關(guān)于直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)的問(wèn)題
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房屋贈(zèng)與四個(gè)步驟：（1）審核：審核受贈(zèng)人是否有購(gòu)房資格；（2）公證：直系親屬關(guān)系證明公證；（戶(hù)口本上不需要公證就可以反映直系親屬關(guān)系）（3）納稅：持公證書(shū)到地方稅務(wù)局開(kāi)具免稅證明（直系親屬之間的贈(zèng)與可以免征個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅）（4）更新：繳納稅款（契稅3％，印花稅0．05％）后到國(guó)土資源局更換新房；費(fèi)用：公證費(fèi)：評(píng)估價(jià)格的2％；費(fèi)用：80元，貼花費(fèi)：5元；完成上述步驟后，攜帶過(guò)戶(hù)申請(qǐng)、身份證、產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與合同、公證書(shū)、稅務(wù)收據(jù)（以上可能需要復(fù)印件）到房管局過(guò)戶(hù)。
大連住房公積金貸款條例第五條
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房屋所有人可以將自己的房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與受贈(zèng)人，自然人也可以依法自由處置個(gè)人遺產(chǎn)，可以將房產(chǎn)贈(zèng)與直系親屬。
直系親屬間可以就房產(chǎn)贈(zèng)與訂立贈(zèng)與合同，由于房產(chǎn)是不動(dòng)產(chǎn)，其所有權(quán)轉(zhuǎn)移需要進(jìn)行相應(yīng)的登記手續(xù)，因此，贈(zèng)與房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)辦理相應(yīng)的房產(chǎn)登記手續(xù)。
-
直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)是否屬于共同財(cái)產(chǎn)，要看是否明確表示贈(zèng)與給個(gè)人。一般分2種情況處理。如下：1、如果直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)時(shí)，明確表示贈(zèng)與給個(gè)人，那么該贈(zèng)與房產(chǎn)就屬于夫妻中一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；2、但是如果直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)時(shí)，沒(méi)有明確表示贈(zèng)與哪方，那么就屬
2022.04.13 1,035 -
直系親屬房產(chǎn)贈(zèng)與的費(fèi)用房產(chǎn)贈(zèng)與直系親屬需要交什么費(fèi)用：直系親屬，即相互之間有一脈相承的血緣關(guān)系的上下各代親屬，如父母與子女、外祖父與外孫子女等。一般分為直系血親和直系姻親。直系親屬房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)主要分為兩種：夫妻之間，父母與子女之間。第一，直系親屬、撫養(yǎng)人、贍養(yǎng)人
2021.02.25 209 -
房產(chǎn)贈(zèng)與直系親屬辦理直系親屬，即相互之間有一脈相承的血緣關(guān)系的上下各代親屬，如父母與子女、外祖父與外孫子女等。一般分為直系血親和直系姻親。直系親屬房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)主要分為兩種：夫妻之間，父母與子女之間。 1、直系親屬、撫養(yǎng)人、贍養(yǎng)人之間的無(wú)償贈(zèng)與。 （1）營(yíng)業(yè)稅：
2021.01.11 458
-
直系親屬房產(chǎn)贈(zèng)與
一、直系親屬房產(chǎn)贈(zèng)與條件事項(xiàng)：直系親屬,即相互之間有一脈相承的血緣的關(guān)系的上下的各代親屬,如父母與子女之間、外祖父與外孫子女之間等。一般分為直系血親關(guān)系和直系姻親關(guān)系。前提條件是這房子貸款還清,有房產(chǎn)
2022-04-09 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與直系親屬贈(zèng)與稅費(fèi)
直系親屬才能贈(zèng)予，需公證，契稅3% 其實(shí)目前贈(zèng)予還不如買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)賣(mài)最高契稅才3%，小面積的才1%或1.5%各地不同 還有目前20%稅的問(wèn)題，在細(xì)則出臺(tái)前辦過(guò)戶(hù)登記可免20%稅 對(duì)于以后如果要賣(mài)，獲贈(zèng)予的
2022-05-01 15,340 -
關(guān)于親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)如何過(guò)戶(hù)問(wèn)題
親屬間房產(chǎn)贈(zèng)與的過(guò)戶(hù)是親屬間可以通過(guò)遺囑或者法定繼承、贈(zèng)與合同等方式獲得房屋的所有權(quán)，之后受贈(zèng)人可以提供戶(hù)口本、身份證、房產(chǎn)證、土地證等證明材料給房屋登記機(jī)關(guān)，依法辦理過(guò)戶(hù)登記即可?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條
2022-05-13 15,340 -
直系親屬如何房產(chǎn)贈(zèng)與
房屋贈(zèng)與四步走： (1)審核：審查受贈(zèng)人是否有購(gòu)房資格； (2)：直系親屬關(guān)系證明公證；(在一個(gè)戶(hù)口本上“且能體現(xiàn)直系親屬關(guān)系”不用公證)(3)交稅：拿著公證書(shū)到局開(kāi)免稅證明(直系親屬間的贈(zèng)與可免個(gè)人
2022-09-07 15,340
-
01:05
贈(zèng)予房產(chǎn)要交稅嗎?直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)要交哪些稅費(fèi)贈(zèng)予房產(chǎn)要交稅。直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)要交以下稅費(fèi)： 1、個(gè)人無(wú)償贈(zèng)予行為，對(duì)受贈(zèng)方按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)征百分之三的契稅； 2、對(duì)雙方按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)征萬(wàn)分之五的印花稅； 3、直系親屬贈(zèng)與，不需要繳納營(yíng)業(yè)稅； 4、非免征個(gè)人所得稅事由的，需要繳納個(gè)人所得稅。
4,621 2022.05.11 -
01:18
直系親屬關(guān)系證明怎么開(kāi)直系親屬關(guān)系證明一般可以直接到申請(qǐng)人原出生地曾經(jīng)所申報(bào)戶(hù)口的派出所進(jìn)行辦理即可。具體開(kāi)具直系親屬的關(guān)系證明需要提交的以下的資料，即可進(jìn)行辦理： 1、如是申請(qǐng)人自行去辦理，則申請(qǐng)人的需要攜帶個(gè)人居民身份證原件、戶(hù)口簿原件；如果申請(qǐng)人已經(jīng)注銷(xiāo)戶(hù)
8,270 2022.04.15 -
01:01
贈(zèng)與的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎贈(zèng)與的房產(chǎn)，不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。具體需要根據(jù)，房產(chǎn)所有權(quán)的取得的時(shí)間來(lái)作出判斷。首先，對(duì)于在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)取得的受贈(zèng)財(cái)產(chǎn)，一般情況下都應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是，如果贈(zèng)與人明確表示了只贈(zèng)與給夫妻之間的其中一方的話，這項(xiàng)財(cái)產(chǎn)就應(yīng)當(dāng)
3,966 2022.04.15
