)包人可以要求承包人修復，由此產(chǎn)生的費用由承包人承擔。2、由于承包人的原因，工程質(zhì)量不符合合同，承包人拒絕修復，在合理期限內(nèi)無法修復，或者發(fā)包人有正當理由拒絕承包人修復，發(fā)包人可以委托他人另行修復，并要求承包人承擔合理的修復費用。3、發(fā)包人未通知承包人或者無正當理由拒絕由承包人修復，并另行委托他人修復的，承包人承擔的修復費用以自行修復所需的合理費用為限。此外，《最高人民法院關于審理建設工程合同糾紛案件適用法律的解釋》（法律解釋）〔2004〕第八條第（三）項規(guī)定，承包人已完成的建設工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復的，發(fā)包人可以解除施工合同。
《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第八條承包人具有下列情形之一，發(fā)包人請求解除建設工程施工合同的，應予支持：（一）明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的；（二）合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的；（三）已經(jīng)完成的建設工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復的；（四）將承包的建設工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。
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發(fā)包人主張工程質(zhì)量不符合約定的處理如下：因承包人原因不符合合同約定的，承包人拒絕修復，在合理期限內(nèi)不能修復的，發(fā)包人可以要求承包人承擔合理的修復費用。發(fā)包人未通知承包人或者無正當理由拒絕由承包人修復，委托他人修復的，承包人承擔的修復費用以自行修復所需的合理費用為限。
(1)建設工程已經(jīng)竣工驗收合格，或雖未經(jīng)竣工驗收,但發(fā)包人已實際使用，工程存在的質(zhì)量問題一般應屬于工程質(zhì)量保修的范圍，發(fā)包人以此為由要求拒付或減付工程款的，對其質(zhì)量抗辯不予支持,但確因承包人原因?qū)е鹿こ痰牡鼗A工程或主體結構質(zhì)量不合格的除外;發(fā)包人反訴或另行起訴要求承包人承擔保修責任或者賠償修復費用等實際損失的,按建設工程保修的相關規(guī)定處理。 (2)工程尚未進行竣工驗收且未交付使用，發(fā)包人以工程質(zhì)量不符合合同約定為由要求拒付或減付工程款的,可以按抗辯處理;發(fā)包人要求承包人支付違約金或者賠償修理、返工或改建的合理費用等損失的，應告知其提起反訴或另行起訴。 (3)發(fā)包人要求承包人賠償因工程質(zhì)量不符合合同約定而造成的其他財產(chǎn)或者人身損害的，應告知其提起反訴或另行起訴。
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發(fā)包人要求承包人承擔工程質(zhì)量修復費用的怎么處理因承包人原因致使工程質(zhì)量不符合合同約定，承包人拒絕修復、在合理期限內(nèi)不能修復或者發(fā)包人有正當理由拒絕承包人修復，發(fā)包人另行委托他人修復后要求承包人承擔合理修復費用的，應予支持。 發(fā)包人未通知承包人或無正當理由拒絕由承包人修復，并另行委托他人
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發(fā)包人主張工程質(zhì)量不符合同約定怎么處理發(fā)包人主張工程質(zhì)量不符合同約定的，因承包人原因致使工程質(zhì)量不符合合同約定，承包人拒絕修復、在合理期限內(nèi)不能修復或者發(fā)包人有正當理由拒絕承包人修復，發(fā)包人另行委托他人修復后可以要求承包人承擔合理修復費用。 發(fā)包人未通知承包人或無正當理由拒絕由
2020.07.24 118 -
承包人要求發(fā)包人承擔維修費用怎么辦發(fā)包人可以直接請求承包人承擔修復費用，也可以向法院請求承包人承擔修復費用。法律明確規(guī)定，修復后的建設工程經(jīng)驗收合格的，發(fā)包人可以請求承包人承擔修復費用。但是，發(fā)包人對因建設工程不合格造成的損失有過錯的，應當承擔相應的責任。
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工程質(zhì)量問題發(fā)包人能拒付工程款嗎工程質(zhì)量問題，發(fā)包人可以拒付工程款。根據(jù)我國《民法典》，對于建設工程，在發(fā)包方委托司法鑒定機構進行質(zhì)量檢測與鑒定后，要求承包方在合理期限內(nèi)修理、返工、改建等修復的，承包方修復后的建設工程在竣工驗收不合格的，發(fā)包方可以減少支付工程款。如果是嚴
2,773 2022.04.15 -
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