商品房欺詐要怎樣賠償
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商品房屬于特殊的高品，對(duì)于欺詐行為是否適應(yīng)雙倍或三倍賠償，目前可適用的法律依據(jù)沒(méi)有明確確定。但可以適用的司法解釋《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》所支持的是不超過(guò)一倍，也就是說(shuō)是雙倍了?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第八條具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任：（一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；（二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。第九條出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致或者被撤銷、解除的，買受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任：（一）故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明；（二）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)；（三）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償屋的事實(shí)。
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商品房屬于特殊的高品，對(duì)于欺詐行為是否適應(yīng)雙倍或三倍賠償，目前可適用的法律依據(jù)沒(méi)有明確確定。 但可以適用的司法解釋《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》所支持的是不超過(guò)一倍，也就是說(shuō)是雙倍了。
商品房欺詐進(jìn)行買賣的，雙方簽訂的房屋買賣合同不具有法律效力，購(gòu)房人可以要求賣方退還已經(jīng)支付的購(gòu)房款、利息。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第九條規(guī)定，出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷、解除的，買受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任： （一）故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明； （二）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)； （三）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。
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商品房欺詐怎么賠償出現(xiàn)商品房欺詐的情形的，買受人可以出賣人返還已經(jīng)支付的房款及利息、賠償損失，而且買受人還可以向出賣人主張限額為已經(jīng)支付房款的一倍賠償金。此外商品房欺詐的情形主要是有有意隱瞞沒(méi)有取得預(yù)售許可證明、有意隱瞞商品房上所存在的權(quán)利瑕疵以及提供虛假的
2022.04.12 872 -
商品房欺詐如何賠償商品房欺詐的賠償是：賣方欺詐的應(yīng)向買方返還已付購(gòu)房款及利息，承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任，買方欺詐的應(yīng)向賣方賠償直接損失和預(yù)期可得利益損失。
2021.02.07 124 -
買了商品房欺詐怎么賠償商品房欺詐出賣人應(yīng)當(dāng)返還已付購(gòu)房款及利息并承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任，買受人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同予以撤銷，同時(shí)應(yīng)當(dāng)返還房屋。
2021.01.23 115
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商品房欺詐怎么賠償
對(duì)于商品房的欺詐問(wèn)題，目前可適用的法律依據(jù)沒(méi)有明確確定。 但可以適用的司法解釋《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》所支持的是不超過(guò)一倍。 因賣方人導(dǎo)致商品房買賣合同目的
2022-05-26 15,340 -
商品房欺詐應(yīng)怎么賠償
商品房欺詐進(jìn)行買賣的，雙方簽訂的房屋買賣合同不具有法律效力，購(gòu)房人可以要求賣方退還已經(jīng)支付的購(gòu)房款、利息。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第九條規(guī)定，出賣人訂立
2022-06-03 15,340 -
商品房欺詐怎么寫賠償金
對(duì)于商品房的欺詐問(wèn)題，目前可適用的法律依據(jù)沒(méi)有明確確定。但可以適用的司法解釋《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》所支持的是不超過(guò)一倍。因賣方人導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能
2022-07-08 15,340 -
商品房欺詐該如何賠償
商品房屬于特殊的高品，對(duì)于欺詐行為是否適應(yīng)雙倍或三倍賠償，目前可適用的法律依據(jù)沒(méi)有明確確定。但可以適用的司法解釋《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》所支持的是不超過(guò)一倍
2022-08-24 15,340
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00:56
商品房質(zhì)量問(wèn)題怎么賠償商品房存在質(zhì)量問(wèn)題，購(gòu)房者要從以下兩個(gè)方面來(lái)解決：第一，了解清楚房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量是否存在問(wèn)題以及房屋是否存在其他的質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重影響購(gòu)房人的居住使用。如果房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或者是房屋存在其他質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重影響購(gòu)房人居住使用的，那么購(gòu)
1,742 2022.04.15 -
01:00
商品有問(wèn)題怎么要求賠償商品有問(wèn)題要求賠償?shù)?，具體情況如下： 1、經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買商品的價(jià)款，或者接受服務(wù)的費(fèi)用的三倍； 2、增加賠償?shù)慕痤~不足五百元的，為五百元； 3、經(jīng)營(yíng)者
3,139 2022.04.17 -
01:18
合同欺詐賠償標(biāo)準(zhǔn)合同欺詐的賠償標(biāo)準(zhǔn)，可參照以下標(biāo)準(zhǔn)來(lái)衡量： 1、沒(méi)有導(dǎo)致?lián)p害后果的，消費(fèi)者可讓銷售方按照其所購(gòu)買商品的價(jià)款或接受服務(wù)的費(fèi)用的三倍增加賠償費(fèi)用；增加賠償?shù)馁M(fèi)用不足五百元的，最低為五百元。例如，購(gòu)買的商品價(jià)格是五十元，按三倍賠償，增加賠償?shù)慕痤~
1,454 2021.04.25
